異地買房需要注意什麼問題,異地買房的注意事項是什麼?

基於現在交通和網絡的發展，人口流動也越加頻繁，很多朋友都是在異地工作的，現在有很多在外地工作的人，選擇回老家買房，考慮到老了總歸是要回家鄉的，因此出現了許多異地貸款買房的人，那麼異地買房需要注意什麼問題，異地買房的注意事項是什麼？

網友諮詢：

異地買房需要注意什麼問題，異地買房的注意事項是什麼？

天津三冠律師事務所馬洪慶律師解答：

異地買房需要注意的問題如下：

1、充分考量自身購買力。

2、實地考察項目樓盤。

3、熟悉當地房產政策法規。

4、理性對對待房產商家宣傳。

5、仔細研讀購房合同協議。

6、查看合同附件是否齊全。

7、了解開發企業誠信度。

8、購房款項劃撥注意安全。

《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條，房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(三)按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期;

(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

天津三冠律師事務所馬洪慶律師解析：

如今買房子，基本上都是申請的銀行貸款購買，很大一部分購房者都是因為沒有準備好全款，購房壓力比較大才選擇的，所以買房之前，最好衡量一下貸款是否能申請下來。貸款買房有三種方式，公積金貸款最划算，購房者需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，能用上儘量用上。

買房本就是件不易的事，在異地買房需要注意的事項就更多了，尤其異地買房受限的地方會有很多，所以為了避免在買房過程中發生不必要的麻煩，建議準備異地買房前一定要先了解清楚當地的購房政策。無論在哪裡買房都不要只聽信開發商的宣傳，所有承諾都要落實到紙面上。