時至年關，長沙樓市迎來一波新面孔，買房是很多人元旦假期的重要行程之一，一年一度的返鄉置業高潮迭起。
無論是外地遊子，還是本地買房者，「熱銷、網紅、標杆、大盤」等市場關鍵詞都值得重點關注。
喧鬧的2020年樓市終落下帷幕，那麼年度長沙賣得鼎火的樓盤在哪兒？
（售樓部現場人氣圖）
不用多說，自然是位於河西的百萬方超級大盤——陽光城溪山悅，自推貨以來，屢屢霸佔樓市銷售榜前列，熱銷、標杆、實力、超級大盤，都是對其最好的詮釋。
據悉，陽光城溪山悅7#棟組團景觀央座已載譽加推，還有少量疊墅產品在售。
（樓棟示意圖）
NO.1丨壹
選熱銷大盤！
溪山悅霸屏長沙樓市！
說起陽光城，就不得不提河東的尚東灣，作為長沙數一數二的超級大盤，連續多年霸榜長沙樓市銷售第一，紅遍市場。
2020年，陽光城帶來升級之作——溪山悅，不出意外的延續了尚東灣的熱銷態勢，從7 月入市以來，每每推貨，幾乎被搶光。
網紅熱銷盤並非只是說說而已，153天狂銷約19億，陽光城溪山悅榮登11月嶽麓區銷售面積TOP1，榮獲2020年下半年麓谷梅溪二期銷售TOP1，得到約1376戶業主認可。
（榜單截圖來源：湖南中原研究院）
同時，在2020年克而瑞中國十大產品力品質榜中，陽光城溪山悅上榜，長沙唯一一個！其產品力足以與全國一眾樓盤抗衡。
（榜單截圖來源：克而瑞）
在剛剛過去的2020長沙樓市，一個明顯的置業趨勢就是，購房者更看重樓盤本身的實力與產品力， 陽光城溪山悅的產品實力著實不一般！
NO.2丨貳
選標杆大盤！
TOP系百萬方體量，家樓下就是多維共享空間！
作為陽光城TOP系產品，溪山悅是陽光城在長沙打造的旗艦產品，體量達110萬方，容積率僅約2.6，是難得的低密宜居大盤，涵蓋高層、疊墅、商業等，定位為品質改善群體。
（小區整體樓棟示意圖）
對於置業而言，往往大體量項目具有更高的成長性，更值得入手，升值力度，是小體量項目無法比擬的。
大盤開發周期長，產品不斷升級迭代，帶動樓盤二手房價格的提升，越是前幾期買的業主越有切身感受：後續每一期開盤，都帶來一定的價值增長。
大體量的樓盤因佔地面積更大，留給景觀綠化和社區設施的空間就非常大，大型的景觀組團或者主題活動空間得以施展，一如陽光城溪山悅。
（陽光城溪山悅實景圖）
據悉，陽光城溪山悅自帶約26萬㎡景觀資源，超4萬㎡中央園林、約8000㎡內湖、約4萬㎡峽谷公園、超2000㎡的私人會客廳……景觀資源規劃讓人嘆為觀止，幾乎顛覆了片區市場產品力的上限，為區域居住品質提檔升級做出了表率。
正是這些共享空間，讓陽光城溪山悅帶來了獨特的無邊界可居住式體驗與感受，家樓下的多維共享空間，如湖泊會所、恆溫泳池、草坪劇場、藝術長廊、書吧等，下樓就是孩童自然成長的童夢般的空間體驗、全齡運動空間，如此大手筆，只有大盤能做到！
（陽光城溪山悅實景圖）
據悉，小區打造的是實景園林，社區內湖、業主活動中心均已在示範區呈現，後期將全部納入社區園林內，不愧是大盤氣勢。
作為宜居生活的重要構成之一，沒有好的園林生活，就談不上好品質。單是從景觀規劃與打造便看出了整個小區的質感，品質產品兜底，溪山悅大盤運作如虎添翼！
（陽光城溪山悅實景圖）
樓盤的好壞，要看內在的產品力，尤其是戶型設計。 好的戶型，需要解決一個家庭在不同成長緯度的各類需求，同時又能兼顧高端產品的 「品質感」。
作為產品品質升級之後的力作，陽光城溪山悅的戶型升級有了新的看點。
建面約126㎡四房戶型，空間布局實用，餐客廚一體化，主臥套房設計，南向臥室帶飄窗，改動如圖所示。
建面約141㎡四房戶型，空間感再升級，能夠極大滿足品質人居的體驗。南北雙陽臺，主臥帶獨立衣帽間，四個臥室均帶飄窗。
建面約110㎡三房戶型，三開間朝南，帶景觀陽臺，主臥套房設計，兩南向臥室帶飄窗。
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（高層樣板間示意圖）
陽光城溪山悅目前還有少量疊墅在售，其產品在疊墅市場中相當出色，賣一套少一套！
外立面設計採納傳統官式建築最高等級——「重簷廡殿」為設計原型，採用金屬質感鋁板結合白麻石材，搭配金屬紋飾格柵。 同時，大面積運用Low-E玻璃，兼具冬保溫夏隔熱，環保低碳，以及高顏值美感。
主推建面約159㎡上下疊，面積適中，做了4房，均為獨門獨戶，帶私家院落。
