來源：新京報
佔用康美藥業百億資金 馬興田家族去年曾斥資40億拿地
廣東普寧。《康美之戀》的音樂旋律不斷在康萊酒店的大堂裡循環播放，這棟大樓同樣是康美藥業普寧總部的所在地。
而作為康美藥業的實際控制人、《康美之戀》男主角原型的馬興田，如今已經鮮少出現在這裡。
7月2日，康美藥業發生工商變更，馬興田卸任法定代表人，馬興谷接任。
今年5月，因康美藥業的財務造假，馬興田及其妻子許冬瑾等人收到了證監會的行政處罰及市場禁入。6月19日，馬興谷正式被選為康美藥業董事長。當時康美藥業就決定，將公司的法定代表人由馬興田變更為馬興谷。
6月11日，新京報貝殼財經記者來到康美藥業，康美藥業普寧總部的保安告訴記者，馬興田此前經常在深圳辦公，較少出現在普寧總部，今年也沒有再見過馬興田。
馬興田的沉寂背後，其在2019年就對手下資產進行調整，馬興田卸任的法定代表人還包括康美系旗下的康美小鎮等重資產公司。而其仍為實際控制人的康美藥業已經千瘡百孔，根據康美藥業發布的2019年度財務報告，公司巨虧46億元，有超94億資金被馬興田及其關聯方佔用。
而新京報貝殼財經記者調查發現，在佔用康美藥業巨額資金，康美藥業也一度處於危機邊緣時，馬興田家族2019年下半年還在市場上斥巨資拿地。
目前，馬興田手下較值錢的康美小鎮投資公司已經讓兒女接盤，家族布局的大健康產業裡，多個項目幾乎停滯。
從小山村孩子到千億富翁 馬興田老家人：他小時候家裡也苦
6月13日，廣東普寧，下架山鎮碗仔村。在離村委會不遠處的幾棵大樹下，幾位老人正在納涼。
這個大山深處的古老村落歷史悠久，四面環山，是一個以馬姓為主的村落。因從這裡走出不少富商，被當地人調侃為「馬總故鄉」，其中最為知名的「馬總」，便是馬興田。
1969年7月，馬興田在碗仔村出生。村裡一位老人回憶，當時村裡普遍家裡都不富裕，馬興田家裡也苦，其從小就幫父母做農活，與村裡小孩並無不同。
一位曾經和馬興田在同一學校讀書的村民也回憶，讀書時的馬興田也很普通，沒有聽說過他特別的事跡。
對於馬興田的發家史來講，眾人談論較多的就是其與許冬瑾的結合。一位在普寧當地從事藥材生意的人告訴記者，他們並不認為許冬瑾的家庭屬於「世家」，「這邊祖輩做藥材生意的很多，六七十年的都不算什麼。」
根據康美藥業招股書不難看出，馬興田起家之時，的確與許冬瑾的親屬有較多合作。
1997年，年僅28歲的馬興田創建康美藥業，其中許冬瑾及其母親許燕君均為發起人。許冬瑾的親屬產業頗豐，其母族親屬關聯的企業還有普寧市業帥織造、香港易真有限公司。康美藥業上市之初，馬興田手上還有一家普寧市金信典當行，這家典當行至今都是馬興田手上極為重要的產業。
建設初期的康美藥業發展十分迅速，僅用4年的時間就成功上市。至今人們還會提及，馬興田在康美藥業上市發行涉及行賄中國證監會發行監管部發行審核一處處長。
那時其還擔任揭陽市政協常委，普寧市人大代表，許冬瑾也同時是揭陽市人大代表和普寧市政協委員。而在此後曝光的原揭陽市委書記陳弘平受賄案細節顯示，其涉嫌協助馬興田等成為中國人民政治協商會議揭陽市第四屆委員會副主席和第十一屆全國人民代表人民代表大會代表、廣東省第十一屆人民代表大會代表、全國勞動模範等提供幫助，並收取相應賄款。
