對於很多人來說
「買房」是一輩子的大事
畢竟幾十上百萬可不能亂馬虎
所以，一定要投在最佳之處
這樣無論是自己住還是拋售
都能隨著時間「升值」
讓自己在精神和物質都能清晰感覺到
「買這套房，賺了！」
所以！買房最主要就是考慮它的
「升值空間」
那麼，在新加坡這麼多房產中
什麼樣的房子升值空間更大呢？
一起來看看吧！
周邊配套設施齊全
沒有人會選擇住在荒郊野外
買房首先就應考察其周邊的配套設施
吃住行遊購娛
一樣都不能少～
即使現在沒有，那就要往長遠來看
了解清楚未來會不會有
簡單來說，就是包含：
購物中心、公共娛樂場所、公園、俱樂部、商場等
這樣的房子無論是自己居住還是投資
都具備升值的潛在條件
周邊學校多
周邊的教育環境
這是每個家庭買房考慮的必備因素
而且在新加坡最搶手的房子
正是學區房
這也是新加坡最值錢的房子了
升值空間當然就不言而喻啦～
交通設施完善
一般交通設施越好的房子，越貴
當然，也就越值錢
地鐵站、公交站、巴士中心等
越多越好
畢竟好的交通，去哪兒都不嫌遠
這也是其升值的必備因素啦！
未來發展空間大
俗話說，人要有長遠的眼光
不能只看眼前，還要向前看
房產界也存在很多潛力股滴～
所以，選房時還要看未來的發展空間
比如未來十年內，會不會蓋新的建築
周邊會不會有大的發展等等
綜合考量其升值空間！
以上四點如果都ok
那就可以放心的下手啦！
但說則容易做則難
要在眾多房產中選一套，確實很頭大
那小編再來順水推舟一下
為大家挑選出兩個滿足以上條件的房產
不妨來看看吧～
盛港嘉園
SengKang Grand Residence
住宅+交通+教育
項目簡介
完工:30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis）
樓層:8/9/10
停車位:549 住宅 + 205 商場用戶
項目視頻介紹
（SengKang Grand Residences）
1
公寓連結萬國地鐵站；
1分鐘即到地鐵站，超級方便出行
2
綜合發展項目，此類型公寓全島不到3%！
集地鐵，巴士轉換站，購物商場，政府民眾俱樂部，超市，幼兒園，美食中心和公寓為一體的超社區中心發展！
3
學區房：一公裡內超級名校-Nan Chiau！
更有North Vista/Plam View/Punggol/Sengkang等5所超多政府小學可以報名！
4
著名開發商CDL-品質保障
精裝修交付！
5
通過高速KPE,SLE,CTE輕鬆到達全島
6
附近眾多商場：Compass One, Hougang Mall, waterway point 等；
7
靠近榜鵝數碼科技園（高端產品研發）和實裡達航空產業中心（私人飛機這邊降落）；
升值潛力大！
8
投資、自住兩相宜
項目概況
萬國地鐵站旁（NE 15) Compassvale Bow市建局將它發展為綜合發展項目將包括小販中心、託兒所、民眾俱樂部、零售商店，巴士轉換站以及住宅單位。小販中心。這也是本地首個規定必建小販中心的政府售地計劃綜合發展項目。
周邊環境
盛港嘉園項目完全實現百米範圍內一站式解決所有衣食住行玩的問題。商場除了設有最基本的商戶、小販中心之外，還將設立幼兒園和打造一個新加坡最大的民眾俱樂部，吃喝玩樂帶娃一應俱全，步行8分鐘還可以達到實龍崗公園綠道，喜歡運動的朋友可以有更多戶外的體驗。
商場概念圖I
商場概念圖II
小販中心
除此之外，住戶可通過地鐵(三站範圍內)或公共運輸前往周邊包括盛港購物中心勘寶坊(Compass One)、利達廣場(Seletar Mall)和豪閣林購物廊(Hougang Green Shopping Mall)、水濱坊(Waterway Point)和NEX等購物中心，選擇非常的多。
Compass One
Seletar Mall
Waterway Point
Nex
交通
新加坡地鐵東北線在路線圖中以紫色代表North East Line，縮寫NEL），東北線共有16個車站，當中有8個為轉車站，分別接駁東西線（East-WestLine）、南北線（North-South Line）、環線（Circle Line）、濱海市區線（Downtown Line）、盛港輕軌（Sengkang LRT）及榜鵝輕軌（Punggol LRT）。東北線列車全線是全世界地鐵路線中，首條無人駕駛的地鐵路線。是新加坡地鐵第一條全線均於地底行駛，沒有任何路段建於橋面上的路線，
從萬國地鐵站途徑著名站點，交通便利到全島各地。
橫貫新加坡的跨島線（Cross Island Line，簡稱CRL)預計2029年跨島地鐵線將會開通，
第一階段全長29公裡，共設12個站。站點分別是：光明山、德義、宏茂橋、達維士篤、實龍崗北、後港、德福、淡濱尼北、巴西立、巴西立東、羅央和航空園站。
跨島線第一階段轉換站就有4個，Hougang mrt 會成為新的轉換站。與輕軌、東西線、東北線、南北線都有交匯。
周邊學校
蒙福小學，康偉小學，遠景小學
聖嬰小學，聖母聖誕聖嬰女校
名校南橋小學1公裡之內
場地圖
項目的商業區域一共有三層樓，第四層開始作為私宅單位的區域。私人住宅和商場的設計建造會完全分開，住戶完全不用擔心生活隱私等問題。公寓總共設立有7個不同功能的俱樂部和40多種生活休閒設施，包括泳池、燒烤臺、多功能廳、迷你高爾夫、健身房和瑜伽臺等。
設施規劃圖
50米泳池
泳池+聚餐
公寓設施旨在全面滿足各個年齡層的需要，更專門為幼兒及孩童打造了活動區域，家長可以足不出戶就找到遛娃好去處，並且也能在公寓內找到自己放鬆休閒的區域。養寵物的人士還可以帶上寵物在公寓專門設立的萌寵區域活動哦。
兒童遊玩區
散步休閒區
戶型選擇如下
（SengKang Grand全戶型實景）
NO.1
1 房加書房/44 平方米/474 平方尺
2 房加書房/71 平方米/764 平方英尺
3 房/94 平方米/1012 平方英尺
4 房/122 平方米
看了這麼完美的房子
是不是怦然心動啦～
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