相親男說：「我有一套毛坯房，你家出錢裝修，我們結婚吧」

又到周末了，老是聊職場上的事太枯燥無聊，今天咱們來說點情感話題。準確地說，是相親話題。

前陣子，有女性讀者在微信上跟我私聊相親話題。告訴我前陣子她相到一個男生，一起出來過幾次，確認過眼神，就是對的人。可是，就在感情迅速升溫時，聊到買房結婚的話題，男方一句話令她百般不舒服。

男方很坦誠地告訴她，房子確實是有，但付首付掏空了父母的養老錢，自己也還沒存夠錢裝修。恐怕要她家幫襯一些，把裝修家具搞定才能搬進去當婚房。

她一琢磨，心裡就犯嘀咕了：裝修一套房子的錢，家裡還是拿得出來的，可是這是你婚前財產，這樣豈不是對我很不利嗎？

在她們那座城市，把一套房完整裝修下來，跟再買一套90平的首付差不多，30來萬的樣子，這些錢也就是她父母能給她的所有了。

她現在糾結於以下三個選擇：

1. 直接拉黑，拒絕繼續交往。這男的算盤打得精，想佔她家便宜，和這種人沒什麼繼續的必要。

2. 選擇不計較，拿錢裝修他的房子。如果能加上女方自己的名最好。婚後好好過日子，感情好比什麼都強。

3. 自己重新買一套。本著不吃虧的原則，各自一套房，誰也不欠誰。（可是兩套房子放著，也沒錢裝修呀，結婚還是遙遙無期）

以下是我的看法。

相親，本來就是個簡單粗暴的過程，大家把外在條件拿到桌面上來談，談得攏就繼續談感情，談不攏就886各自尋找下一個。

我不認識男方，沒辦法判斷他這麼提是故意想佔你家便宜，還是確實沒錢了不得已而為之。但是有一點可以確定：

這樣的方案，是完全站在他和他家的角度來提的，絲毫沒有考慮你家這邊，確實不夠顧全大局，稍顯自私了。

不過，談判的過程不就是你來我往的博弈嘛，你不願意接受的話，戀愛中小女人的殺手鐧拿出來，撒撒嬌、柔中帶剛地提出自己的看法，如果他真的在乎你，肯定也會聽取你的意見。

要不要繼續交往，看的是他的綜合人品、對你的用心程度，而不是因為他的某一句話、某一個想法就全盤否定他這個人。

接下來，我們來說說他出的這個主意：

你家出錢裝修男方自己的按揭房，這絕對是個餿主意。你一旦答應，就是100%入坑，為未來埋下巨大隱患。

首先，按揭房加名非常困難，幾乎不可能。這套房是典型的婚前財產，在還清之前基本不可能改變由他一個人所屬的事實，即使你跟他領了證，屬於你的部分，也只有婚後共同還貸的增值部分而已。

（別想那些什麼婚前公證、出資證明，太麻煩的手續，普通小老百姓真的耗不起。而且這個過程，比不出錢更傷感情）

這套房，你家出了30萬裝修，婚後你還要跟他一起還貸，萬一你們的感情有什麼變故，房子是他的，裝修也只能作為房子的附屬品而已，你總不能撬下來帶走吧？

眾所周知，不動產有保值和增值功能，還能抗擊通貨膨脹。過了幾年有可能會漲，最壞的情況也就是微跌。

而裝修跟買車一樣，是典型的消費行為，從錢花出去那一秒開始就在貶值。10年以後，幾乎就一錢不值了。

他的財產在保值增值，你花的錢卻在貶值，無論如何，這都是對你百害而無一利的餿主意。

即使有辦法在房子上加你的名，你家把裝修款一掏，於你、於他，心裡都還是會有根刺。

加名吧，他會覺得你太計較，一定要爭得清楚明白。不加名吧，你又會認為他在佔你家便宜。

本來就只有一個餅，你們卻非要兩個人一起吃，必然很難有個合理的方案，讓大家同時吃得舒心又有安全感。

接下來，我認真地提出我的建議，不光是對你，也是對所有未婚女青年的真誠建議——

拿你父母的30萬，自己婚前按揭買套房。不管你要不要繼續跟他在一起，我都建議你馬上行動。

女人婚前有一套屬於自己的房子，太重要了。這套房你可以不住，只要它在那兒，就是你的一個退路，永遠等著你遮風避雨的巢穴。寫著你的名字，誰也搶不走。

萬一有一天，你們的婚姻走到了終點，你不必追著男方屁股後面要錢，更不必為了不動產分割而傷透腦筋。大家和平解散，他繼續住他的房子，你搬回你的房子，這麼省事又利索，它不香嗎？

除此之外，推薦你買套自己的房，還有個重要因素：

兩個人各買各的，就能享受2次作為自然人的首套房資格，從薅國家政策羊毛的角度來說，這絕對是最大限度的受益。

要知道在很多城市，首套房跟二套房，無論從首付還是利率上，都有著天壤之別。自己的首套名額儘量不要跟人捆綁，在經濟允許的情況下，一定要婚前果斷用出去！

其次，你也不必為買了兩套房如何裝修而傷透腦筋，辦法多得很吶。

很多商業銀行都有消費貸、快貸等業務，額度大約在15萬左右，兩個人一起貸，用來裝修結婚再好不過。

只要公積金按時繳納、徵信沒有汙點，銀行肯定會放款。利率在5%-7%左右，有的銀行還可以分期至5年之久。

這筆貸款，是你們婚後的共同債務，兩個人一起享用裝修、一起償還，你們雙方都不吃虧。

需要注意的是，銀行消費貸同樣要上徵信，你必須先等自己的房貸批下來，再換一家銀行去申請消費貸，避免房貸被拒，因小失大。

你可能會說，那婚後我們有2份房貸、2份消費貸，這日子緊巴巴的怎麼過？

先要坐下來好好算筆帳。別忘了，你名下這套房子交房後可以用來以租養貸，同樣也有升值空間。只要家庭總體收入能覆蓋貸款，保證基本生活質量，這個決定就錯不了。

為房子花出去的錢、背上的債，跟為裝修花出去的錢完全不同。這是一筆非常划算的投資，既是為了安全感，更是為未來做長遠打算。

今後，如果你們二人經濟收入上去了，孩子也有了，想要改善住房條件，把名下的兩套房子賣一套變現作為首付，再去買一套更大的房，置換難度總比手頭只有一套房要小得多。

放一張應景的圖，最近最火的金牌房產銷售，她的名言放在這裡挺適用：

最後我想多說一句，在相親這一問題上，不論是男女雙方，都要避免「算計」和「被算計」的立場。有分歧一定要在兩個人的小範圍內搞定，一旦涉及雙方家長，感情就兇多吉少了。

走入婚姻殿堂之前，雙方本著真誠坦率的原則，既不要因噎廢食，也切勿忍辱負重，彼此把條件和義務攤出來商量好，釘是釘鉚是鉚，對大家都好。

（原創作品，版權歸本人所有，抄襲必究）

作者簡介：勤奮的葉子君，體制內十年的公務員，職場原創作者，帶新人避坑快速成長。

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