半島記者 江海峰
近幾年,隨著交通的發展,原先被稱為「青島後花園」的城陽,已緊密和主城區聯繫在一起。據記者不完全統計,2019年,城陽區預計有近20個樓盤將入市或加推,產品涵蓋高層、小高層、洋房、別墅等,既有毛坯房,又有精裝房,十分熱鬧。記者梳理樓盤信息時發現，目前城陽大部分樓盤所推的產品，套總價在150~200萬左右。又是一年「五一」到，想到城陽買房的可以參照這份指南。
近幾年，因為與主城區之間的聯繫緊密，加上開發的產品越來越高端，丹山片區已然成為「丹山主城」。五一期間，這個片區有不少套總價在200萬元以內的房源可挑。如鑫江玫瑰園,在售87~127平方米的套三產品,均價約為16500元/平方米；鑫江桂花園在推一部分85~115平方米的小高層,均價約為19600元/平方米；海信觀瀾項目將於今年首次開盤613戶小高層產品,戶型為100~140平方米的套三,均帶3500元/平方米的裝修,均價約為14700元/平方米。同時，城陽中心城區因為新盤量比較小，而且價格相對較高，也已成為不少改善人群的聚集地。「五一」期間，想到此買房的，可以看看旭輝銀盛泰正陽府項目,其正在加推部分建面約103~136平方米的精裝產品，均價18000元/平方米左右。
同時,不少區域仍然能找到部分總價在150萬元以內的房源。如位於東郭莊地鐵7號線附近的保利觀堂項目，目前在售部分118~155平方米的產品,均價在13000元~13513元/平方米。惜夏片區的天一仁和智慧之城，目前正在加推部分毛坯房源,面積段在75~120平方米之間,均價約為15500元/平方米。新城地產今年將著重推高新區兩個項目——新城雲樾曉院和新城紅島灣,其中新城雲樾曉院目前在售二期建面約147平方米的洋房和建面約140平方米的高均，均價分別為13020元/平方米和12800元/平方米；新城紅島灣項目近期將加推部分200~300平方米的產品，均價待定。另外，保利紅島灣項目近期將推部分別墅產品，產品類型和均價待定。感興趣的市民不妨去售樓處看看。
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