山東省威海市大乳山濱海旅遊度假區(以下簡稱「大乳山景區」)遊客超過一萬人,用「異常火爆」來形容其遊客的火爆程度。這個看似火熱運營的景區,實際負債超過18億,現在面臨破產重組。
不同的是,大乳山景區是國家4A級景區,地理位置和旅遊資源優越,負債金額約為南京水立方的兩倍。景區旅遊資源豐富,既有自然景觀,又有人文景觀。它有30多公裡的海岸線。因為沙子裡的富鐵氧化物是銀黑色的,所以叫銀灘。」一位長期居住在山東威海的遊客,講述了新的旅遊業。
大乳山風景區佔據著得天獨厚的自然條件。已經開發運營了十幾年。為什麼現在負債纍纍?6月21日,全國企業破產重組案件信息網公布的《山東乳山維多利亞海灣旅遊開發股份有限公司預重整投資人招募公告》顯示,山東乳山維多利亞海岸旅遊發展有限公司(以下簡稱「維多利亞公司」)無力償還到期債務,威海市中級人民法院於2018年11月20日依法作出民事裁定,裁定接受維多利亞公司破產清算,並指定乳山市人民法院審理該案。
乳山市人民法院指定山東利清有限公司(以下簡稱「利得清算」)為維多利亞公司的管理人,管理人現公開招聘投資人進行破產預重組,籌集償債資金,促進和保證債務人完成重組。初步審計結果顯示,截至2018年11月20日,債務人負債總額為18.67億元,主要包括銀行貸款1.63億元、非銀行貸款9.5億元、應付貸款利息4.34億元及其他負債3.2億元。
據大乳山風景區官方介紹,該項目於2005年3月正式投資建設,規劃總面積60平方公裡,其中海域33平方公裡,陸地27平方公裡。在國家五一勞動獎章獲得者、高級景觀工程師劉新利主席的帶領下,大如山風景區8年種植了1800萬株喬木和灌木,將昔日的荒山、沙灘變成了美麗的天堂,被許多領導和遊客譽為生態文明建設的典範。
根據原乳山市旅遊局的數據,2004年,大乳山風景區被山東省發改委批准立項,計劃投資30億元。總體規劃為五大區域:乳山灣旅遊風情鎮、母愛文化區、福地健康區、幸福休閒區、海洋公園區。然而,近年來,大乳山風景區的遊客數量並不令人滿意。根據威海市文化旅遊局的數據顯示,2019年大乳山在各種小長假中未能進入當地前列。除了依靠其母愛文化帶來一萬多個母親節外,在全年其他節假日,大乳山景區的遊客數量遠遠少於當地前沿景區。根據達魯山公布的數據,母親節是遊客人數超過1萬的唯一一天。其他商業活動等措施能否充分提升大乳山景區知名度?大乳山景區巨額債務問題能否得到有效解決?隨著市場競爭的加劇,自然景區似乎很難單純依靠門票收入,創新的商業模式可以成功突破。