在過去，預製板在農村蓋房中，真的風靡好長一段時間，預製板特別是在外80、90年代中，市場幾乎扶被壟斷，供不應求。導致有不少的私人個體經銷商，也加入到這個行業中來。農村建房的房頂用預製板，到底好不好？
預製板都是質量輕、獨立成個體，方便運輸。但是使用的時間和抗震性差:預製板有4孔、5孔、6孔等等很多型號，所用的都是很細的冷拉絲(鋼筋)，預製板的鋼筋放筋都只有直筋，沒有橫筋。每一塊預製板都是獨立的個體，根本都沒有整體性可言，現在蓋房，講的都是整體性，在預製板的承壓和抗震性上，遠遠要低於鋼筋混凝土。
用預製板做房頂，樓頂的防漏問題才是關鍵。現在有不少的現澆樓板，都要做防水才能做到防漏。而用預製板，板和板之間，都是有2～3公分的縫隙。不少民工也會在縫隙裡灌水泥，塗瀝青，可是還是很難解決防水防問題，防漏就成了頭等大事。現澆所用的鋼筋，都是6#、8#鋼筋，也都會用扎絲綁紮起來。另外板筋中還會加幾根粗點的大鋼筋，增強現澆板的結構。這些是預製板無法做到的，很多時間走在預製板的中間，板都有彈性。
用預製板的成本價格，要遠遠低於現澆板。民用的預製板的價格，每一塊的價格不會超過100元，而要做同等面積成鋼筋混凝土，價格最少也要翻三倍。預製板也只有12公分厚，但是中間都是空心的，雖然說廠家有抗壓報告，也沒有在地震帶上，用預製板總感覺不太安全。現澆澆圈梁鋼筋，樓板鋼筋，都是全部綁紮在一起，再通過混凝土澆築凝固，使用的年限和耐久性要比好很多。
要用預製板，做平頂是肯定不行的，可在屋頂用水泥抹面，再用瀝青、牛毛氈做一層防水，也可以在屋頂加蓋一層瓦屋面。在南方的屋頂上，是放的預製板。然後在承重牆上起屋面，蓋瓦。用幾分的水路就看自己家是用的什麼瓦片。
用屋面能夠有效的解決漏水的問題，在成本上比起做防水的價格，也貴不了多少。上面的空間可以放家裡很多不用農具，和其它的雜物。做屋面不僅可以解決房子漏水的問題，還可以在夏天溫度高的時候，屋頂就可以起到很好的隔熱效果。
要是屋頂上預製板在做防水，夏季屋裡被太陽曬得很燙，屋內的溫度比室外還要高，沒有弄空調更本沒有辦法住人。建房全部用預製板，就安全係數來說，是比較低的。但是就成本來說，真的比鋼筋混凝土要便宜很多。也有用預製板把房子蓋了幾十年的都有。