被建面均價約10088元/㎡的項目刷屏,研究了下,來頭不小

2021-02-20 成都房幫幫

最近在朋友圈和網站上時不時的就能看見環球融創未來城的相關消息。

 

回憶了一下,這波「熱度」還真是持續了蠻久的。

 

去年11月開始,先是用無人機光影秀歡迎環球融創未來城隔壁的四川樂高樂園度假區,並且「致敬」了一手環球中心。

環球融創無人機光影秀

緊接著官宣環球融創未來城·童話小鎮項目正式奠基,動工開建。

 

隨後環球融創未來城示範區開放,前衛的建築造型加上炫酷的光影效果,看起來未來感十足,吊了好久胃口的神秘面紗終於揭開了。

環球融創未來城示範區實景圖

12月9號,環球融創未來城正式取證,緊接著12月14號那天環球融創未來城攜手綿陽中學實驗學校聯辦融創綿實中學①。

一系列操作可以說是行雲流水。

一開始我也沒想明白,為啥一個項目奠基有這麼多人關注,難不成大家都入了股麼!

愛(搬磚)琢磨的我,自然不會放棄這個學習的機會,在網上一通衝浪,查了大量資料。

了解之後想說,環球融創未來城之所以能搞出這麼大動靜,真的有點東西。

正所謂外行人看熱鬧,內行人看門道。

話先放在這,我們可能要見證歷史了。


環球融創未來城·童話小鎮奠基

讓天府南文旅產業閉環不再是「童話」

從2017年的「南拓」開始,成都在向南的路上越走越遠。

 

作為「公園城市首提地」的天府新區,也是從2017年開始,將文化旅遊產業作為新區的重要產業。

 

以文化旅遊為核心的高端服務業,未來在天府新區是推動區域轉型升級的存在。

 

而新區內足夠讓大型文旅產業落地的,是天府南一帶。

去年11月17號那天,舉行奠基儀式的是環球融創未來城·童話小鎮項目,讓我看到了天府新區在文旅產業方面下的功夫,也看到了項目對於天府南文旅產業的意義。

為了方便,後面統一叫它童話小鎮好了,站在它背後的項目主體是環球融創未來城。

 

童話小鎮佔地約405畝,我更願意稱它是以「童話」為主題、以北歐風情為設計理念,滿足「喝玩樂購娛」的 「夢幻樂園」。

環球融創未來城·童話小鎮意境圖

首先,童話小鎮是以區域商業地標的標準打造的。

 

內部規劃了水域及公園,並配套主題MALL、商務中心、星級酒店等業態。

 

其次,童話小鎮的落地,與四川積極倡導的發展「夜間經濟」關係密切。

 

它會以歐式街區文旅形態,把夜購、夜食、夜遊及夜娛作為城市文旅的「重頭戲」,完成區域「日間經濟」+「夜間經濟」,「24小時全時段」的文旅產業發展使命。

 

其樂園+商業形成的良性生態,使得整個天府南文旅產業閉環不再是「童話」。


環球融創布局的文旅經濟帶

或將改變西南地區文旅走向

前面說到「日間經濟」+「夜間經濟」的模式,有小夥伴可能好奇:

如果童話小鎮的重心是在夜間經濟,那日間經濟靠哪位大哥?

答案是環球融創未來城隔壁的四川樂高樂園度假區。

環球融創未來城項目區位圖

四川樂高樂園度假區地處樂黑板塊,它既是國內第一座籤約的樂高樂園,也讓四川繼上海迪士尼度假區、北京環球度假區等之後,成為國內擁有國際知名主題樂園的地區。

 

2019年9月27日,四川樂高樂園度假區項目在眉山籤約,由融創中國旗下環球融創會展文旅集團攜手中軍天信(北京)文化有限公司、英國默林娛樂集團聯袂打造,項目已於去年年底開工,預計2023年開業。

四川樂高樂園度假區整體規劃為主題樂園、水樂園、體驗式消費三大區域;包含樂高積木大街、樂高城市、恐龍島、樂高水樂園等10餘個板塊;在保留國際化標準同時,也將充分體現四川特色文化元素;將打造集樂高探險、水上樂園、4D體驗及休閒消費為一體的綜合體驗式國際樂園。

 

不遠的未來,即將成為填補中國西部地區大型主題樂園空缺的存在。

樂高組團意境圖

環球融創未來城在四川樂高樂園度假區的隔壁,這樣的安排,在基礎層面看是優勢互補。

 

而用更廣闊的視角看,環球融創在文旅上面的布局,來到了由點及面的階段。

 

