從港口到倫敦新金融城
金絲雀碼頭是近幾十年來
倫敦發展最快的地區之一
今天我們就來看看
CW是如何翻身成為人生贏家
金絲雀碼頭的名字來源於這裡的歷史：其最初是倫敦重要的卸貨碼頭：從地中海以及Canary islands運輸而來的水果鮮蔬每日絡繹不絕，官方直接把來源地Canary作為這裡的名稱，而將最初的小碼頭(quay)改為大型貨運碼頭wharf)。
至此，Canary Wharf 金絲雀碼頭正式誕生。
1980年前繁忙的金絲雀碼頭
圖片來源：PA/Dailymail ▼
作為倫敦最繁忙的港口之一，裝卸貨多年直至1980年代，金絲雀碼頭的命運永遠地被改寫了。
1981年，柴契爾夫人執政時期的環境部部長Michael Heseltine為了給倫敦的舊港注入新鮮活力，成立了「碼頭區開發公司 Docklands Development Corporation」，準備對金絲雀碼頭進行開發，並於1987找到了加拿大地產大亨Paul Reichmann的Olympia & York公司作為投資人。
圖片來源：London's Docklands ▼
在後期採訪中，Paul表示自己很幸運：「當時，我和倫敦商業大亨們開會29次，並一直詢問他們：在倫敦締造摩天大樓群你們覺得是否有意義和興趣？不出所料，當時保守嚴謹的倫敦人均未表示過多的興趣。但我依舊堅信：金絲雀碼頭將給倫敦和整個歐洲帶來無限的未來影響力。」
最終，由於Paul與柴契爾夫人交好，後者同意提供慷慨的稅收減免，1988年開始正式施工——金絲雀碼頭的鴻圖就此展開。
1988年，開發商Paul Reichmann
向柴契爾夫人展示金絲雀碼頭模型
圖片來源：PA ▼
正如Paul設想的那樣，金絲雀碼頭的鑄建之路非常順利。僅2年後，高達244米的首座金絲雀碼頭摩天大樓——One Canada Square正式建成：它的頂部是一座標誌性的金字塔。它作為英國最高的建築持續了20年之久，直至2010年才被Shard超越。
金絲雀碼頭首座摩天樓One Canada Square
圖片來源：Alamy ▼
在金融業迅速擴張的年代，金絲雀碼頭全新的設施，拔地而起的一棟又一棟摩天樓，最新的通訊網，三面環水的極致景觀吸引了無數大中小企業前來聚集。
很快，One Canada Square迎來了它的第一批租戶——Morgan Stanley摩根史坦利、Credit Suisse瑞士信貸、HSBC滙豐銀行和Citigroup花旗集團等世界大型銀行也都前後腳在幾年內全部搬到了金絲雀碼頭區，從此常駐下來。
沙特王子Al-Waleed bin Talal與英國查爾斯王子會面
圖片來源：Getty Image ▼
1999年，隨著房地產市場的復甦，更多公司搬遷至金絲雀碼頭；此外，Jubilee Line銀禧線延長線通車，金絲雀碼頭抵達倫敦各地時間再次縮短。最終，Canary Wharf於倫敦股票市場正式上市。
高速發展的金絲雀碼頭
圖片來源：Getty Image ▼
2014起至今，金絲雀碼頭仍然在向東擴張，這是2008年以來該地產的首次世紀型大擴張——「Wood Wharf 伍德碼頭」正在施工建設當中。
Wood Wharf是金絲雀碼頭佔地23英畝的新街區，由填海土地組成。目前計劃建造30座摩天樓，提供多達3,600套新公寓，佔地350,000平方英尺的商店和餐館，200萬平方英尺的辦公室，新的NHS醫療診所以及兩個優質小學——打造優質的全方位社區。
此外，耗資近200億英鎊，橫貫倫敦東西的高鐵Crossrail將於2021年開通，這將有助於鞏固金絲雀碼頭東倫敦新中心的地位。
直至今日，Canary Wharf 金絲雀碼頭仍是世界投資者競相爭搶的風水寶地。
據悉，它的下一任收購者將是卡達主權財富基金和加拿大投資者Brookfield Properties，它們以26億英鎊的價格將金絲雀碼頭收入囊中。
目前的金絲雀碼頭擁有全倫敦過半的摩天樓，擁有諸多跨國企業的歐洲甚至全球總部。約13萬人工作於此，平均年收入超過11萬英鎊。
而金絲雀碼頭絕不僅僅是工作和金融中心，目前它還在向全方位拓展，增加科技創新、生活娛樂等不同元素板塊。在未來，這裡將是東倫敦最大最重要的生活工作社區之一。
性價比極高
地鐵約4分鐘直達金絲雀碼頭
這座潛力股樓盤將成為
投資置業或居住者的首選
圖片來源：EcoWorld International ▼
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Oxbow是大型重建項目的一部分，竣工後總共將提供多達1,176套公寓。方便優越的位置，緊鄰金絲雀碼頭Canary Wharf、與倫敦城市機場和奧林匹克村近一步之遙。
圖片來源：EcoWorld International ▼
項目周邊四通八達的鐵路網絡包括巴士、火車、地鐵、飛機等使出行非常便利，讓倫敦市中心任何熱門地點都變得近在咫尺，即可抵達！
