近日，華潤國際八期商業規劃初步曝光，擬建15萬方商業，外加49F超高層和2棟高層。
華潤國際社區七期住宅規劃出爐，擬建8棟高層住宅，預計下半年入市。
坐擁萬象系商業＋地鐵1號線茶山站，華潤國際社區將成為常州典型的TOD項目。
而TOD是城市發展的新風口，也是各大城市正在搶灘的新藍海。
未來幾年，常州的TOD項目還有這些……
1、華潤商業初步規劃出爐，15萬方商業＋超高層
4月27日，華潤底價成功競得地鐵預留地塊，這也預示著華潤八期商業的建設被推上日程。
近日，招標網上掛出了「常州市華潤國際社區C地塊項目造價諮詢服務工程公開招標公告」
但是因為需要會員，所以只能從網上找了一下公告內容：
公告中顯示，商業（地上＋地下）建築面積約15萬方，住宅建築面積35197㎡。包括暫定1棟大型商業，1棟超高層（48F），2棟高層（18-33F不等）。
比較值得關注的是，商業建面只有15萬方，相比其他城市的萬象城體量上要小了不少，有網友猜測可能萬象城已經走遠，萬象匯的概率較大。
PS：華潤旗下共有萬象城、萬象匯和萬象天地三個層次的商業綜合體。
萬象城知名度最高，力推"一站式"消費和"體驗式"購物，包羅萬象，應有盡有，為消費者帶來全新的消費概念和生活體驗。分布在深圳、杭州、成都、無錫、合肥、南通等地。
萬象匯定位於新興的城市副中心，定位「時尚「、」歡樂、「家庭」，是集購物、娛樂、休閒、餐飲於一體的一站式家庭體驗購物中心。
另一點就是關於48F的超高層，因為地區限高150m，有人對此會造什麼也表示存疑。但此前江南環球港旁的49F超高層，總高也不過147.6m，所以並沒有什麼問題。
2、華潤國際社區7期規劃曝光，預計下半年入市
近日，華潤國際社區7期地塊規劃效果圖曝光，將建設8棟高層住宅，其中3棟24層，5棟33層，中央配有景觀水池。
自2018年8月份開始，華潤國際社區便無房源在售，僅陸續推出了一些車位和商鋪。
規劃中地塊為華潤國際社區7期地塊（B地塊），據置業顧問透露，有計劃今年下半年面市，但目前沒有具體通知。
因為在局前街華潤小學學區範圍內，並與常州實驗中學天寧校區相鄰，加之去年地鐵1號線開通，緊靠茶山路站。
名校學區＋地鐵的優渥配套，使得華潤二手房價大幅領先周邊小區。
3、常州TOD時代加速來臨，城市結構進一步優化
等萬象系商業建成後，搭配地鐵1號線茶山站，華潤國際社區將成為全新的TOD項目。
TOD指：以公共運輸為導向的發展模式，「軌道交通」和「複合業態」是TOD項目兩大典型要素。
TOD項目具有與生俱來的區位和功能性優勢。地鐵上蓋地塊的交通配套優勢，能為項目帶來更強的溢價能力。
目前這樣的項目主要布局在一二線城市，可以提升城市公共出行的交通效率以及土地的利用效率，優化城市結構。
（杭州萬科杭行，無縫對接地鐵站，將「交通、公園、商業、CASA、辦公」五大業態一體化集成）
隨著常州軌道交通的發展，和商業體的興建，未來也會有更多的TOD項目出現。
小編在此盤點了一些，如有遺漏，歡迎留言補充：
牡丹和府——1號線環球港站——江南環球港
星韻城——2號線勤業站——龍湖天街
旭輝都會裡——2號線紫雲站——天寧吾悅廣場
嘉宏印山風華——6號線北塘河路站——北城天街
新城懷德譽雋——5號線懷德橋站——金鷹世界
錦鳳和鳴——4號線雕莊站——弘陽廣場