把自己多餘的房屋進行出租是當下較為時興的一種投資方式。調查發現不少業主在家裡有空置房的情況下，都會選擇裝修好後出租，這樣不僅能提高成交率還會增加出租屋的溢價。如何多快好省的裝修並且儘量節省資金，就成為業主關注的問題。
0.靠譜的設計師
裝修是一個系統的工程。如何布局？怎麼提高空間利用率？如何搭配風格？該選哪些材料？該買哪些東西？哪些適合業主的需求，哪些又不適合？都能很好的把握單純看圖就想裝出來好房子，除非你有紮實的裝修功底。
1.簡約為主
出租房裝修，不能太過複雜因為越複雜的工藝意味著需要更多的金錢。比如儘量摒棄掉華而不實的裝飾，像電視背景牆、房屋吊頂等裝飾就可以儘量減少或者不要。一方面是因為華而不實的裝飾難以清潔，另一方面是為了減少裝修和維護的成本。
2.選擇優質材料
雖然房子是用來出租的，但是所使用的建材也絕對不能一味地挑選低價建材壓低造價。特別是隱蔽工程的使用低廉的建材質量沒法保證，後期維修可就要敲磚打洞了，實在得不償失。另外像瓷磚、地板磚等，儘量選擇中端品質，重點考慮防滑性和性價比。
3.家具不需要太多
對於出租房來說，家具的種類和數量只要夠用就好，不需要額外添加太多的家具。款式以簡潔為主，但是也要看重質量。因為每個人的生活方式都不一樣，所以家具可以選擇輕便易移動的款式，方便日後更改家具位置。
4.空間合理利用
雖然房屋劃分越多租金收入就越多。但是胡亂規劃空間，只會給人一種雜亂感，房子反而不好租出去。所以出租房要做到合理利用空間，不能留下安全隱患。
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