拆遷中的這些行為堅決不允許，觸犯者重辦

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拆遷難免會出現糾紛，出現糾紛不可怕，解決問題就可以，怕就怕在有人故意製造糾紛，這樣問題就得不到解決，使糾紛加重，不管怎麼協商雙方都不能達成一個共識，而作為弱勢群體的拆遷戶在這其中往往都是受傷害的一方。

為了更好的保障拆遷戶的權益不被侵害，相關法律也不斷完善，今天我們拆遷律師總結拆遷當中禁止出現的拆遷行為，一旦出現拆遷戶應當第一時間提起維權程序維護自己的合法權益，追究相關人員責任。

違背拆遷戶意願脅迫式拆遷

這裡涵蓋的非常多，指的是所有違背拆遷戶意願的強迫逼籤行為，比如斷水斷電斷氣斷路，通過暴力、威脅等都是違法拆遷，是法律明確禁止的，如果遇到這種情況，拆遷戶應當毫不猶豫的提起法律程序，對情節嚴重的，賠償、判刑。

拒絕一切非法律規定的機關、單位實施強制拆除

隨著拆遷多年的演變，相關法律中已經取消掉了行政強拆，並且規定任何人、單位、機關都不能隨意實施強制拆除，只有通過申請法院的強制拆除，才是法律唯一被認可的，其他拆遷辦、村委會、居委會、鎮ZF或其他開發商等進行的強拆行為都是違法的。

未批先佔、手續不全等違法拆遷

拆遷也不是想拆就拆，想佔就佔，也需要經過層層上報審批才可以，只有將此次拆遷的資料上報後，得到審批，手續齊全的才可以進行拆遷，像實際中遇到的未批先佔，少批多佔等沒有手續，或手續不全的都是違法拆遷。

沒補償就逼迫搬遷

法律明確規定了，應當遵循先補償後搬遷的原則，拆遷戶本身作為弱勢群體，更應當給予拆遷戶合理安置補償後，才能進行實施搬遷項目，一些地方沒有談補償的情況下就讓搬遷的，我們有權利拒絕。

申請司法強拆的應當嚴格遵守法律程序

想要觸發司法強拆的前提，必須滿足法律條件才可以，不是說想要申請司法強拆就可以申請，廢除了行政強拆後，目前只有司法強拆是法律認可的合法強拆，所以，對申請司法強拆的審核應當嚴格。

拆遷後拆遷戶有保障

法律規定，拆遷戶的生活水平不能因拆遷而降低，長遠生計有保障，當拆遷戶沒有拿到補償款、沒有任何被安置，如果此時被強制拆除是違法的。

除此之外拆遷戶也應當履行自己的職責，當收到拆遷公告確定拆遷範圍後，拆遷戶不能在拆遷範圍內進行搶建、擴建等試圖增加補償款的行為，這樣的房屋違反了法律規定，是不予補償的，拆遷戶只是浪費人力財力，拆遷中遇到不公平對待、補償不合理的，拆遷戶要第一時間提起法律程序。

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