2012年，康美藥業登上「廣東納稅百強企業」的榜單。根據普寧人民政府網上發布消息，當時的康美藥業以5.556億元的納稅額首登百強榜第95位，成為粵東地區首家上榜的民營企業，揭陽市唯一上榜企業。2015年，馬興田家族以310億元的財富位於胡潤百富榜的第47名。
普寧人民政府網2013年發布信息，康美藥業成為普寧納稅第一的企業。
時至今日，馬興田依然為普寧當地的名人。在普寧下架山鎮碗仔村的村委會附近，一棟區別於當地傳統民居的別墅十分引人注目，這裡即為馬興田在老家的住所。周圍鄰居告訴新京報貝殼財經記者，馬興田已經鮮少回來居住，這棟房子也很久沒有人住，只是有專門的人打理。
6月13日，普寧市下架山碗仔村的馬興田家別墅，這裡大門緊閉無人出入。圖/新京報貝殼財經記者 李雲琦 攝
在碗仔村一些村民的印象裡，馬興田雖然已經少見，但為人並不小氣。一位碗仔村村民告訴記者，村裡每年都會舉辦祭拜儀式，馬興田也經常會回鄉參與到過年時的祭拜活動中。
6月13日，記者在村內張貼的一張《答謝神恩榜》看到，馬興田以3.8萬元的捐款位列第一，緊隨其後的就是捐款1萬元的馬興谷，上述村民告訴記者，這張榜單為過年時村裡的祭拜活動各家的出錢名單。
進入碗仔村，需要開車走一段長達六七公裡的小山路，一位村民馬先生表示，這條路修好也並沒有幾年，「這條路也有他（馬興田）出錢修的，他還在這邊捐了學校。」
根據康美藥業曾經發布的信息，馬興田夫婦還曾捐1.5億元建設的普寧蓮花山公園，最後移交給政府管理；還曾捐1500萬元在普寧興建貴政山小學。
最高佔用上市公司上百億資金 康美藥業陷入危局時馬興田斥巨資雲南拿地
馬興田做慈善的另一面，是其控制的康美藥業財務造假，以及佔用康美藥業的巨額資金。
早在康美藥業2018年年報中披露，報告期末康美藥業仍被佔用，佔用方分別為普寧市康淳藥業有限公司（以下簡稱：普寧康淳）、普寧康都藥業有限公司（以下簡稱：普寧康都），兩家公司截至報告期末分別仍佔用康美藥業32.5億元、56.29億元。
而根據康美藥業披露的2019年年報，2019年初康美藥業被控股股東及其關聯方非經營性佔用資金金額為97.28億元，報告期內發生資金佔用金額為6億元，截至2019年底資金佔用餘額為94.8億元。
上述兩家佔用了康美藥業巨額資金的關聯方，均為馬興田實際控制的企業，工商資料上的辦公地址為康美藥業旗下普寧康美中藥城服務中心的所在地。
6月9日，在普寧康美中藥城的馬路對面，就是康美中藥城服務中心的辦公地。根據工商資料，普寧康淳、普寧康都均在這裡辦公。
新京報貝殼財經記者來到康美中藥城服務中心探訪普寧康淳、普寧康都兩家公司。保安告訴記者，普寧康淳在這裡設有辦公室，但很少有人來這棟樓辦公。另一家普寧康都藥業的辦公地址並沒有設置在這裡。
記者隨後撥打普寧康淳藥業的公開電話了解相關情況，工作人員對記者表示，公司辦公地址在普寧流沙大道，但未告知記者具體位置。記者同時撥打康都藥業對外電話，接電話工作人員表示，「這裡是康美實業」。
根據對康美藥業的行政處罰決定書顯示，2016年1月1日至2018年12月31日，康美藥業在未經過決策審批或授權程序的情況下，累計向控股股東及其關聯方提供非經營性資金約116.19億元。
那麼，康美實業佔用康美藥業巨額資金，都花在了哪裡？
