今日踩盤
未來是什麼樣？
沒人知道，不如，過好當下。
未來花園
路過緯四路，看到一排柵欄，裡面的噴水設施正在給草坪灑水，小鳥清脆的聲音透過柵欄飄到路邊，一整天的好心情從鳥語綠樹開啟了。彼時的我還不知道這不是花園，只是未來花園裡的一角。
▲未來花園
踩盤小組今天來到了位於未來路與緯五路交叉口的未來花園，53%的綠化，2.0的容積率，佔地60000平方米，共8棟樓。
A、B、C、D、E號樓成一排，樓後是花園和籃球場， F、G、H號樓成一排，樓後是地上停車廣場，兩排樓中間是地上居民活動廣場和地下停車場。
▲地上廣場
小區品質
未來花園，一共8棟樓，816戶，53%的綠化率，2.0的容積率，分地上和地下停車場，車位比基本可以達到1:1。小區樓間距較寬，兩排樓之間約80米左右。住戶大多是東區的退休領導和白領家庭及附近醫院的醫生。整體居住氛圍比較和諧。
▲小區大門
小區的物業公司是河南未來物業管理有限公司，屬於開發商自己的物業。小區人車分流，一人一卡，刷卡進入，在小區內部一些人群聚集地有攝像頭24小時監控，物業管理嚴格，保潔人員時時打掃。
進樓棟有入戶大堂，在進入電梯間有無障礙設施，比較貼心，方便居民上臺階。
人車分流，入戶大堂
小區地上停車場和電動車棚
進入小區大門，瀑布飛流直下，拾級而上，地上廣場，老人和小朋友在享受當下。小區植被覆蓋率高，樹木鬱鬱蔥蔥，梧桐、枇杷、柳樹、竹林等隨處可見。
小區裡很多帶孩子在小區散步遊玩的老人，踩盤組在小區內部走過，仿佛置身森林公園，孩童驚起了草地上覓食的小鳥，草坪上的灑水裝置驚起了頑皮的孩童。
▲小區瀑布
小區綠化不錯，居民活動場所較多，內部品質上，踩盤組綜合打分93分。
交通配套
距離地鐵一號線地鐵口燕莊站約2000米左右；在建成的地鐵六號線姚砦站，500米左右；附近有緯五路BRT快速公交，門口就是未來路，臨近黃河路高架，西門向北是中州大道高架橋，道路寬闊，車流量大，開車出行便利。
▲小區附近道路
小區附近交通多樣化，出行便捷，但地鐵目前還未開通，踩盤組綜合打分89分。
商業配套
緊鄰鄭東CBD商務區，距離曼哈頓商圈1.5千米左右，小區G棟有型健身會所，H棟一樓有大浪淘沙私人會所，小區內部有診所，口腔門診，商店等。
小區南門口有便利店，飯店，美髮店，洗衣店等都可以滿足居民日常生活需求。
▲小區附近商業
周邊商業配套豐富，可以滿足居民日常生活，及購物逛街需求。踩盤組綜合打分87分。
優質戶型
小區基本都是大戶型，多三房、四房和複式，適合改善人群，尤其是F、G、H號樓採光較好，多大飄窗和落地窗，受日照時間長。小區性價比較高，在此片區算是綠化高、配套全的宜居社區。
小區以大戶型為主，三房四房為主，戶型透亮方正，踩盤組綜合打分90分。
未來規劃
根據規劃，小區附近的地鐵5號線2018年底建成。在未來大道與黃河路交叉口附近，地鐵6號線在此設姚砦站，距離小區500米左右，並且規劃有燕莊站，並與1號線燕莊站換乘。小區居民外出，交通會更加便捷。
▲小區內部公園
未來是什麼樣的……
小時候我們總會問道，山的那邊是什麼，海的那邊有什麼，未來是什麼樣的，我長大會是什麼樣……
現在，長大的我們，有答案了嗎？
其實，未來是什麼樣，不重要，重要的是我們過好當下，珍惜陽光和食物，關愛身邊的朋友和愛人。
反正，未來會更好。
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設計支持：李 源
責任編輯：劉改新
內容出品：貝殼鄭州二手內容運營部
信息來源：本文內容由貝殼鄭州編輯團隊實地踩盤與鏈家資深商圈經理、經紀人合作完成。