從上周開始，想要查詢本人不動產登記信息的，可以直接攜帶本人身份證，到合肥市國土資源檔案館，將身份證放在自助查詢機上，按照屏幕提示，選擇用途類型選項，並通過紅外臉譜雙重確認，一分鐘內就可列印不動產登記信息查詢結果證明材料。近日，合肥市國土資源局還出臺了《不動產登記資料查詢暫行辦法指南》，明確哪些人可以查詢不動產登記資料。》》》推薦閱讀：合肥獎勵住房租賃：個人出租住房每平米獎勵12元
本人不動產登記信息可自助查詢
記者注意到，想要自助查詢，必須是本人的不動產登記信息，查詢別人的不可以。具體辦理時，攜帶身份證即可查詢。
自助查詢結果材料加蓋「合肥市不動產登記中心不動產登記自助查詢專用章」，與人工查詢結果具有同等證明效力。自助查詢試運行首日查詢量達553人次。
啟用不動產登記信息自助查詢系統，既減輕了人工查詢工作量、又為檔案信息利用者提供更加便捷的服務。近期，合肥市國土資源局正在擴大自助查詢機政府採購數量，分別在各登記分中心布點安裝。
不動產(房產)登記資料都可查詢
其實，個人的不動產(房產)取得方式一般為購買新建商品房、存量房(二手房)或拆遷安置所得，其登記時提交的登記材料要件有：申請書、買賣合同(拆遷安置房為拆遷協議及安置證明)、契稅發票、詢問筆錄、權利人身份證件、面積測繪報告(房屋所在的報告單頁)、房屋分戶圖等。而這些登記資料都可在自助查詢系統內查到。
代查資料需要身份證原件和委託書
「我想查詢老公名下的房產情況是否可以?」「準備買某套房能否查詢該房產信息?」「個人的不動產(含房屋)登記檔案資料原件一般有哪些材料?」這些問題都能在指南中得到答案。
根據要求，想要代為申請查詢不動產登記資料的，被委託人應當提交雙方身份證原件和授權委託書。授權委託書中應當註明雙方姓名或者名稱、公民身份證號碼等內容，雙方籤字或者蓋章。根據要求，一份申請只能查詢一套房。
即使是夫妻之間代查一方不動產登記資料也還需要出具雙方身份證原件及委託書。這主要是因為物權已明確登記在一方名下，屬一方所有，所以登記在夫妻一方名下的不動產，另一方查詢其登記資料，需按委託方式進行查詢。
如能出示結婚證原件，可按不動產具體坐落位置，查詢出具不動產查詢結果證明。
買賣租賃均可查詢房子抵押查封狀態
因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關係的，提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同也可查詢。可以查到不動產是否存在共有情形，不動產是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記等情形，尤其是對二手房買賣中非常重要的一塊，就是不動產是否存在查封登記或者其他限制處分等情形。
但是這類利害關係人查詢、律師受利害關係人委託或持法院調查令查詢是不能查詢、複製不動產登記資料的。
注意，在現登記新系統的不動產登記簿中查詢不到房屋竣工時間，因房屋竣工資料屬房屋不動產建築資料，查詢需要到城建檔案館查詢。
不過，不動產登記資料查詢只能依據不動產登記信息管理系統中登記簿記載的信息出具查詢結果，不能依查詢人要求出具未享受福利分房證明、原房屋出售時間證明、原房屋情況證明、未享受拆遷安置房證明等。》》》推薦閱讀：合肥正制定落戶實施細則 涉及放寬落戶限制後購房問題
晨報記者 餘佼佼