截至2020年12月30日,融創文旅已在全國布局13座文旅城、5個旅遊度假區、8個會議會展中心、26個文旅小鎮,其中涵蓋50個樂園、90個商業及近150家高端酒店②。

 

在天府南建有依託法式浪漫風情的中法愛吉斯小鎮;有深挖四川沉銀文化的江口水鎮;有棲於城市綠肺的黑龍灘·長島;如今加入了想要「構建2-12歲家庭歡樂生活的城市範本」的環球融創未來城。

環球融創未來城·童話小鎮意境圖

這4個項目分布在天府大道兩側,北接成都第二高速、南抵眉山市區,佔位城際交通的樞紐口岸,承接成眉兩地的居住人口。

 

目前四川的文旅路線多為西行路線,大家聽到最多的應該是川西旅遊環線,其中青城山、都江堰名氣很大的。

 

而城市文旅名片除了大熊貓好像也沒有被大家記住的點。

 

這次環球融創未來城·童話小鎮在天府南的落地,跟四川樂高樂園度假區打了一套「日間+夜間」的組合拳。加上之前江口水鎮、黑龍灘·長島、中法愛吉斯小鎮等大型的國際規劃文旅項目,形成了環天府文旅經濟帶。

 

 「四川文旅只有川西、只有大熊貓」的觀念,或將就此改變。


「文創產業化、產業文創化」

新的城市生態出現了

這幾年國內文創的處於蓬勃發展的狀態。

四川也不例外,文旅項目越來越多,並且跟傳統的古蜀文化有明顯的差異性。

換句話說,就是更新、更大、更豐富、更年輕了。

而且各個地方也很願意引進文旅項目,因為對於板塊的利好不是一點半點,是互利互惠,是區域升級的質變。

上海迪士尼就是一個很好的例子,很多人專程過去遊玩打卡。

環球融創未來城和四川樂高樂園度假區選址眉山仁壽的重要原因之一是看好天府大道的吸附能力。

 

加上最近的成渝都市經濟圈的推進,天府南成為西南地區新的文旅中心、發展中心和居住中心也不是沒有可能。

 

來承載「居住中心」重任的,是樂高樂園隔壁童話小鎮背後的「王者」—環球融創未來城。

 

我在網上也找到了一部分公示地塊的意境圖,大家可以感受下。

環球融創未來城項目意境圖

提到「產業」兩個字,給我的第一印象有點冷冰冰的感覺,就好像是被壓榨的打工人上班的地方。

 

但在環球融創未來城和四川樂高樂園度假區的加持下,一下子感覺多了幾分溫馨。

結合網上公示的相關信息,規劃創建「樂園、公園、教育、居住、配套」五大生活體系,規劃打造樂園、旅遊、文創、教育、健康等多種產業,在我看來,「文創產業化、產業文創化」的城市生態出現了。

不管是四川樂高樂園度假區、童話小鎮組成的「白加黑24小時全時段」娛樂場景,或是環球融創布局的文旅經濟帶可能會帶給西南地區不一樣的文旅體驗,還是「文創產業化、產業文創化」的新城市生態,都表明了這個項目意義重大。

 

說白了,把前面這些高大上的東西匯總起來,核心是融創的造城能力。

 

奠基儀式在我看來,並不只是儀式感那麼簡單,它更像是一個項目從藍圖到呈現的開關。

 

而環球融創未來城攜手綿陽中學實驗學校聯辦融創綿實中學讓我看到了融創的兌現能力

 

我看到了項目想要打造成承接成眉兩地的居住人口、未來將打造為川渝都市圈及整個西南地區的文旅中心、發展中心和居住中心的信念,也看到了這些「理想世界」在一步一步呈現。

 

而我又重新審視了一下環球融創未來城這個項目名。

 

名字裡未來,讓我對天府南的文旅未來多了幾分期待。

 

希望你可以在不久的未來,還原我們兒時的童話。

 

環球融創未來城項目正在全城熱銷中,售樓部的景象借用一句小品臺詞形容,「那場面,紅旗招展,人山人海」,建面均價約10088元/㎡,感興趣的同學可以去詳細了解下。

 

對了,項目即將推出建面約105-175㎡的疊拼,性價比很高,感興趣的同學真的不要錯過呦~

環球融創未來城項目意境圖

數據來源:

①來源自新華網四川頻道,網址:http://sc.news.cn/content/2020-12/30/c_1126922802.htm

②來源自融創文旅集團官網,網址:http://www.sunacctg.com/about.html

項目預售證:仁房預售預字第20210104號

開發商:四川省環融中軍文化旅遊開發有限公司

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