日前,由無錫市規劃設計研究院編制的《宜興市丁蜀鎮通蜀路以北片區(DS-05單元)控制性詳細規劃》(以下簡稱「規劃」)初步成果已經完成。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,現將該規劃成果進行公示,徵求社會各界意見或建議。
規劃簡介
1、規劃範圍
南至通蜀路、北至通蠡路、西至陶都路,東至蠡河,總用地面積為2.65平方公裡。規劃城市建設用地面積248.14公頃,規劃人口約1.1萬人。
2、功能定位
規劃以盤活低效土地、傳承歷史格局、引導功能集聚、提升空間品質為目標,將該片區總體定位為:「紫砂源鄉—中國陶都紫砂藝人孕育成長搖籃」、「陶都水岸—陶文化藝術和休閒經濟樣板街區」以及「創產示範—宜興市文化和科創融合示範基地」。
3、空間結構
規劃形成「一帶、兩軸、三區」的空間結構。
一核:指沿中埂河、南埂河打造的濱水文化休閒帶。
兩軸:分別為陶都路城市功能發展軸以及通蜀路陶文化景觀風貌軸。
三區:包括創新創業活力社區、紫砂文創休閒街區、都市工業園區。
4、用地布局
規劃居住用地面積43.68公頃,佔規劃建設用地的17.60%;
規劃公共管理和公共服務設施用地面積為4.14公頃,佔規劃建設用地的1.67%;
規劃商業服務業設施用地面積62.78公頃,佔規劃建設用地25.30%;
規劃工業用地面積為73.02公頃,佔規劃建設用地的29.43%;
規劃道路與交通設施用地面積35.87公頃,佔規劃建設用地14.45%;
規劃公用設施用地面積0.24公頃,佔規劃建設用地0.10%;
規劃綠地與廣場用地面積共計28.41公頃,佔規劃建設用地11.45%,其中公園綠地20.49公頃,人均公園綠地面積18.63㎡。
二、公示時間
2020年12月17日至2021年1月17日(有效反饋意見時間為公示期間)
三、公示地點
1、宜興市自然資源和規劃局網站
(http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/)
2、宜興市規劃展示館陽光公示欄
地址:宜興市宜城街道解放東路191號