這幾天瀋陽樓市啥最火？
我可以很負責人的告訴你：不是曹仲，不是土拍，更不是地鐵房，而是，100萬買瀋陽300平方米別墅！
事情的經過是這樣嬸的。
閒來無事刷抖音，和大多數人一樣，我只看自己感興趣的視頻，但，抖音會自動設置瀏覽標籤，我的標籤：房地產、汽車、體育和漂亮姑娘。。。
心情鬱悶的時候，刷刷美女，緩解壓抑；
心情大好的時候，刷刷體育，舒筋活血；
心情平靜的時候，刷刷汽車，吹牛資本；
心情扭曲的時候，刷刷房產，說句我靠！
然後，就刷到了房產。
一個視頻接一個視頻，內容雷同：100萬買瀋陽300平方米別墅。
視頻錄製人有二手房經紀、所謂專業房產人、圈內大咖等等等等。
說實話，真的非常好奇，在今天瀋陽的房地產市場中，100萬能買300平的別墅，簡直痴人說夢，如果在瀋陽的核心區或相對成熟區域，100萬可能只是個首付。
讓人印象更為深刻的是，視頻中人頭攢動，操著濃重遼西口音的錄製人邊拍邊解說：看看渾南350平100萬的別墅。瀋陽三千一平的大別墅你要不要來一套，總房款才100來萬。這不是景點，是來買別墅的人，大連的也來買了。。
仔細的研究了一會，看明白了，確實是別墅。
名字叫上置香島原墅。
先嘮嘮這個樓盤吧。
上置香島原墅最早建成時間是2012年，地址在原東陵區李相鎮前李村，注意：是村。
在安居客二手房搜索了一下，發現，現在視頻裡宣傳的100萬買300平的別墅有大量的房源出售，而且，價格只低不高。可為什麼視頻裡有那麼多人去看房呢？
如果真的想買，買更低價格的不好嗎？
當然，這裡絕對沒有惡意抨擊上置香島原墅的意思，更無給其做廣告的想法，就事論事。
其一：據業內人士發朋友圈看，有2000多家中介參與了上置香島原墅五一期間的銷售，造成帶看人數非常火爆。
其二，從視頻或圖片看，斑駁的外立面能看出來，項目的年頭的確不短，曾有人開玩笑說，難道是秦朝的磚。
其三，視頻裡客人從大門進入項目，大門的另一側是廣闊的野地，或許是菜地，人煙稀少。
其四，幾乎看不到任何配套設施和公共運輸設施。
其五，所謂火爆是人為炒作的結果。
買房子的根本，是要看居住的需求，放馬南山的想法畢竟是少數人，價格便宜不是必買的原因，在我看來，100萬買300平別墅的確是個好噱頭，問題是，它既不適合改善居住，也不適合投資，只憑人多借炒作不可取，最終如果真買了，買來做什麼，見仁見智。
啥也不是！
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