記者注意到，當時證監會的處罰決定中還提到，上述資金佔用被馬興田及其關聯方用於購買股票、替控股股東及其關聯方償還融資本息、墊付解質押款或支付收購溢價款等用途。
長達4年的時間佔用康美藥業資金的另一邊，馬興田控制的康美健康小鎮等公司，在2017年起大舉擴張對外投資。
在2016年、2017年，當時康美藥業為主的部分依然在大力拓展醫院產業，馬興田以控制的康美實業為主，向外擴張著大健康產業，在全國多地如火如荼的布局著康美健康小鎮、康美健康城等項目。
工商資料顯示，2017年7月，馬興田控制的康美實業出資成立了康美健康小鎮投資有限公司，當時這家公司的法定代表人也同樣為馬興田。7月，康美實業就宣布擬投資68億元在普寧當地建設「健康小鎮」；10月，市場上再次傳出消息康美將在昆明建設千畝「健康城」。
當時康美系的大健康產業可以說是大舉擴張。根據康美健康官網介紹，康美健康小鎮計劃布局的主要有三大特色IP項目，為「康美健康小鎮」、「康美健康城」、「康美健康頤養社區」。這些項目計劃實施的區域包括雲南昆明、麗江、甘肅隴西、張家界、湖北通城、廣西玉林、內蒙古通遼、廣東湛江等地。
2019年9月，康美健康小鎮投資公司旗下的康美健康小鎮投資（昆明）有限公司之子公司昆明天域康美置業有限公司，還以40.29億元總價攬入昆明呈貢615畝土地，溢價率59.32%。
昆明市呈貢區人民政府官網2019年6月發布的康美健康小鎮拿地信息。
多個大健康項目無新進展 擬投資300億建的昆明康美健康城曾停工
在昆明的40億元拿地仿佛成為馬興田布局大健康產業最後的高光時刻。
康美藥業危機爆發以來，馬興田旗下康美普寧健康小鎮布局多年未開工，康美昆明健康城、康美麗江健康小鎮也並不順利。
6月7日，普寧市英歌山工業園區，這裡是普寧大健康工業園的選址地。2018年7月，普寧宣布正式啟動康美健康小鎮項目，該項目康美實業擬投資68億元，佔地面積超2000畝。
新京報貝殼財經記者6月7日在英歌山工業園區看到，該工業園區已經建成項目較少，仍有大片未正式施工的土地。記者在該工業園區多次尋找，未看到有康美系旗下的項目在建。
該工業園區正在實施建設的某道路工程部的《英歌山工業園規劃建設示意圖》顯示，有全屬於康美藥業的一塊面積為362畝的土地建設現狀為「供而未建滿兩年」。
6月7日，英歌山工業園正在實施的道路工程內部公示圖，顯示康美藥業土地「供而未建滿兩年」。圖/新京報貝殼財經記者 李雲琦 攝
6月12日，普寧英歌山管理委員會的一名工作人員表示，康美健康小鎮項目一直沒有開工，「前期工作有在做，規劃、圖紙這些在搞，但是進度相對來說不是很快。」而對於康美普寧健康小鎮項目什麼時候能正式開工，該工作人員表示「這個要看康美公司運轉的情況，我們作為園區肯定是大力推動這個項目建設。」
於此同時，康美系在昆明計劃投資300億元的康美昆明健康城項目同樣不順，當地房地產行業的人表述為「停了建，建了停」。
「昆明康美大健康城的項目已經拿地3年，到現在也沒有怎麼建好，賣得也不怎麼樣」，7月1日，一名昆明呈貢區房地產銷售人員告訴記者，目前康美昆明大健康城的項目也沒有做推廣，「之前是賣了一年的時間沒有賣得很好，後來停了一段時間，現在重新賣的只有他們的公寓。」
事實上，早在去年年底，雲南當地媒體就已經報導該項目停工的消息。今年上半年，原本屬於康美昆明健康城的兩塊規劃用地，已經轉讓給了紅星地產。
