現在去售樓處買房都是一房一價的，我們會發現七樓到十樓通常是單價比較高的樓層，而四層、十四層、十八層這樣的樓層可能價格很低，有些項目甚至沒有這幾個樓層，沒這個數字就沒有這幾層了嗎？只是自欺欺人罷了。有些業主會覺得價格高的樓層就是最好的，所以就不用費力去選了，那可未必！樓層的好壞，要從幾個方面考慮：噪音、公攤、以及生活的便利程度。
大家都知道一層和頂層是不建議買的，一層最常見的問題就是返潮反味兒，而且私密性稍微差一些。但是一些大品牌的開發商這些都會處理好，如果一樓帶花園也是可以考慮的。其次是頂層，常見的問題是滲水，隔熱保溫差一些。還是那句話值得信賴的大品牌可以買，尤其是頂樓買一層送一層達到項目值得入手。
對於樓層的選擇也是分年齡的，年輕人不適合低層，噪音稍微大一些。相反1-4層比較適合老年人，老年人喜歡熱鬧，而且遇到停電老人就不用爬樓梯了
高層不是樓層越高越好，正常30層左右的高層7-11層最為合適，不僅噪音小，蚊蟲少。而且遇到停電走樓梯也沒有問題，這幾層的採光也可，觀景效果也不錯。
海景房建議買15層以上，因為海景房的價格稍高一些，反正都是花錢，還不買一個觀景效果好一點的樓層。還有就是槽鋼層慎重買，後期可能會出現滲水，當然也是看開發商，越大的開發商施工設備和施工工藝更好。哪層是槽鋼層，買房的時候可以直接問售樓員。