下疊自帶花園，庭院面積也不小，享受戶外陽光不在話下。 上疊格局與下疊類似，精髓自然在二樓的露臺，以及院子，可以打理出一片空中花園，或者星空影院等，可造性很強。
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NO.3丨叄
選潛力大盤！
全能配套大盤助推麓谷崛起！
買房的眼光，大多是在潛力板塊得以驗證。
長沙高新區，是河西發展的重頭大戲。片區具有超強的產業優勢，以全市1%的面積，創造了全市約46%的高新技術產業產值，匯聚了各大強企，現有企業總數已突破26700家，上市企業42家，佔全市63%，全省35%，是長沙經濟發展的西引擎。
2019年，高新區全年累計兌現各類政策資金36.88億元，較上年增長68%，全區實現企業總收入2276億元，較上年增長18.6%。
2019年度國家級高新區評價-綜合排名顯示：長沙高新區綜合排名第11名，進位不斷提升，實力不一斑。
（高新區城市面貌，來源網絡）
在片區持續向上發展之際，地塊開發速度給力，各個樓盤如雨後春筍般破土而出，發展迅猛，為長沙樓市的發展造勢不少！
而如陽光城溪山悅這樣一個百萬方大盤，更像是板塊崛起的推動者！
產城融合的模式，亦在大盤之中會產生1+1>2的效果，大體量社區的背後，是大批量的住戶，亦會形成較為龐大的消費力，產生一定的虹吸效應，帶動周邊的商業、辦公及配套發展，甚至可能影響政策規劃利好傾斜，我們亦稱之為大城發展紅利。
稍微了解長沙樓市的買房者便知道，陽光城溪山悅是全能配套大盤！
（項目區位示意圖）
①河西宜居區位 周邊雙地鐵！
陽光城溪山悅坐享梅溪湖、麓谷兩大熱門區域的利好配套，是長沙河西重點打造的宜居區位，未來發展潛力大。
項目距離地鐵2號線西延線二期約1.2公裡，直線距離在建的地鐵6號線和馨園站約1.5公裡。
同時，距離規劃中的長寧快線雷鋒鎮站約700m，也毗鄰規劃中的長瀏快線。
②自建師大附屬高新外國語學校！
最硬核的價值，莫過於引進名校資源。除了自建3所幼兒園，陽光城溪山悅已籤約湖南師範大學附屬高新外國語學校（暫定名），預計2022年開學，36個班，提供約1600個學位，享受名校教學資源，家門口就讀。
（籤約現場圖）
另外，高新區執行的是「單校劃片，就近入學」政策，距離項目最近的是師大附中高新實驗中學，大概率直升。（具體劃分以官方公布為準）
③自帶5萬方商業 西側70畝商業地塊！
項目自帶約5萬㎡的社區商業，此前已意向戰略籤約肯德基、步步高超市、蘇寧、孩子王、奇蹟健身 、山公館、沫SPA足浴、功夫雪狼等品牌，未來這裡酒店、超市、電影院等業態一應俱全，滿足基本生活需求。
同時，項目直線距離約70萬方的步步高梅溪新天地約2公裡。
另外，項目西側約70畝純商業地塊正在招商中，強勢加碼片區商業配套。
（自帶商業效果圖）
小結
在地價越來越高、房企越來越依賴高周轉的現狀之下，大盤已經成為了時代的稀缺品，而一個具有成長周期的大盤，在產品迭代和周邊配套逐漸成熟的過程中，一定是充滿了升值前景的！
作為110萬方低密超級大盤，陽光城溪山悅在現有的區位、交通、教育、園林景觀等優勢的加持下，一出場就已經站在了價值高地！
超級操盤手的經驗加持，超級大盤的全優配套，品質過硬，憑藉大盤的虹吸優勢，陽光城溪山悅已然成為河西板塊中的標杆之作，值得選擇！
陽光城溪山悅高層置業顧問
陽光城溪山悅疊墅置業顧問
閱讀提示：
1、本文對項目特點所做的介紹僅代表作者觀點及立場，僅供參考，相關內容以政府最終批准資料及雙方籤署的法律文件為主；
2、文中提及的價格信息可能發生變化，請以商品房預售證、《商品房買賣合同》及附件等為準；
3、文中所展示的戶型圖和效果圖僅為戶型和項目之效果示意，示意圖僅供參考不做交付承諾。相同戶型因樓棟、樓層、單元不同，局部結構、面積等可能有所不同，具體以政府最後批准之法律文件和買賣雙方籤訂的銷售合同為準；
4、涉及周邊環境、交通、商業、醫療等配套僅作現狀描述，僅供參考，不作為要約或承諾；
5、文章部分文字及圖片轉載自網絡，如有任何觸及所有方權益，請聯繫刪除；
6、以上內容僅代表本公眾號觀點，樓盤具體信息以開發商官方發布為準。
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