康美昆明健康城規劃。圖/康美健康官網
記者獲悉，康美系位於麗江健康城項目此前也經歷了一番波折，旗下房地產項目由大產權變成小產權，此前還一度有人退房，項目暫停後，今年年初才正式開始預售房。
2018年5月9日，由康美實業投資20億元打造的康美麗江健康小鎮項目在雲南麗江舉行啟動儀式，按照項目介紹，麗江的這個項目名字叫康美健康頤養社區。
2018年10月，康美實業擬投資60億元打造的康美甘肅隴西健康小鎮項目啟動，該項目此後也尚未傳出新的進展。
此外，根據康美健康的官網上介紹，還曾計劃在張家界主城區的西側建設一個健康小鎮，規劃總面積約4600畝；計劃在安徽黃山建設一個面積為6382畝的健康小鎮；在貴陽規劃總面積為7073.8畝的健康小鎮；在湖北鹹寧規劃一個10680畝的健康小鎮。這幾個健康小鎮的項目正式運營計劃時間都顯示為2023年。
記者檢索發現，除康美鹹寧健康小鎮在2018年有公布過詳細規劃外，其餘健康小鎮項目均無其他信息，而目前康美鹹寧健康小鎮也無其他新進展公布。
健康小鎮投資公司已轉到子女名下 馬興田將如何還94億資金？
馬興田及其控制的康美系發展受阻，直接影響到的是其如何歸還依然欠著康美藥業的94億佔用資金。
根據康美藥業披露的報告期內資金被佔用情況及清欠進展顯示，2019年初康美藥業被被控股股東及其關聯方非經營性佔用資金金額為97.28億元，截至2019年底資金佔用餘額為94.8億元。
為了能對償還佔用資金有保障，馬興田還做出承諾，擬分三年償還全部佔用資金。承諾中提到的馬興田的資金來源顯示為，「現金、中藥材和其他資產償還」。
根據康美實業2017年曾發布的債券公告，馬興田控制的康美實業重點布局著實業投資（主要以子公司博益投資運營）、醫藥產業（主要下屬上市公司康美藥業運營）、大健康產業（主要由上述康美健康運營）。
上述博益投資，為馬興田夫婦控制，該公司曾經法定代表人為2018年涉嫌涉嫌操縱股價、內幕交易的王廉君。工商資料顯示，目前有6家對外投資企業，其中包括上市公司普邦股份、藍盾股份，截至7月6日最新收盤價，博益投資對這兩家上市公司持股市值總和不足6億元。
而另一家手上握著多地項目和土地的康美健康小鎮投資公司，馬興田已經在2018年10月退股，目前這家公司的股東已經變更為馬興田的子女馬嘉騰、馬嘉霖二人。
這家康美健康小鎮投資公司對外投資有14家企業，包括康美健康小鎮健康養老（通城）有限公司、康美大健康科技有限公司、康美健康小鎮投資普寧有限公司、康美健康小鎮投資（鹹寧）有限公司等。
馬興田本身通過康美實業控制的康泰供應鏈管理有限公司已經註銷；其控制的康美優品米業有限公司在2020年1月因建設工程合同糾紛被納入被執行人。
在馬興田承諾的還款計劃中，預計在2020年12月31日前，馬興田向康美藥業累計償還的款項不低於佔用資金總額的10%（即人民幣9.48億元）；2021年12月31日前，向公司累計償還的款項不低於佔用資金總額的40%（即人民幣37.92億元）；2022年12月31日前向公司累計償還全部佔用資金以及按照同期銀行貸款基準利率計算的全部資金佔用期間利息。
而在康美藥業公告中，並未對該還款的可行性做詳細解釋。
新京報貝殼財經記者 李雲琦 編輯 趙澤 校對 李世輝