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（圖片來自網絡）
上次說到精裝房驗房的問題，有很多拿不定主意的朋友在後臺留言，想要讓大叔給大家分析分析毛坯與精裝的優缺點。還有一些朋友說，現在已經買不到毛坯了，只賣精裝，不知道該怎麼辦。
其實，除了精裝和毛坯以外，大家還忽略了簡裝房。今天咱們就分別聊聊這三種房子到底是啥樣的？又分別有哪些優缺點？
毛坯房
科普：買回來之後，除了門窗和管道以外，其他都是水泥的房子。
優點：想怎麼裝修都可以，裝修材料都是自己買的，質量上可以更放心，而且裝修的價位可以自己掌控，自己掏出去的錢，是自己理想中的材料，整體效果不會有啥顧慮。
缺點：需要親力親為，大到家具家電，小到一顆釘子，屋子裡的每一處細節都得操不少心。同時因為要達到自己滿意的效果，所以想法越多，花費也會越多，裝修會是一筆不小的支出。同時，要是遇到家庭成員意見不合的話，很可能引起爭執，破壞家庭和諧。
簡裝房
科普：開發商會給牆面、地面、頂面做簡單的面層，其他的可以根據咱們自己的喜好自由發揮。
優點：相對來說裝修可以依著自己的心意走，基本上和毛坯一樣，裝修的花費和質量自己心裡能有個數，同時裝修所需要的時間又沒有毛坯房長。
缺點：同樣需要自己操心，而且整體費用不會低，裝修後算下來也許會比毛坯貴一些。
精裝房
科普：日常配置都是齊全的，買來透過甲醛之後，可以直接拎包入住的房子。
優點：省時省力，整體性好，不用操心買家具家電的問題，要是看著喜歡，買了就能住，不用再花時間裝修。
缺點：差不多整棟樓都是同一個風格，沒啥獨特的個性。而且裝修材料有可能遇到質量不合格的情況。當然，裝修的質量和房屋總價有一定關係，要是買房的時候就貪便宜，那裝修材料質量的風險也得自己承擔了！
好了，今天就說到這。
留言話題：你家買的是哪種房？從掏錢買房到現在，有沒有什麼想要吐槽的地方？