3月17日，青島市即墨區自然資源局發布最新土地出讓公告，將以網上拍賣的方式出讓16宗國有建設用地的使用權，這16宗新地主要分布在通濟街道、大信鎮、汽車產業城、靈山鎮及藍谷板塊。16宗新地的總佔地面積607234㎡，超過60萬平；規劃宗建築面積1127082㎡，超過112萬平，最高起拍價為樓面地價3342元/㎡。據悉，本次國有建設用地使用權網上拍賣定於2020年4月10日，這將是2020年開年以來規模最大的一場土地拍賣。
土地出讓信息
編號JY20-14/15地塊大致位置圖
根據土地公告顯示，編號JY20-14地塊、編號JY20-15地塊都位於通濟新經濟區。
其中編號JY20-14地塊位於通濟新經濟區淮涉河二路以南、城馬路以東、規劃路以北、規劃路以西Ａ地塊，土地面積58876㎡，規劃建築面積131106㎡，土地用途住宅、商業，容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1866元/㎡，競買保證金21972.5232萬元。
編號JY20-15地塊與編號JY20-14地塊相鄰，同樣位於通濟新經濟區淮涉河二路以南、城馬路以東、規劃路以北、規劃路以西Ｂ地塊，土地面積52940㎡，規劃建築面積105880㎡，土地用途同樣為住宅、商業，容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1866元/㎡，競買保證金19757.2080萬元。
編號JY20-16地塊大致位置圖
編號JY20-16地塊的具體位置位於大信鎮。
該地塊位於營王路以北、規劃天山三路以西，土地面積28146㎡，規劃建築面積45033㎡，土地用途住宅、商業，容積率≤1.6，建築密度≤30%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1237元/㎡，競買保證金5570.5821萬元。
編號JY20-17/18/19/20/21地塊大致位置圖
編號JY20-17、Y20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21等五幅地塊都位於汽車產業新城。
其中JY20-17地塊位於小莊路以東、龍泉路以南、鑫水一路以西、祥泉二路以北，土地面積70339㎡，規劃建築面積140678㎡，土地用途住宅、商業，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1555元/㎡，競買保證金11000萬元。
編號JY20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21等四幅地都位於汽車產業新城河濱一路以東、規劃十八路以南、河濱三路以西。JY20-18號地土地面積17183㎡，規劃建築面積34366㎡，土地用途住宅，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年，起始價1560元/㎡，競買保證金2700萬元；JY20-19號地土地面積15698㎡，規劃建築面積15698㎡，土地用途商業，容積率≤1.0，建築密度≤35%，綠地率≥30%，出讓年限40年，起始價1487元/㎡，競買保證金1200萬元；編號JY20-20號地土地面積49261㎡，規劃建築面積98522㎡，土地用途住宅，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始價1577元/㎡，競買保證金7800萬元；編號JY20-21號地土地面積21398㎡，規劃建築面積21398㎡，土地用途商務，容積率≤1.0，建築密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年限40年，起始價1333元/㎡，競買保證金1500萬元。
編號JY20-22/23/24地塊大致位置圖
編號JY20-22、JY20-23、JY20-24地塊都位於靈山鎮。具體就在規劃十二號路以東、規劃七號路以南、Ｓ209省道以西、規劃十一號路以北。
其中JY20-22號地土地面積41151㎡，規劃建築面積69956㎡，土地用途住宅，容積率≤1.7，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價1094元/㎡，競買保證金7653.1864萬元；編號JY20-23號地土地面積47500㎡，規劃建築面積80750㎡，土地用途住宅，容積率≤1.7，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價1094元/㎡，競買保證金8834.0500萬元；編號JY20-24號地塊土地面積21200㎡，規劃建築面積36040㎡，土地用途住宅，容積率≤1.7，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價1094元/㎡，競買保證金3942.7760萬元。
編號JY20-25/26地塊大致位置圖
編號JY20-25、JY20-26地塊則都位於通濟街道，具體在孔雀河四路以南、朝霞路以東、青威路以北、通北路以西。其中JY20-25號地塊土地面積44488㎡，規劃建築面積102322㎡，土地用途住宅、商業，容積率≤2.3，建築密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1812元/㎡，競買保證金9300萬元；JY20-26號地塊土地面積15013㎡，規劃建築面積40535㎡，土地用途住宅、商業，容積率≤2.7，建築密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1657元/㎡，競買保證金3400萬元。
編號JY20-27地塊大致位置圖
編號JY20-27、JY20-28、JY20-29三幅地塊則都位於即墨藍谷板塊。
其中JY20-27號地塊的具體位置位於青島藍谷華龍小學以東、樂山路以西、規劃路以南、新民社區西北側，土地面積72837㎡，規劃建築面積131106㎡，土地用途住宅，容積率≤1.8，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年，起始價3342元/㎡，競買保證金22000萬元。
編號JY20-28/29地塊大致位置圖
編號JY20-28、JY20-29兩幅地塊則同位於青島藍谷大田路以北、規劃路以西、規劃路以南、麒麟東路以東。其中，JY20-28號地塊土地面積30312㎡，規劃建築面積51530㎡，土地用途住宅，容積率≤1.7，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年，起始價2977元/㎡，競買保證金7100萬元（不低於等值7100萬元人民幣的境外資金）；JY20-29號地塊土地面積20892㎡，規劃建築面積35516㎡，土地用途住宅，容積率≤1.7，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年，起始價3001元/㎡，競買保證金7100萬元（不低於等值7100萬元人民幣的境外資金）。
近年來，隨著即墨撤市劃區、大規劃落地，即墨區樓市已經發生了巨大的變化，已經成為青島樓市版圖上新增的一個發展極。同時在過去三年中，海信、魯信、龍湖、金茂等一大批實力開發商紛紛來此布局，也為即墨樓市注入了新的活力，陽春三月，這樣一大批新地塊集中上市，又將吸引哪些房企大鱷落戶即墨，十分值得期待。
注意事項：
1、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓，設起始價，採用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
2、本次國有建設用地使用權網上拍賣定於2020年4月10日10時，在青島市公共資源交易網點擊「國有建設用地使用權網上交易系統進入『網上交易』」進行。
3、競買人通過網上交易系統的審核並按照規定足額繳納競買保證金後，在網上交易系統獲得競價權限。