而2021年伊莉莎白女王線橫貫高鐵通車後，從項目乘坐Crossrail高鐵抵達倫敦希思羅國際機場僅需約39分鐘時間。
地鐵約4分鐘 - 金絲雀碼頭 Canary Wharf ▼
地鐵約5分鐘 - 奧林匹克村 Stratford ▼
地鐵約9分鐘 - 倫敦城市機場 London City Airport ▼
地鐵約13分鐘 - 倫敦城 City of London ▼
地鐵約13分鐘 - 滑鐵盧火車站 Waterloo ▼
地鐵約20分鐘 - 邦德街奢華購物 Bond Street ▼
項目周邊的文藝氣息濃厚，高等教育資源也豐富且多樣。
騎行僅7分鐘的路程即可抵達世界最好的芭蕾舞團之一——英國國家芭蕾舞團 English National Ballet 學校：其傑出的藝術水平聞名遐邇，不僅有成就卓著的舞蹈藝術家，而且為世人奉獻了諸多高水平的演出。
圖片來源：English National Ballet ▼
此外，還有多個倫敦高校與之緊密相連，乘坐地鐵👇
> 約7分鐘 - UCL 金絲雀碼頭管理學院
> 約10分鐘 - Greenwich 格林威治大學
> 約10分鐘 - Queen Mary 倫敦瑪麗皇后大學
> 約25分鐘 - East London 東倫敦大學
目前，UCL倫敦大學學院以及UAL倫敦藝術大學在奧林匹克村擴建的校區也在近兩年即將完工，地鐵約5分鐘即可抵達全新的校園生活體驗。
UCL Stratford 新校區 CGI
圖片來源：London Student ▼
起居和用餐區鋪設了優質木質地板，室內直達私人陽臺，整個公寓均設有地暖。
隱蔽而時尚的筒燈在夜間帶來溫馨合適的照明，多扇落地窗有助於在白天讓暖陽肆意傾灑進室內。
起居室有多款顏色搭配的選擇
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充滿設計感的現代開放式廚房配備了高品質智能電器，從烤箱、微波爐到洗碗機、冰箱等，全部為德國品牌Bosch博世裝備，一應俱全。
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Oxbow公寓的一個最重要的特點就是——所有臥室均大小適中，並且衛星電視、電話和主臥室超寬敞的衣櫃全部配齊。
採光講究，溫馨舒適的臥室
圖片來源：EcoWorld International ▼
此外，時尚的現代浴室配有強大的淋浴設備：恆溫壁掛式花灑、鏡面壁櫃搭配亞光黑色都市風格的銅器與陶瓷地磚，乾淨明亮，便於清潔。
圖片來源：EcoWorld International ▼
住宅的公共區域配套設施齊全：每周7天，每天24小時開放的禮賓服務團隊隨時待命，接待處還有明亮、寬敞的待客/工作空間；此外，休息室還是理想的會客/娛樂場所，這裡有75英寸的屏幕、飲料冰箱和充足的座位。
整個小區還配有健身房以及私人教練供愛運動的你使用。
圖片來源：EcoWorld International ▼
Surroundings & Communities
磚砌牆壁，明鏡窗戶，以及每間公寓都配備的陽臺，將Oxbow打造成了一個煙火氣息十足的超現代生活基地，精心的設計營造出濃鬱的親切社區感，寬闊的草坪、多處樹蔭和休息區還有無敵臨水景觀。
圖片來源：EcoWorld International ▼
Oxbow社區配套設施包含Oxbow獨家生鮮市場、咖啡廳、M&S以及Waitrose品質超市和多家品牌的選購門店，包括The Kooples、Zara、Russell & Bromley等。
除了購物場所外，還有電影院，滑冰場，網球場，酒吧，餐廳等娛樂場所。
圖片來源：EcoWorld International ▼
生態社區不僅僅是保持綠色環保，而是時刻注意人們對環境的影響。官方致力於打造一個充滿活力、孩子可以溫馨成長和發展的友善空間。
Oxbow會長期在這裡維護，並幫助建立更強大、更繁榮的全方位社區，提高每一位社區居民的生活水平。
圖片來源：EcoWorld International ▼
為此，社區投入共20萬英鎊在公共藝術氛圍建立和社區支持上。
藝術方面，Oxbow正在與倫敦領先的藝術創意學習機構Bow Arts合作，引進安裝了由當地新興藝術家創作的價值5萬英鎊的公共藝術；此外，社區發起了一個15萬英鎊的社區基金，以支持從Culloden小學到聖尼古拉斯教堂的翻新等當地周邊的發展。
項目：Oxbow
本期新推：Gabriel Court & Johanna Court
位置：E14
預計交房時間：2021年 Q4 & 2022年 Q1
年限：150年
地租：套房£200、一房£250、兩房£350
戶型：套房、一房、兩房
臨近地鐵站：Canning Town
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