近日，《杭州市蕭山區樓塔鎮（XSLP09）全域控制性詳細規劃（草案）》正在杭州規劃網公示。公示期從10月10日到11月8日，在此期間可以提出意見。樓塔境內以山地為主，集鎮區域沿洲口溪（樓塔溪）兩岸的河谷地帶分布，另一條大同溪自南向北匯入洲口溪，整個鎮的谷地呈「人」字形分布，大同溪兩岸平地更加多一些。村莊基本上都是依地勢而形成。交通也是根據地形，有三條通路，一條通向富陽，另一條通向諸暨，還有一條通向河上鎮。總的來說，南片這些鎮挺不容易，受到天然地形限制，發展空間始終顯得逼仄，距離城區又太遠。不過這一局面有望在未來得到改善，一起來看看樓塔未來如何發展！
規劃背景及區位
樓塔鎮位於蕭山區、富陽區、諸暨市交界，西臨富陽區大源鎮、常綠鎮，北接蕭山區河上鎮，東臨諸暨市次塢鎮，南靠諸暨市應店街鎮。距杭州主城40公裡，蕭山城區30公裡，是臨浦組團重要的組成部分。
新時代發展背景下，樓塔鎮把握時代動脈，發揮自身優勢，積極發展文化創意產業，通過與中國美院、浙江藝術職業學院、浙江中醫藥大學、蕭山名醫文化研究會等高等院校（協會）建立戰略合作關係，積極申報、打造樓塔古鎮3A景區等措施，使樓塔逐漸成為文化創新、休閒旅遊、美麗鄉村等新功能業態布局的優選空間。
因此，為進一步適應區域發展環境和引導城鎮建設發展，全面推進鄉村振興戰略，構建城鄉發展新格局，杭州市規劃和自然資源局蕭山分局正式啟動樓塔鎮全域控制性詳細規劃編制工作。
規劃範圍及現狀
規劃範圍為樓塔鎮鎮域範圍，總面積48.05平方公裡。
現狀特徵：
（1）繞城西複線將提高樓塔的交通區位優勢；
（2）山水林田的本底資源優勢明顯，但旅遊配套設施匱乏；
（3）村莊建設用地及工業用地佔比高、分布零散，傳統工業進入轉型陣痛期，城鎮發展動力轉型壓力大；
（4）公共服務設施基本滿足居民需求，但與品質高地、清水小鎮等建設目標仍有差距；
（5）區域自然、人文景觀資源豐富，但景觀風貌特色建設不突出。
規劃主要內容
1.功能定位
以「文創基地、清水古鎮、生態花園、魅力鄉村」為發展目標，突出生態保育主體功能，融合教育寫生、休閒體驗、健康度假、民宿運動等功能於一體的「省內知名文旅特色鎮、杭州城郊文創高地、蕭山南部花園門戶、臨浦組團魅力宜居地」
2.用地布局優化
落實相關上位規劃及專項規劃要求，優化用地布局，完善配套服務設施和基礎設施。
3.道路交通規劃
完善道路交通系統，梳理內部路網及慢行系統，合理配置社會停車場（庫）、公共自行車服務點等設施。
4.配套設施
根據《城市居住區規劃設計標準》(GB501820-2018)、《杭州市城市規劃公共服務設施基本配套規定（修訂）》及相關專項規劃要求，合理確定公共服務設施的內容和規模，促進公共服務設施的均衡布局。
集聚區規劃
本次集聚區規劃總面積為235.44公頃，其中規劃城鎮建設用地為173.48公頃，以居住、工業、商業商務、道路交通及綠化用地為主。
規劃貫徹「以人為本、科學發展，上位指導、區域互動，近遠結合、可操作性」為原則，優化總體用地布局，完善相關配套服務設施，梳理內外道路系統，提升地區整體環境，對各項建設進行規劃引導。
規劃結構
規劃形成「一心三片十字鑄核、一園一環彰顯特色」的布局結構。
「ー心、三片、十字」：沿錢鏐路、古越路十字軸帶完善鎮區產業、旅遊、生活配套，形成區域公共服務中心；外圍村落逐步向鎮區、大同二村、巖山村三片集聚；守護外圍山體，作為生態保育基底。
「ー環、一園」：依託洲口溪、大同溪沿線濱水景觀及大黃嶺村、巖山村、大同三村等特色村落打造頤養休閒環；圍繞仙巖山，打造森林公園；突出高速入城節點，彰顯杭州南藥鄉仙居風情。
綜合交通規劃
規劃道路分四級設施：公路、主幹路、次千路、支路。
公路：包括杭州二繞高速公路、19省道、新03省道、樓佳線、樓次線、徐彰線、雪環線、毋蕭線。
主幹路：包括古越路、錢鏐路。
次幹路：包括洲口路、樓英路、柳橋路、石管路、河樓線、濱河北街。
支路：充分考慮地塊的合理利用及地籍權屬關係，增加區內支路網密度。
交通設施：規劃對社會停車場、加油站、公交場站進行統籌考慮與布局。
綠地景觀規劃
規劃綠地系統主要由各級公園、街頭綠地、濱水綠地、防護綠地及沿路綠化帶構成，強調生態優先，加強生態環境保護，構建本單元的公共開放空間體系。
規劃形成「一心一園、兩溪三區，田園聯通」的綠化景觀結構。
「ー心一園」：ー心指錢鏐路與古越路交叉口的公建景觀中心，一園指仙巖山森林公園；
「兩溪」：指洲口溪、大同溪濱水生態軸；
「三區」：指外圍花匹山、百藥山、火焰山生態涵養區；
「田園聯通」：強化田園斑塊對山水生態要素的聯通作用，構建山水林田一體的生態型村鎮。
公共服務設施規劃
按照《城市居住區規劃設計標準》(GB501820-2018)、《杭州市城市規劃公共服務設施基本配套規定（修訂）》及相關專項規劃要求，優化完善各類公共服務設施。
教育設施：1所中學、3所小學、1所社區學校、2所幼兒園。
醫療設施：1處社區衛生服務中心、2處醫療服務站。
文體設施：1處文體中心、1處文化廣場、1處體育公園、2處體育健身點、2處文化活動室。
社區服務設施：1處養老院、2處街道級居家養老服務中心、1處社區級居家養老服務用房、1處社區服務中心、2處社區服務站、2處社區居委會。
行政設施：1處鎮政府、1處派出所。
根據公告，公示時間自2019年10月10日至2019年11月8日，共30天，在此期間，如有疑問或者意見建議均可以聯繫反饋。
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文章來源:蕭山日報