買房子要特別講究方位，如果在光線比較充足的位置，日後居住質量應該會有更高的保障。不過有些人聽說西山的房子不太好，但是不懂買房子為什麼不買西山，也不了解新手買房要避免什麼陷阱。大家可以看看以下介紹，了解西山房子的情況，在購買時，為了減少套路，要多多關心預防套路的措施。
買房子為什麼不買西山
夏天的時候，屋裡熱的像蒸籠，家裡溫度比樓梯間的溫度起碼高七八度。冬天更慘，都是地暖，不是山的鄰居家溫度都是二十三四度，而溫度一直徘徊在十六度左右，天暖和的時候能勉強到十八度。
新手買房要避免什麼陷阱
1、避免定金陷阱
許多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！
2、避免搶房陷阱
開發商會製造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之後在決定是否去搶！！別勉搶到之後價格過高！！
3、觀看房屋面積
有的看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的儘量拿未裝修的房子做參考。新推出的房地產政策會促使許多開發商推出一些買房的優惠政策，這時候就能為購房者省去不少費用，所以說上半年買房是最便宜的時候。所以要謹慎對比，然後了解自己所需要的項目。
4、查看開發商口碑
房天下查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。
以上的內容就是買房子為什麼不買西山以及新手買房要避免什麼陷阱，不少購房者在買房時，都是沒有太多經驗，也很害怕，如果不小心走入房地產中介的陷阱，可能會浪費自己的費用。大家可以看看買房過程中可能遇到的問題，比如定金陷阱、搶房陷阱以及樣板間陷阱等等，做好有效的區分。