創業悅湖花園樓盤簡介

物業類型：

普通住宅 花園洋房 聯排別墅

區域所屬：

張店

開 發 商：

山東創業房地產開發有限公司

建築面積：

146515

容 積 率：

1.2

總 戶 數：

423

總 棟 數：

30

售樓熱線：

400-890-1122轉31969

售樓地址：

原山大道以西，新村西路以南

樓盤地址：

原山大道以西，新村西路以南

車庫說明：

669個

綜合商場：

小區北側27-31#住宅樓底層商業街，滿足業主日常購物消費需求

醫　　院：

淄博市中心醫院西院區、淄博中醫院東院區、淄博第三人民醫院三大甲級醫院環繞周邊，近擁優質醫療配套

學　　校：

項目東南側規劃建設有6班制幼兒園，滿足業主子女的教育需求

公　　園：

項目面向孝婦河溼地公園而建，臨湖觀景面寬超400米，坐擁百畝湖景公園

記錄時間	物業類型	價格	價格說明
2020-05-13	多層花園洋房	10900元/M²_均價
2020-05-13	小高層普通住宅	8700元/M²_均價
2020-03-30	多層花園洋房	10500元/M²_均價
2020-03-30	小高層普通住宅	8500元/M²_均價

　　創業·悅湖花園由山東創業房地產集團開發建設，項目地處淄博新區，位於新村以南，西十三路以西，南靠孝婦湖溼地公園而建。悅湖花園總佔地約113畝（75429㎡），總建築面積141460㎡，其中地上建築面積90515㎡，地下建築面積50764㎡，容積率1.2，建築密度27%，綠化率35%。項目規劃建設31棟單體總戶數423戶，其中別墅20棟，戶型面積325、365、500㎡，4棟多層，戶型面積158-209㎡，5棟10層的小高層，戶型面積124-165㎡，另外規劃配套建設一所2層幼兒園及一棟4層綜合樓。項目全部單體已經於2019年3月開工建設，計劃於2021年3月完成四方竣工驗收。

　　項目建設秉承了創業房地產「名人、名院、名盤、名企」的設計工作思路，與清華大學建築設計研究院強強聯手，力邀國家級建築設計大師擔綱該項目規劃與建築的設計工作，旨在將項目打造成淄博新區品質高端、居住舒適的低密宜居社區。通過優選品牌施工單位、甲級企業監理，精選優質建築材料和建築部品來保證項目的建設質量。

　　悅湖花園項目積極採用新型牆體材料和綠色建材產品、強化信息化管理和智能化應用，全面提升了項目品質。外牆保溫採用鋁板真空保溫裝飾一體板，保溫、隔熱、環保、防火、自潔性與耐久性更強；外窗採用三玻兩腔隔熱斷橋鋁合金窗，達到國家住宅75%的節能要求；電梯選用一線品牌電梯，在舒適性、耐久性方面均達到國際先進水平；陽臺安裝壁掛太陽能，環保、節能、舒適、便利；社區智能化採用車牌識別及單元入口可視對講系統，全心打造智慧社區。

　　項目以齊文化為主題精心打造中式建築及園林景觀，營造濃厚的人文氣氛，凸顯高品位的居住環境。項目臨湖而建，採用高臺式入口設計，臺地造景，整體布局富有立體層次感，居高臨下，孝婦湖景盡收眼底；項目1.2的稀缺低容積率，實現了寬敞樓間距；採用一梯兩戶設計，通透性好、私密性強、舒適度高；13%-16%左右低公攤，大面寬尺度、開闊建築布局，營造舒適生活空間；項目主力產品164㎡三居、208㎡四居觀景洋房，戶型方正，布局緊湊實用，功能分區合理，提升業主居住品質。

　　項目物業服務公司為具有一級資質的淄博萬佳物業，作為省級物業行業十大服務品牌，服務超300萬㎡，為業主提供貼心服務。

　　悅湖花園以優越的地理位置、優美的湖景景觀環境、完善的生活配套、優質的醫療配套，以及高起點的規劃設計、高質量的施工建設，精心打造淄博新區低密宜居大盤，是居住、投資者的的最佳選擇。

山東創業房地產集團成立於1992年，具有國家房地產開發一級資質，是國家住建部「銷售放心房履行承諾企業」、中國房地產開發百強企業、山東省重點服務業企業，連續十三年獲得淄博市房地產開發企業綜合考核第一名，累計開發項目27個（齊悅花園、火炬廣場、金域東山、頤豐花園、齊韻韶苑、齊融佳園等），總開發面積超過500萬平方米。