落子廈門的「三喜臨門」,點燃庚子寒冬。
前者,是大悅城控股旗下,大悅城與大悅春風裡兩條商業產品線的首次同時綻放,標誌大悅城控股商業品牌版圖愈發清晰完整,拉開大悅城控股商業新項目集中爆發的華麗序幕。後者,補足大悅城在東南區域的空白,豐滿了大悅城控股商業的全國性戰略布局。
品牌區隔的塑造
大悅城與大悅春風裡,兩條產品線的背後有何不同的差異化定位?
以經營客群為發展的核心思想,13年前,大悅城控股商業率先洞察到18-35歲新興中產階級的消費與文化覺醒,以「青年時尚」為品牌本質打造首條商業產品線——大悅城。十餘年來,大悅城始終與目標客群共生共長,為都市青年提供表達「年輕、時尚、潮流、品位」的生活方式。
憑藉敏銳感知,大悅城控股商業再次捕捉全新市場需求,於行業內首次提出「第一生活」與「第二生活」概念,進一步剖析都市年輕和成熟中產的現實訴求。以潮流時尚為驅動力,大悅城始終回應著城市青年「不甘平庸的第二生活」。而當年輕和成熟中產消費能力與品質逐步提升的同時,他們的「個性主張」也逐漸向「擁抱家庭」嬗變,對回歸「第一生活本源」的需求愈發強烈。於是,以高頻理想生活需求為導向,以中產文化賦能的區域型時尚生活中心——大悅春風裡產品線應運而生。
將聚焦點延伸至更為廣泛的消費族群與生活場景,大悅春風裡產品線從「生活美意」出發,融入更為充沛的生活情調,來迎合25-45歲城市中產的品質生活需求,營造「溫馨、時尚、愜意、品位」的生活感受,呈現「如沐春風般的生活愉悅感」,與大悅城的潮流熱鬧、時尚快感形成鮮明對比。
鞍山商業圖景的煥新
東北市場第二座大悅城將如何以潮流引領城市風尚?
地處環渤海經濟腹地、東北第五大城市、GDP總值常年位列遼寧省第三,鞍山,正逐漸在高速轉動的經濟升級齒輪中展露出巨大的商業潛力。2020年12月19日,大悅城控股全國第三家輕資產管理輸出商業項目、東北市場的第二家大悅城——鞍山大悅城,即將落子於此,為「鋼城」青年展開對生活的全新嚮往。
致力於打造城市青年休閒娛樂購的首選目的地,鞍山大悅城引入海底撈、奈雪的茶、KKV等鞍山首進品牌。吸引餐飲品牌數量多達79家,併集結鞍山首個購物中心籃球館——布魯克林籃球綜合訓練館,杜比全景聲雙雷射巨幕影廳——中影北方時代影城,以及星巴克、CHAMPION、NEW ERA、KICKS LOUNGE、6IXTY8IGHT、ADIDAS、NIKE等全新業態組合模式和新潮品牌,勢將引領鞍山商業的時尚變革。
帶著「城市潮燃新地標」的使命,鞍山大悅城以「公園+mall」的形式深化場內空間,創新構築鞍山首個室內陽光廣場,模糊場內場外界限隔閡,賦予鞍山青年煥然一新的購物體驗,率領城市消費場景的全新升級。延續大悅城主題街區自創優勢,鞍山大悅城以「國潮」為場景基調,打造全國首家「唐潮」市井主題美食街「平鞍食街」,構築獨具一格的「盛唐街景」。同時,尚未開業,鞍山大悅城便已提前將大悅城強勢的青年引力注入了這座城市。通過「潮趣共生——城市青年制噪計劃」等原創IP活動的打造,爆發式集聚潮流文化力量,強勢輸出大悅城的青年文化內核,持續釋放大悅城的潮流態度,生動撩撥著「鋼城」青年的激情與活力。
京南理想生活的允諾
首家大悅春風裡將怎樣呈現「與人為善,如沐春風」的詩情畫意?
12月25日,大悅春風裡產品線「開山首作」北京大興大悅春風裡即將溫暖入市。地處北京大興核心成熟商圈,北京大興大悅春風裡以大悅城控股商業城市更新併購基金首個落地項目與大興區商圈改造提升及城市更新唯一重點項目的身份,一筆改寫北京南城的商業格局,為區域打造煥然一新的中產理想生活標杆。
從「四鄰友好」出發,定義中產生活美學,項目打通室內外動線,以「一個街區+兩個盒子」的建築形態,延伸生活場景;傳承火神廟文化,以「燈籠」入形建築立面,使傳統文化與現代商業氣質碰撞融合;以「前有山,後有院」的概念打造全景體驗,賦予商業獨有的人文標籤;自造自然景觀「櫻花大道」,營造通往理想生活的沉浸式畫意長廊……鮮活靈動的外貌與厚重豐富的人文精神內涵相遇,調和出內外兼修、形神兼備的生活美意,為中產客群描摹出一幅自由、舒適、富有溫度的生活畫卷,構築一方「城市自在生活地」。
作為時尚生活中心,項目將呈現近70家區域獨有品牌和一系列富有品質生活感的品牌組合,包括京南首家星巴克寵物友好及花園店,京南最美菜食場京東7FRESH 2.0升級店,京南首家帶有「床位」的金逸影院,區域首家MUJI,海底撈全新形象店,NIKE KICKS LOUNGE、阿迪達斯三葉草最高級別店......浸潤中產對生活最美好的想像,成為北京南城標誌性的生活美學志趣空間與精神高地。
城市中產生活的充盈
大悅城控股未來商業版圖中,兩條產品線將分別扮演何樣角色?
雙線產品一周之內的接連入世、規劃10萬㎡廈門大悅城的成功落子,以及未來三年間預計15個商業項目的集中開業,使我們看到大悅城控股商業擴張的雄心與實力。在這背後,其實蘊含著大悅城控股商業對品牌布局的縝密思考。
憑藉潮流性格的堅守、現象級話題的引爆和標杆性新銳品牌的引進,大悅城已擁有輻射全城的能力,成為市場公認的城市級青年潮流中心和城市級商業地標。相比而言,作為品質生活服務商,大悅春風裡保留生活的純粹,以泛生活方式的品牌業態和貼心的會員機制,輻射中近端客群,打造區域型時尚生活中心,助力改善區域的健康生活形態。
在商業地產行業發展的新格局下,通過競合關係的地域性戰略部署,承擔著不同定位屬性與功能角色的大悅城與大悅春風裡產品線,在業務層面形成交集與互補的緊密關係。二者將以組合拳的合力打法,共同助力大悅城控股商業佔據與開拓更為廣闊的客群市場,也為城市中產生活提供更為靈活豐滿的空間與想像。
秉持著「大悅中國,賦美生活」的美好願景,長沙北辰三角洲、重慶、武漢、北京京西、深圳、北京海澱、濟南、成都天府、三亞、廈門大悅城,以及蘇州、北京豐臺大悅春風裡也將在不久的將來陸續綻放。大悅城控股商業的未來,值得期待!
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