有人說這世界如果只剩兩種顏色，那一定是純白和湛藍，而我獨愛前者。我愛白色，更愛與它有關的很多事物，比如雪。
而北海道的雪，含蓄清新，靜謐浪漫，它承包了我對冬天的所有幻想，也有著太多太多的美好：「你好嗎？」「我很好！」《情書》裡，在空無一人的雪地中走出的渡邊博子，懷念著她過世的戀人。《奔愛》中，章子怡來到前男友最喜歡的小樽，開啟了一場愛的告別之旅。還有在北海道拍CP大片的胡霍，雪地打仗的樣子超甜，迷倒一片少女。電影裡北海道的雪地，美得令人心醉，但最浪漫的要數二世谷，又名新雪谷。二世谷在北海道中部靠西的地方，距離新千歲機場約2小時車程。
這裡自古就是滑雪場，素有東洋「桑莫歷弛」之稱。1912年，奧匈帝國的西奧多·馮·萊爾中尉當時在日本視察。1912年4月15日，馮·萊爾訪問了俱知安，在羊蹄山進行了滑雪。之後許多年輕人開始在二世谷山上享受滑雪。奧地利是現代滑雪運動的起源，馮·萊爾提供的滑雪訓練是日本人真正學習滑雪技巧的第一次機會。
如今，二世谷共有四座相連的知名滑雪場，同在二世谷安努普利山脈東側，總面積超過800公頃，分別是Annupuri（安奴普利），Village（村雪場），Grand Hirafu（比羅夫），Hanazono（花園雪場）。
這裡絕對稱得上是滑雪愛好者的天堂，而且還是公認的日本最「旺」的滑雪勝地。西方滑雪界有一個專有名詞：JAPOW，是日本粉雪Japan Powder的縮寫。特指二世谷的粉雪。
粉雪是指凝固核還沒有充分冰凍變大，便落在地面上的雪顆粒。將其捧在手中，有如白色麵粉，可以從手指縫間滑落，粉雪因此得名。
作為北海道最好的滑雪場之一，二世古以雪質佳出名。粉雪（Power Snow）也是二世谷特有的，十分柔軟。厚厚的大雪，長長的雪道，讓你有一種跌入棉花糖的感受。冬天的二世古，幾乎天天都在下雪，年降雪量排名世界第三。每天都有新雪補充，永遠都有蓬鬆如棉花的粉雪，愛好者稱為粉雪天二世谷被滑雪堂。
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全球對二世古滑雪場的認同度也非常高。《紐約時報》曾把二世谷列為世界20個必去的滑雪聖地之一，《福布斯旅遊指南》則將它評為全球十佳滑雪勝地。
二世古每年要接待數十萬遊客。在冬季最佳的滑雪月份，這裡熱鬧非凡。說著各種語言人們從世界各地來到這裡，只為感受這一世界頂級的滑雪場地。
每年11月底至次年5月初，趕赴這裡的滑雪愛好者絡繹不絕。作為世界十大滑雪聖地的二世古與世界其他主要滑雪度假村的地價相比，僅僅為其價格的1/3，價格嚴重被低估。二世古是全日本地價增長最快的地方，我們在日本國土交通省的官網可以看到，2018年以來，基本上二世古的地價每年增值30-40%，最高的時候到高達47%！
下圖中黑色的柱子代表北海道的平均地價水平，我們可以看到，2019年二世古的地價水平已經超過北海道的平均水平了。而且，二世古還有非常大的上漲空間。上圖中還羅列了世界上主要的幾個雪場的土地價格以及房屋價格，我們可以看到，包括美國的亞斯本、法國的高雪維爾和瓦勒迪澤爾、瑞士的韋爾比耶和安德馬特等，都是二世古的2-3倍。所以說，二世古還有非常大的上漲空間，極具投資價值。不僅升值潛力大，而且二世古的運營收益也非常高，由於雪季非常長，二世古房產的運營收益可以高達15%以上。非雪季的運營收入也是不可小覷的，因為這個時候有熱氣球，各種露天音樂會滑草等各種類型的娛樂活動，也會吸引非常多的遊客。想來感受下世界級滑雪勝地的魅力嗎？先買一間擁有無敵雪景顏值超高的酒店式別墅吧。
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二世古Annupuri2雪場項目二世古Annupuri2雪場項目地理位置非常好，開車去二世古安努普利國際滑雪場3分鐘，去二世古度假村滑雪場11分鐘，去格蘭比羅夫滑雪場16分鐘。而且位於主幹道上，周邊溫泉、商超、便利店、藥妝店、郵局、醫院等配套設置也非常齊全。
該項目都是獨棟二層別墅，由於二世古降雪量非常大，所以全部採用尖頂設計，上下兩層全部是落地窗，都有地暖，在家裡沏一壺熱茶欣賞雪景也非常不錯。每套別墅還帶兩個車位、330平米永久產權的土地、私人溫泉，附加值非常高！另外，該項目都是精裝修，帶兩間淋浴房及露天溫泉，兩間臥室都帶loft，共計可住8-10人，兩間Walk-In Closet用於放置雪具裝備，開放式廚房適合多家庭聚餐。二世古Annupuri2雪場項目的運營模式分為兩種：包租模式比較省時省力，收益也很穩定，每年有7%左右的淨收益，大部分投資人都選擇這種模式。約5年更新一次租約，更新時重新決定包租回報率。由開發商為您把房子包租下來，每年給您7%的淨收益，即扣除所有的管理費、手續費之後的收益。但在日本購置房產是要交地稅的，日本稱為固定資產稅和都市計劃稅，這兩個稅大概佔到購房金額的0.3-0.4%。就是你把房子委託給開發商，由開發商提供線上線下運營服務。線上管理服務：OTA排名優化，價格管理，在線客服、房態管理等，服務費為每月營業額10%；線下運營服務包括：清潔服務，前臺服務，現地緊急對應，服務費為每月8萬日幣。當然，這是開發商為客戶提供的兩種運營模式，如果你特別喜歡滑雪，自己也擅長做民宿、酒店管理等，也可以選擇自己運營，在實際成交過程中，有5%左右的客戶都選擇了自己運營。綜上，現在的二世古是日本不可多得的投資窪地，不僅房價被低估，未來升值空間還非常大，長達5個月的雪季使得運營收益也比其他滑雪勝地更高，正是入手的好時機！需要強調的是，在日本投資房產，不僅可以獲得房價上漲和租金雙重收益，滿足一定條件還可以全家獲得日本永駐身份，享受日本醫療、教育、育兒、貸款等諸多福利！趕緊聯繫小幫諮詢吧！
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