（央視財經《經濟與法》）近年來，隨著觀念的轉變和家庭經濟狀況的改善,越來越多的老人選擇去敬老院養老，很多敬老院甚至還出現一床難求的現象。北京就有這樣一位83歲的老人，為了安度晚年，他甚至賣掉了自己的房子，交錢住進了一家心儀的敬老院，但是沒想到，住得好好的，敬老院卻突然翻臉，讓他趕緊搬走。這家敬老院，怎麼能這樣對待老人呢？
這位老人就是快要被敬老院趕走的丁老伯，這段日子他的心裡很不是滋味。因為自己馬上面臨被敬老院趕出去的境況。這是怎麼一回事呢？
丁老伯的代理律師徐安封拿出了敬老院與老人籤訂的合同，籤訂時間是2000年。丁老伯說，現在敬老院突然出爾反爾，要終止履行這份合同，這讓他無法接受。丁老伯堅持要求敬老院繼續履行原來的協議，結果激怒了敬老院，現在連基本的生活都受到了影響。
為了更多地了解這家敬老院的情況，記者在敬老院裡轉了一圈，結果發現，這裡老人們的感受與丁老伯似乎都不太一樣。記者在食堂隨機採訪了幾位老人，
都說這家敬老院不錯，服務完善，也從不亂收費。而說起丁老伯與敬老院的糾紛，這些老人們的態度幾乎是一邊倒，都說養老院挺好的。讓記者更加詫異的是，就連丁老伯的女兒，也不贊成父親的做法。
2000年的時候，丁老伯從朋友那裡聽說北京市昌平區有一家敬老院，名叫太申祥和國際敬老院，據說條件不錯，每人只需要一次性交3000美元的押金，就可以成為他們的會員，享受很多會員權益及待遇，其中，住宿的床位費一人一天只收3美元，丁老伯覺得這家敬老院確實不錯。
他現在唯一需要考慮的問題就是錢從哪裡來？如果入住這家敬老院，他肯定是和老伴兒一起，這樣一來，兩個人就需要支付6000美元。所以丁老伯將他在延慶的房子賣掉了，然後拿著賣房子的錢，與敬老院籤訂了會員合同，準備在這裡安度晚年。雖然敬老院給會員提供非常便宜的住宿服務，但是，丁老伯說，包括他在內的很多人，都是白天來玩，免費享受敬老院中的服務和設施，然後晚上還是回家去住，老人們還給這種模式起了個名字叫走讀會員。
到了2009年，已經75歲的丁老伯覺得自己跑不動了，想享受一下給會員的住宿服務，乾脆就在敬老院裡長住下來，結果丁老伯卻被告知，沒房子了。他跟敬老院溝通了幾次之後都沒有結果，於是在2011年，丁老伯給北京市昌平區民政局寫了封投訴信，沒想到還真起了作用。
2011年11月3號，丁老伯和老伴就如願住進了敬老院。沒想到僅僅幾個月之後就風波再起。丁老伯原來與敬老院籤訂的合同是養老會籍，也就是丁老伯之前說的走讀會員，而新的合同是尊老會籍，敬老院的老人們稱之為長住會員。丁老伯說，雖然只有一字之差，卻要額外再交50萬元的押金，丁老伯覺得，敬老院是在變相漲價，不想讓他長住，要擠走他。
丁老伯告訴記者，他一直拒絕變更合同，結果，敬老院便通過其他手段施加壓力。丁老伯說，敬老院這樣做就是想多收錢，他堅決不配合，所以敬老院才不讓他吃飯，想把他和老伴趕出去。
丁老伯說，隔壁的老人和他一樣，也是養老會籍，但是人家卻能長住，敬老院也沒有要他們加錢，也沒有找他們麻煩，這又是為什麼呢？為了了解情況，記者敲開了丁老伯旁邊鄰居的房門。
屋裡住的是一對老夫妻，老爺爺今年90多歲，是抗日戰爭時期的老黨員，老奶奶姓柳，今年86歲，是解放戰爭時期的老黨員，說起隔壁丁老伯與敬老院的糾紛，沒想到柳奶奶上來就是一通抱怨。
柳奶奶說，她和老伴早在12年前，就購買了敬老院長住會員的資格，但是因為敬老院有規定，一間房子只能住兩個人，柳奶奶說，老伴需要保姆照顧，於是他們又申請了這間走讀會員的房間，供保姆照顧老伴使用。
記者了解到，想要在這家敬老院長住，都得根據不同的入院年份和不同的房型，交幾十萬不等的押金，這筆錢將來還能退，並不是故意針對丁老伯。而且在丁老伯以前很喜歡的遊泳館，我們也碰到一位長住會員。他說都是先籤好合同，交完押金，一旦不住了押金能退還回來。那丁老伯當初跟敬老院籤訂的合同裡，究竟是怎麼約定的呢？
