杭州三兄弟家裡上千平方的房產，卻為老父母的40平方要斷兄弟情?

杭州朱家三個兒子每個人都有4套房子算起來一共12套房這麼多的房子可老父老母卻要去租房住？連看病的救命錢都沒了著落？二兒子提出房子免費給爸媽住但是老母親竟然說……家裡不缺房子但是朱家三兄弟為什麼會為了40平方鬧得連兄弟情都不要了？杭州半山街道的朱家老三求助《和事佬》：自己的父母親年紀越來越大，但是現在醫藥費都是要自己承擔，所以他想要和事佬幫父母親要回救命錢。據朱家老三描述，朱家一共是三兄弟，自己的父母親的戶口一直是放在朱家老二名下，之前家裡房子拆遷，按理杭州市一個人55個平方米，兩個人老人就有110平方米。但對於這110平方米，朱家老二的意思是沒有的。但隨後和事佬又了解到，朱家老三拆遷按照3+1（獨生子女獎勵）的標準，分得的是310平方，但是包含了老兩口戶口的朱家老二，拆遷按照5+1（獨生子女獎勵）的標準，分得的只有350平方，並沒有像朱家老三說的，老兩口多出110平方米，這到底怎麼回事？隨後，曹主任對這個疑問進行了解釋，按照農村批地建房，三個人是按3加1的中戶的標準，就是310.2平方米，5加1是按照大戶標準349.8平方米，哪怕5加1以上的，也就是家裡有八個人，九個人的也是按照大戶標準分。換位思考，如果父母親在朱家老三這裡，那他也是349.8平方米，而不可能是480平方米或者是500平方米。這個差距，曹主任之前也給朱家兄弟調解過的。經過曹主任的這一番解讀，和事佬總算是了解了這40平方米的房屋面積差距從何而來。而對於朱家兄弟之間的矛盾，曹主任也提出了自己的看法：父母大家都要贍養的，朱家老三講到的救命錢的問題，那是兄弟大家都要去救的，不是說戶口在誰那邊誰去救的。這個時候，朱家老三又提出，因為多了父母的戶口，二哥比他享受了更多的優惠政策，比如說朱家老三不能做90平方米的房產證，但是二哥60平方米都可以做。對此，曹主任表示這個問題他早已跟朱家老三解釋過了，因為父母的戶口，朱家老二多了這39.6平方米，單價確實是便宜了，可辦證的面積增多了。但實際上經曹主任了解到朱家父母親的房產證已經辦好了，房子跟孫女共有權。目前朱家父母親已經搬進了這套房子居住，面積一共是65平方，等於其中40平方是屬於朱家父母親的，25平方是朱家老二的。調解到這裡，主持人嵐嵐對朱家三兄弟的事情做了一個梳理，第一就是關於面積，在曹主任的解釋下，可以很明確，按照政策多了兩個老人家，朱家老二多分的面積是39.6平方米，而不是110平方。第二曹主任這邊也不否認，因為人多朱家老二多得了一些利益。結合這兩點的話，也根據朱家老三的訴求，接下來我們主要要討論的是兩老的贍養問題。朱家老三表態，自己反正一個原則，給爸爸媽媽晚年過好就可以了。父母的戶口全部在二哥這裡，等於家產都是給他。自己可以負責保姆錢，或者住院的時候可以盡義務，但贍養父母的大錢自己不付的。而朱家老二顯得也比較委屈，一直以來爸媽的戶口在他這裡，爸媽生病都是自己去送醫院的，現在哥哥弟弟說戶口在自己這裡，說他霸佔房子，養老也歸他。但自己沒有霸佔啊，他反而還要貼出25個平方米給父母住。聽了朱家老二的話，老三有些激動起來：「你是盡孝的嗎？你如果不想要養爸爸媽媽，你只要說一句話就好了，我們三個人一起養。一起付錢、醫藥費，下次這40個平方米百年之後我們再來分。」對此曹主任也有話說，朱家父母畢竟還是住在老二的房子裡，老二現在應該是4套房子，一套自己住，一套要給父母住，只有兩套可以出租。那老大跟老小打個比方也是四套房子，但是他們兩個就可以是三套房子在出租，所以這個帳算起來比較難算。而一直未表態的朱家老大表示，只要自己父親開心就好了，還是讓父親自己說。接著朱家老父親自己也表態：「這間房子的40平方米是我的，25平方米是他的。40平方米的面積花了4萬買下的，裝修花了3萬，一共七萬塊錢已經給他（朱家老二）的，這七萬塊給他呢我們是想住到老為止，所以才拿出這筆錢來的，如果說他不給我們住，那麼這39.6平方米的錢要還我，我們到外面去租房子。」 和事佬朱學軍根據老父親的想法，提出接下來兩老繼續住在這套65平方米的房子裡，然後讓三兄弟輪流照顧，希望三個兄弟也各自表個態。朱家老二同意讓父親繼續住下去，並且自己的25平方米也不跟父母算錢，讓父母免費住。但是也提出父母百年之後，這個40平方要分怎麼分，現在都要說清楚。老二的想法是，按照2009年拆遷的價格，八千塊一個平方把父母的40平方米買到他名下。這之後，朱家老三不僅說出了不要兄弟情這樣的話，又扯到了當初回遷價的問題：「拆遷的時候我是3加1，310平方米，就算他350平方米，他回遷價是45萬多，我回遷價是56萬多。兩個老的，八十萬要不要的，八十萬有沒有給你賺進的。」而對於朱家老二想用10年前的價格買進父母的40平方，和事佬朱學軍說：以我法官在辦案過程當中碰到的相關案例，比方兩夫妻離婚，沒離婚之前兩夫妻以自己的工齡買了一套房子，當時的房改購房的價格是四萬塊錢，然後離婚了，這套房改房就要以這套房子現在的市場價折算。面對朱家三兄弟始終意見無法達成統一的狀態，和事佬建議再給大家一點商量和思考的時間，畢竟這是個很重要的決定。等大家都想好了，也把帳目一條一條地細算過了，和事佬再幫他們以協議的方式固定下來 。和事佬朱學軍也建議，老父母親現在手上的房屋的權益，不要輕易的在現在這個階段就去轉讓，個人覺得不是特別合適，但是如果雙方自願達成協議那麼我們和事佬也不能干涉，但是我們覺得要慎重。和事佬有話說：老人家的贍養其實方法很多，但是不管選擇哪一種最關鍵的就是要維護好老人家的利益。和事佬也希望他們回去好好商量一下到底哪一個才是最好的，這件事情我們也會持續關注。