不知道大家在買房或是租房時，又沒有被坑過呢？買房和租房的坑是很多的，許多人不同程度的承受過一些坑，尤其是購房小白，以及剛畢業出來工作的人，對市場完全不了解，很容易被坑住。其實坑別的還沒有什麼，主要是一些費用不明不白地交了，或是浪費掉幾個月租金之類的，那就不划算了。
作為一個剛畢業沒幾年的人，曾因為考研需要，在學校周圍租房住了一年多。房子是公寓類型的，就在學校後面，很多大學生都在那裡租房。剛開始不了解，也問了不少人那裡的租金之類的，但是等到租進去之後，還是發現自己太年輕了。
房子是公寓類型的，自然水電費是按照商業用水用電來計算的，那個時候沒有問這一點，也不知道具體一度電多少價位合適。後來住了一個月後，發現水電費加起來超過了600塊，也就是兩百塊錢只夠用10天的，對於一個學生來說，這個消費實在是太大了，於是換了地方住。
因為不懂，所以被坑了，這種經歷相信很多人都有。也怪自己不懂水電費的用費標準，所以白白送掉了那麼多錢。那個時候是夏天，用水用電也比較多，但是一個月600塊錢水電費，還是遭不住。水電費算是租金支出和物業費之外的支出了，相信大家都更喜歡民用水電的標準，而近日看見的一則消息，也讓筆者大吃一驚。
一位女士新家還沒有住人，就產生了800多元的水費了。問題是家裡根本沒人用水，且沒有水管接進去，水費是如何產生的呢？最後發現不管用沒用水，水錶都是一直在轉的，這就很奇怪了。唯一的解釋就是水錶有問題，去找物業物業也不太管用，看來真的是水錶的問題了。
水錶有問題的情況，相信也有人遇到過，要麼是水錶本身的問題，要麼被人做了手腳。其實筆者發現，大家多少在水電費上面，在買房或是租房的時候遇到類似的問題。不了解水電費的收費標準？或是不知道一些細節，水管都沒有卻產生800多水費，一個月電費600塊，買房租房細節要知道。買房租房沒注意3個細節，白白花掉巨額水電。
細節一：居民用電和商業用電標準不一樣
如何區分居民用電和商業用電呢？通俗的理解就是，居民用電一般屬於城鄉居民家庭用電，不以盈利性質為目的的用電。而屬於商業經營目的的，比如一些寫字樓的用電，是典型的商業用電。如果你買房是買在住宅小區的，那房子一般是居民用電。
居民用電比商業用電會便宜很多，因為地方的不同，收費標準不一樣，但是居民用電一般是6毛或是不超過1塊錢一度，而商業用電一般是1塊多一度，商業用電一個月超過幾百塊很正常，居民用電即使是在夏天，可能一個月也用不了一百塊。
細節二：房子類型不一樣，水電標準也有所不同
如果不知道怎麼區分，知道房子類型就行了，比如住宅區，商品房一般是居民用電，而商業區，公寓房、商住房、商鋪、寫字樓一般是商業用電。
細節三：定期檢查水電錶十分有必要
這個也是告訴很多剛買房或是租房人的細節，有必要常常檢查水電錶的走勢情況，這樣是防止別人做手腳。
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