文:繆禾
改革開放以來,我國經濟發展正式進入快車道。有商業眼光的人,抓住了時代的機遇,致富了。幾十年的改革開放也催生了許多富人。雖然中國的經濟發展是積極的,但我們還是可以發現,中國的有錢人都在想辦法辦移民,甚至一些普通人也夢想著在海外定居。就像有些人想把他們的農村戶口遷到城市一樣。
我們都知道,中國的戶口分為農村戶口和城市戶口。在過去的幾年裡,隨著城市的發展越來越好,很多人,尤其是很多年輕人,都把他們的農村戶口改成了城市戶口,以便他們在城市的生活。然而,雖然我國目前農村人口流失較多,但農村人口規模仍然龐大。據國家統計局數據顯示,中國農村人口超過5億,約佔全國總人口的40%。可以說,現在農村人口越來越少,而我國「城鎮化」的步伐也在逐步加快。
其實我國一直以來也都是一個出國熱的國家,聽說國外的社會福利很好,房價不高,競爭壓力相對較小等等,給我們一種「外國的東西都是最好的」的錯覺。在過去,農村也很落後,幾乎每個人都認為城市戶口更好,所以很多人為了得到更多的好處也跟著改了戶口。
事實上,國外沒有我們想像的那麼好,我們的國家也沒有我們看到的那麼壞,有時候我們確實要理性地看待我們的國家。不要等到換了國籍才後悔,然後想要回到中國就很難了。據統計,2018年有1.5萬名百萬富翁從中國移民,成為全球最大的富豪移民國。
作為回應,中國制定了不承認任何形式雙重國籍的鐵律。取得外國國籍後,默認放棄中國國籍。此外,持有中國國籍並在海外長期居住的人士,亦會被視為自動退出中國國籍。逃避法律制裁而非法出境的,其公民權利將被剝奪,不再被視為中國人。事實上,移民到另一個國家是比較困難的,但要重新加入中國國籍就更困難了。
每年都有很多人想要獲得中國綠卡。中國是世界上最難獲得綠卡的國家之一。申請人數非常多,要求也非常嚴格。所以想要移民國外的人都要慎重考慮,後悔是需要付出非常高昂的代價的,甚至永遠不能回到中國。
此外,我國城市的發展越來越好,也隨著國家開始把重心放在農村,國家出臺了很多專門針對農村的優惠政策,以加快農村的發展。農村和城市之間的差距似乎正在縮小。近年來,我國農村也已成為「香餑餑」。現在不僅農村的環境變好了,甚至每個人的生活也有了「驚天動地」的變化,讓很多城裡人羨慕不已。
去年,政府對農村住房建設發布了公告,公告顯示,農村住房建設應集中在一個地方,因為城市化進程的加快,農村很多人在城市買了房子,農村的老房子幾乎是空的,不僅浪費土地資源,還影響了新農村建設。
據了解,全國部分地區有望在2022年建成一批「示範性」的新農村住宅區,作為一個標杆供全球各個農村學習,為了未來大面積發展新農村住房打下堅實的基礎。而大面積實現「新農村」的目標預計在2035年左右完成,在農村有房有戶口的人有福了。
然而,今年,農村朋友們又有了一個好消息,那就是「戶口合併」政策。換句話說,從2021年起,一些地區的城鄉戶口將被合併為統一的居民戶口。當然,「戶口合併」還不會在中國大規模實施,只是在部分地區進行相關試點。但這也意味著「戶口合併」不遠了。
不過,「戶口合併」雖然好,但朋友們在辦理合併前,也要注意做好以下「三件事」,否則以後申請很難,大家為了自己的利益請優先申請。
一.申請宅基地
在城市房價「節節攀升」的今天,農村宅基地的價值堪比黃金,因為在宅基地上建房無疑比買房便宜得多,可以省下一大筆錢。未來,農村「城鎮化」發展速度將加快,宅基地將「稀罕」,升值潛力巨大。然而,宅基地雖然很好,但其申請條件卻很「苛刻」,因為必須是農村戶口。因此,在進行戶口合併前,農民朋友最好先看看村裡有沒有宅基地那可以申請,如果有的話趕緊去申請,否則戶口合併就不符合申請條件了。
二.戶口遷回農村
在過去,很多人為了工作或上學,搬到城市,把農村戶口改成了城市戶口。雖然他們的生活條件得到了改善,但隨著農村越來越好,城市條件的優勢逐漸被稀釋了。更重要的是,他們不僅在農村有土地,而且還可以享受國家的各種福利政策。因此,許多搬到城市的人忍不住會有一些「遺憾」。
不過現在有些地區還是支持你退回農村戶口,只是其申請條件有些「嚴格」。符合條件的朋友可以酌情申請,因為現在農村福利待遇優厚,可以享受土地收入和集體分紅。而且,在「戶籍合併」後,原有的農村戶籍仍然保留著這些福利。
三.辦理並保存好土地確權書
對於農民朋友來說,宅基地和土地是一筆巨大的財富。不過由於有些人的產權意識薄弱,自己雖然有地,但卻沒有相關權屬證書。因此,如果未來辦理「戶口合併」,那以後就很難再申請權屬證書了。屆時,地的所屬權將是一個大問題。因此,我們在「戶口合併」之前,一定要優先辦理和保管好宅基地證書和土地產權證書。確保即使「失去」了農村戶口,仍然可以合法地享受宅基地和土地的使用權。
現在有數以億計的農民享受著國家的優惠政策,過上了更好的生活。對於「戶口合併」,你怎麼看,你認為農村戶口好還是城市戶口好?
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