120萬改造破敗老宅,舊房瞬間變成特色溫泉民宿,來了就不想走

2020-12-20 住宅公園

現如今,民宿項目發展的熱火朝天,這位來自東北的業主,也放下大城市的工作回到了農村老家搞起了民宿事業。

溫泉、K歌房、露天燒烤、汗蒸館……這些當下流行的娛樂項目都匯聚在了這棟民宿裡。

歷時8個月來建造新房,至今已花費120萬,新房建成心中喜悅自然不必多說,趕緊一起來看看這棟讓業主全家都十分滿意的民宿到底建得如何吧!

陳先生的這棟房子是改造施工,沒有全拆倒,下面這兩張圖,就是舊房原本的樣式,非常典型的東北小院一層房。

關於戶型圖紙,小宅在我們的戶型圖庫裡找到了兩套符合陳先生家的圖紙,各位老鐵可以參考參考。

戶型圖紙一:

平面布局圖:

戶型圖紙二:

佔地尺寸:14m*11.4m

佔地面積:146.8㎡

建築面積:146.8㎡

平面布局圖:

舊房的基礎做了加高處理,更穩固更牢靠;房屋後側雜草叢生,也需要好好收拾一番,畢竟是作為溫泉度假使用,環境不過關可怎麼行。

開始施工,老宅先拆掉門窗跟屋頂,舊磚頭統一堆放在院內還有其它用途;先進行外廊基礎施工。

毛石基礎打底,再砌築紅磚基礎牆,鋼筋籠綁紮安裝完成統一現澆。

牆體壘高與房屋保持平行狀態,必不可少的圈梁讓牆體更結實。

外廊現澆。

室內布設地暖管線,給客人一個舒適溫暖的場所。

房子整體不動,外牆瓷磚清理乾淨,增加一道保溫工序,畢竟是東北地區,這點還是不能省略的。

屋頂用輕鋼龍骨做支架,後期鋪瓦做好坡屋頂,增加房屋顏值。

深紅色屋面瓦,典雅大氣,不失風採;外牆抹灰結束,下面開始溫泉水池施工。

明黃色的外牆與棕紅色的屋頂相得益彰,經典配色絕不出錯。

陳先生的這棟溫泉民宿,院內挖了一個深度為2.5米的泳池,四周先紅磚砌築,然後粉刷做防水,池底現澆,總共做了三遍防水。

木廊架增加了些許詩情畫意,全身泡在溫暖的池子裡,忘記時間,盡情享受這一塊愜意的時光。

施工了解完,接下來就帶大家走進室內裝修完成後的房子,看看這棟溫泉民宿,到底修建的如何。

客房內配備了雙人浴缸,與院內的泳池共用一套溫泉系統,在室內泡澡也很舒服。

泡完澡後來K歌房裡放鬆一下,好歌不斷,放肆hi翻天。

客房面積大,而且全都是火炕房,試想一下寒冷冬日,自己舒舒服服的躺在熱乎乎的火炕上,別提有多爽了。

廚房。

室外餐廳,享受露天吃飯的樂趣,不過大冬天的我們還是在室內吃飯最好,免得凍壞了身子。

說了這麼多,終於來到了本文的重點,泡湯跟搓澡。

好歹小編也是從北方長大的,泡溫泉跟搓澡這兩件事,就像是砧板上的肉——隨意擺弄。

泡湯之前得先在淋浴間裡衝一會,肥皂打滿把身子洗乾淨,再披上浴巾去泡湯。

腳尖先試下水溫,還行,再慢慢把腿伸進去,隨著熱水包裹住全身,渾身上下的疲倦與壓力,在這一刻全都消失了。

40多度熱騰騰的溫泉,身體被暖得漲紅了臉,這是獨屬於冬日的閒適好時光。

說完泡湯,再說說搓澡,對於北方人來說,搓澡是一種享受;對於南方人來說,搓澡可能是邁向成熟的必經之路!

脫光光躺在椅子上,師傅帶上手套笑著向我走來,眉眼下的褶都攏在一起,仿佛是多年不見的好友,相約在澡堂子裡一起嘮。

「小夥子今天多大啦」,「24」……

「有沒有女朋友啊」,「還沒」……

「咋還沒女朋友捏」,……

話還沒說完,一掌下去開始搓灰,啊~渾身酸爽,全身泡的軟綿綿,師傅搓的也給力,灰下去不少。

明白的老鐵,師傅一巴掌拍屁股蛋上,他就知道要翻面了;一溜圈下來,師傅把我的家庭情況問了個底朝天,甚至還知道我初中暗戀的小姑娘是3班的學習委員。

沒有一個人,可以逃過搓澡師傅的嘮嗑;

也沒有一堆灰,可以逃過那雙蠻狠有勁的大掌。看著地板上那些灰,感覺自己瘦了五六斤。當初我請我的南方小夥伴一起搓澡,從開始之前被疼到豬叫,最後變成心滿意足的豬哼哼,可想而知他有多享受!

這樣一棟溫泉民宿,從前期準備到後期的裝修,一共花費了120萬。

水泥買了60噸,每噸340元;紅磚80000塊左右,單價0.26一塊;

房頂6萬5,外裝構件1萬5,保溫8000,真石漆2萬4,防水1萬5;

瓷磚室內1萬2,大理石1萬,臺階防腐木4萬,陽光房6萬,鋼筋2萬4;

混凝土加泵車2萬2,混凝土一方280元,泵車一次1500元;

室內外水電六萬,水泵2萬,泳池3萬,室外泡池1萬,火燒板2萬;

泡池亭子4萬,圍欄、葡萄架、泳池、防腐木地板4萬,亮化燈2萬;

室內裝修包括改拆牆體、木工刮大白、各種門、各種潔具等各種裝飾材料等。

窗戶2萬,KTV設備2萬,空調5萬,家電2萬,家具4萬2。

修路、平場地花了5萬,修排水4萬2。

人工費15萬包括力工、瓦工、鋼筋工、大工300一天小工200一天。

房主陳先生非常歡迎全國的小夥伴都來玩,享受堆雪人、打雪仗的樂趣,體驗露天溫泉的溫暖與舒心。

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