這就是2000年丁老伯與敬老院籤訂的那份合同。合同上寫著，只需要交3000美元醫療儲備金就可以取得祥和養老會籍，一年之後，獲得太申養老會籍，並享受會員權益及待遇，包括終身享受每個床位3美元一天的特別房間價。合同期限為一年，每年一籤。
但是，北京太申祥和國際敬老院的常務副院長楊豔梅女士解釋說，終身享受特別房價並不代表能長住敬老院，他們敬老院有兩種合同，一種是走讀的，叫養老會籍，一種是長住的，叫尊老會籍。丁老伯2000年籤訂的是走讀合同。
在敬老院剛成立的那幾年，很多會員都是60來歲，相對年輕一些，所以大部分老人都是走讀的。今年已經78歲的江阿姨，退休前是北京電影學院的教授，1999年，在這家敬老院剛開業的時候，江阿姨和老伴就成了這裡的第一批走讀會員。
江阿姨說，當時為了方便照顧父母，她和老伴在最開始的時候選擇的是走讀會員，也就是丁老伯之前一直持有的養老會籍。江阿姨和老伴在享受了幾年的走讀會員權利之後，家中老人去世了，他們便申請成為了長住會員。
2003年，江阿姨和老伴交了20萬元押金之後，成為尊老會籍，也就是長住會員，住進了一間朝北的標準間。後來又補交了30萬元，換成了如今這個朝南的套間。另一位與丁老伯同一時期辦理會籍的韓阿姨也說，走讀會員與長住會員在住宿上是有明顯差別的。
在丁老伯想長住敬老院的2010年，我國的敬老院已經存在普遍床位緊張的現象。然而，讓楊豔梅更加沒想到的是，在她還想著跟丁老伯溝通的時候，丁老伯居然跑到她們的主管單位昌平區民政局告了她們一狀！
2011年11月份，楊豔梅說，終於有一間長住的房子空了出來，他們就趕快給丁老伯辦理了入住，敬老院認為，既然丁老伯已經享受了長住的待遇，就需要與敬老院籤訂一份長住的合同。但是，等他們拿著長住的合同，想讓丁老伯改籤為長住會員的時候，丁老伯卻怎麼也不肯籤。溝通了4個月之後，2012年3月底，敬老院又給丁老伯送去一份書面通知，明確寫著，如果五日之內未辦理新的合同，則視為丁老伯一方自動放棄長期居住申請。結果沒想到，面對敬老院的最後通牒，丁老伯依然是無動於衷。
楊豔梅沒想到，2011年，當丁老伯第一次以走讀會員身份，短期入住敬老院的時候，似乎就沒打算離開。當時與丁老伯前後腳申請三個月短住的韓阿姨，還曾經為此勸過丁老伯。丁老伯當初提出長住要求之後，她就已經跟丁老伯解釋清楚了，她也告訴丁老伯，如果想要長住敬老院，就必須跟敬老院改籤為長住合同，把丁老伯原來的養老會籍變更為尊老會籍。
楊豔梅說，他們和丁老伯之間，從此就陷入了一個尷尬的境地，之前的合同需要每年一籤，2010年的那份合同，到期日是2011年12月18日，新的合同丁老伯又一直不肯籤，老人家年紀大了，已經住進了敬老院，總不能再給趕出去，敬老院也是左右為難。
2011年後，丁老伯沒有再和敬老院籤訂合同，但仍舊按照每天每床3美元的標準交納房費,並享受養老院的各項服務。2016年3月8日，敬老院開始拒收丁老伯的房費，並要求他7天內搬出，否則將按每天100元的標準收取房間佔用費。於是，丁老伯一紙訴狀把敬老院告上了法庭。要求敬老院繼續按照2000年的那份協議，以每天3美元的價格為他提供長期住宿服務。
楊豔梅說，2016年，因為丁老伯把敬老院起訴了，敬老院迫於無奈，這才停止了對丁老伯的各種服務。丁老伯的女兒說，父親性格倔強，認死理。在這件事上，家裡人誰勸他也不，就連朝夕相處的老伴，也拿丁老伯沒有辦法。
在跟丁老伯夫婦聊天的過程中，丁老伯說出了當初自己也曾經想過花錢買常住的會籍。因為沒湊夠錢，就沒買。
2017年4月9日，北京市昌平區人民法院對此案作出一審判決，駁回丁老伯的訴訟請求。
法官建議：
如今，有越來越多的老人選擇在敬老院中養老，由於年齡和知識結構的差異，可能會對合同產生誤讀，或者在籤訂合同的時候，自我保護意識不強而上當受騙，所以籤訂養老合同的時候，最好讓一些專業法律人士或者子女參與把關。
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（本文編輯：魏園園）