近日，合肥新站碧桂園正榮·悅璽公館的交房質量，被大量業主投訴，有不少業主向我們發來質量問題。
剛跨入2020新年，合肥樓盤維權正如過去的2019年一樣，一波接著一波；據網友反映，作為新站片區第一個交房的項目，合碧桂園正榮·悅璽公館傷透業主心，仍難逃維權。
據悉，1月4日下午，新站碧桂園正榮·悅璽公館業主自發的組織起來，通過拉條幅的形式表達維權的決心。儘管天寒地凍，但仍然無法動搖悅璽公館業主維權的意志。其實這般維權的背後，更透漏著業主們維權的無奈，以及開發商敷衍不作為的辛酸。
從維權現場的圖片可以看到，橫幅上寫著「碧桂園、正榮，無良開發商違規操作，精裝修交付不驗收」、「開發商擅自改規劃，欺盲業主不知道」、「黑心開發商用劣質材料坑害業主，請市長為我們做主」等字樣。
據參加維權的業主反映，悅璽公館作為碧桂園和正榮入駐省會合肥第一個項目，當時營銷宣傳也很好，廣大購房戶認為這是大品牌強強聯合，品質應該有所保障。可交房的現實給購房戶無情的打臉。該小區出現的問題自2019年9月份交付以來一直存在，業主通過各種渠道也反映過，其中通過安徽公共頻道予以曝光，開發商也一直敷衍不作為。
業主表示，很多業主都是借款或貸款買房，背負沉重的負擔，簡直欲哭無淚，只能走上無奈的維權道路。
該小區維權主要有以下問題：
一、網友投訴綠化率不達標：
小區交付的綠化與當初宣傳的沙盤、宣傳圖嚴重不符。
（1）、綠化大面積減少，小區本該綠化的地方，現用花磚更換施工，導致大面積的綠化空白地帶。
（2）、小區種的樹木偏少，草坪過多，存在以草坪綠化來代替綠化面積，來滿足小區規劃的40.15%綠化率問題。
（3）、目前已交付的綠化存在養護不力，死亡的現象。
沙盤圖綠化豐富
實際交付現場光禿禿
二、改變規劃設計，不按圖紙進行施工：
6#、9#、15#、16#、17#樓架空層沒有按照設計進行施工，未經批准且沒有進行公示，違規變更設計進行施工。
三、精裝備案、毛坯驗收、再精裝交付違規操作。
採用劣質建築材料，劣質裝修材料：當初承諾的業主開放日沒有兌現，業主對內部建設實際情況不了解，也起不到監督作用，導致房屋交付後存在一系列問題。
（1）小區衛生間普遍存在無找坡，無法正常排水的現象。
（2）防水處理不到位，牆體踢腳線以上存在返潮發黴。
（3）架空層內部存在白牆粉刷空鼓，脫落。
（4）交付的房屋地磚空鼓及瓷磚內部空鼓的也多，臥室內木地板也有空鼓的現象，走上去哧哧直響。
四、地下車庫出現貫徹性結構性裂縫，業主擔心影響安全。
小區還沒有怎麼入住，地下車庫就出現貫徹性結構裂縫，涉及到的樓棟業主也是人心惶惶，嚴重侵害了業主的權益，很是後怕。
五、改變規劃出入口設置要求：
小區車行出入口只有1個，車輛出入口達不到2個況且車輛出入口距離道路交叉點過近，不滿足規範要求，導致後期車輛進出密集，存在安全隱患。小區北大門人行出入口設計成「左邊進右邊出」，違背科學和人性。小區西側雲錦路車行入戶，與規劃要求不符，門的位置改變，未設置崗亭及門禁等。
六、6#、9#、17#樓等3棟樓為架空層，同是一個小區，與其他樓棟存在區別對待：
（1）、架空層沒有漂亮的門頭；
（2）、頂層沒有裝潢，汙水管裸露，同時也缺擋風玻璃，周圍排水設施不完善；
（3）、周邊室外草地堆坡高與室內，存在雨水倒流，下雨即可看海；
（4）、門口兩側有高低不平的路面，存在極大安全隱患（已發生多起在門口意外摔倒的事情），現在又用劣質黑色塑料斜坡放在架空層內部，糊弄業主。
（5）、門口兩側也無景觀照明燈，嚴重影響架空層幾棟樓業主的正常生活需求。
業主網友說，這些都是弱勢業主的心聲，其實大家的要求也無非住上放心的房子，溫馨美麗的小區，這與開發商當時建房和營銷的目的一致的；
「我們也希望政府各級部門重視起來，開發商也正視這些問題，拿出切實的措施或行動，積極的整改或優化。對得起「碧桂園給你一個五星級」和「改善大師 匠心正榮」企業宣傳口號，給800多戶業主一個滿意的交代，也為健康的合肥樓市颳起一股清風。」維權的網友說。
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