23日，高明區高登廣場項目現場，工人們正在緊張作業，在他們腳下，這片61畝的土地上，明年將崛起一個18萬平方米體量的全業態純商業綜合體。
上個月，總投資30億元的農旅項目——「凌雲花谷」在高明正式啟動；上半年，高明緯貴倉儲有限公司萬科佛山高明智慧物流產業園已啟動招租……近年來高明以重點項目為引領，大力發展現代服務業並加快推進相關項目落實，補足經濟發展短板，為全區轉型發展打造新引擎。
保障推進
服務業項目迎來新突破
沿著西江產業新城荷富大道以東前行，行至美的西海岸北側，在兩棟已經封頂的建築上，工人們正緊張進行外立面裝修工作。
這裡正是高登廣場項目的施工現場，這個去年1月引入的項目，總投資約20億元、佔地約10萬平方米、建築面積達40785.3平方米的商業綜合體的一期工程目前已全部封頂，正在進行外立面裝修工作，預計明年5月1日正式開業。而佔地約8萬平方米的二期工程則預計明年年底開業。
「要做成佛山西部最好的商業綜合體。」廣東高登控股集團副總裁譚立城介紹，4月份高登廣場開始面向全球招商，其中90%品牌皆為首入高明區，未來將打造出一個集影視、運動、文化、培訓、飲食、娛樂、休閒、購物、體驗、星級酒店十大功能於一體的全業態純商業綜合體。
高登廣場沙盤模型。/佛山日報記者劉嶒攝
譚立城將高登廣場項目的落地定義為高明「現代服務業的一個突破」。他說，高明的消費者周末和假期都較少在本地消費，而是選擇去周邊地區，待高登廣場開業後，將打破高明以往無大型商業綜合體的現狀，或將在高明形成一個新的消費熱點，甚至輻射佛山西部甚至鶴山等地區，進而為高明的現代服務業打造一個新增長點。
7月12日，總投資30億元的農旅項目——「凌雲花谷」在高明荷城街道正式啟動，項目將以花卉產業為中心，建設與文旅、鄉村振興、康養等產業相呼應的田園綜合體。項目緊靠具有「珠三角九寨溝」美稱的高明四大名山之一的凌雲山，由花卉農業、文化旅遊、森林康養等三大業態組成，計劃2020年對外營業。
而就在「凌雲花谷」項目啟動前20天，總投資達3億元、佔地約4000畝的明城陌上花開項目正式動工。據了解，此項目將設置水生園、繡球園、月季園、三角梅園和奇花園五大特色優質園林，並建設森林遊樂園，搭建孩子與大自然間親密溝通的橋梁。
現代服務業項目在高明頻頻「開花」，離不開高明對「項目為王」這一關鍵詞的落實。以高登廣場為例，該項目自2018年3月21日奠基動工，預計第一期2020年5月便可開業，該項目得以順利推進，正是高明緊抓落實、保障重點項目順利推進的縮影。
用譚立城的話來說，高明區「有一支有擔當的隊伍」。推進一個商業項目的要素非常繁雜，但高明區相關部門不遺餘力積極推進高登廣場項目。數據顯示，1～7月，高明區集中開工投產的項目共19個，6個項目已全部建成投產，累計完成投資22.25億元，13個集中開工項目如期開工12個，完成投資10.84億元，基本實現計劃目標任務。高明區重點項目辦表示，下階段高明將以更大力度保障要素供給，力促更多重點項目落地投產。
補足短板
加快現代服務業發展
在高明緯貴倉儲有限公司萬科佛山高明智慧物流產業園（以下簡稱「緯貴物流產業園」）內，高聳的倉儲群氣勢恢宏。該項目總投資1.5億元，建成後可提供約6.2萬平方米出租倉庫，預計年產值可達1.05億元。
目前，三層高標倉儲已經建成，並完成項目聯合驗收，已經啟動招租工作。未來，這裡將打造成以高明為服務核心，同時輻射佛山其他區、廣州以及深圳的智慧物流產業基地。
而在距離緯貴物流產業園不遠，Logos華南汽車供應鏈配送中心（以下簡稱「Logos」）倉內貨物高度可疊加到8米，一天的吞吐量達1800噸。整個項目共分三期建設，其中一期投資1.5億元，佔地9萬多平方米，建有10個標準化倉庫，目前已對外試運營，吸引多家物流公司籤約進駐。該中心將集聚汽車零配件配送，還將為高明企業提供第三方物流、倉儲、配送供應鏈管理。
像緯貴物流產業園和Logos 這樣的現代服務業項目，在高明還有不少。近年來，高明區現代服務業提質增效，一批又一批優質項目加快進駐落戶。數據顯示，去年高明96個重點項目中，現代服務業項目投資比例最大，而在今年的110個重點項目中，現代服務業項目佔21個。
高登廣場效果圖。/受訪者供圖
以現代物流業為例，目前高明正加快發展現代物流業，如推進安博國際物流園、溢達供應鏈中心、緯貴物流產業園落地見效，支持京東雲倉、眾塑聯等服務業集聚平臺建設，引導樂歌物流等四家物流企業申報「智慧物流騰飛計劃」試點企業，加快推進以中心鎮為單位的物流配送中心、專業批發市場、冷鏈倉儲物流等設施建設，發展壯大現代物流業。
在服務業發展方面，高明則全力推進省全域旅遊示範區創建，加快鷺湖森林度假區、盈香生態園、皂幕山森林公園等一批核心景點建設，全力加快「眾塑聯」、荷新創意產業園、樂歌供應鏈等服務業重點項目建設。此外，高明還將培育消費市場新增長點，落實粵菜師傅「1+5」系列工程建設，加快規劃建設西江新城沙寮美食街區。
一直以來，第三產業都是高明的發展短板，經多年持續發力，高明區在加快第三產業發展方面逐步取得新成效，產業結構得到進一步優化升級。日前召開的高明區上半年經濟形勢分析會透露，今年上半年，高明第三產業增加值增長9.7%，全市排名第一，對經濟增長貢獻率達32.4%，拉動GDP增長2.1個百分點。
數據顯示，在36項全市對比性經濟指標中，高明區增速排名位居五區前列的指標有18項，其中第三產業表現尤為搶眼，不僅住宿業營業額、水路運輸周轉量等第三產業的支撐指標增幅位居五區第一，第三產業增加值增幅同樣位居五區第一。
原標題：以重點項目為引領 大力發展現代服務業
高明補足經濟發展短板，為轉型發展打造新引擎
來源|佛山日報
文|記者劉嶒
編輯|何欣鴻