作為一個出身「百湖之市」的人，哥第一次感受到湖居生活的美好來自於一本《瓦爾登湖》。
一來可能是武漢確實湖太多了，早年間還不算啥稀缺貨，大家沒太當回事
第二個原因可能是，武漢那時的湖泊太過於「原生態」了，大家真沒覺得有多美有多好。
我們現在看到的湖岸是這樣的：
圖源網絡：示意圖
但我們很難去想像當年的樣子。
當浩浩蕩蕩的房地產市場化浪潮來臨，臨湖濱江的價值被挖掘了出來，給武漢人灌輸了一個概念：鄰水而居應該是一件很舒服體面的事情。
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但是，幻想的美好湖居生活，實際經常是體面沒了，舒適也沒了，bug倒是來了不少。
前面就提過，武漢的湖太「原生態」了。在湖區環境和湖水得到有效的整治之前，那裡壓根就不適合居住。
然而，湖區湖水的治理，基本不是哪一個開發商能夠獨立完成。一家開發商，大可把門口2公裡的湖岸線改造，但湖水的水質呢，開發商能怎麼辦？
光是一個東湖，zf花了多少年才有今天的樣子？
湖居的根基不牢，有時候還會影響其他的問題。
為了「不辜負」湖景，又要把容積率用滿，開發商只能在建築排布、戶型設計上做文章。景觀面就那麼寬，要做到戶戶觀景 ，又是逼死設計師系列。
首先，是不可能板樓的，這輩子都不可能板樓，只有塔樓才可以勉強都看到美景。
V字型、U字形算什麼，只要可以看景，有些項目上蝶樓也無所謂。
圖源網絡:示意圖
甭問幾梯幾戶，問就是咱戶戶看湖；
甭問朝向如何，問就是咱戶戶觀景。
哪怕只是從幾棟樓的夾縫中看到一絲絲湖面，好歹也算是能看湖了不是。
一系列神操作下來，戶型你也就不能報太大期望了。
比如下面這位：
一個120平米麵積段的戶型，槽點太密集，咱不一一說了，只說一點生活中的體驗。
東向陽臺面積不小，理論上也是提供了不小的觀景面。
可問題就是，一旦一家人入住了，現實跟理想是有很大落差的。
你以為你會這樣用陽臺：
圖源網絡
其實你是這樣用：
圖源網絡
說好的觀景陽臺呢？
一切都經不住生活的帶入考量。所謂的觀景看湖，在現實面前都要大打折扣。
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這其實也是因為開發商只是把湖作為營銷的噱頭，並沒有好好思考人居與湖的關係。
把湖泊資源利用得最好的樓盤，哥腦第一個想到的，東湖邊的華僑城。
一座湖泊具有高端居住屬性，背後少不了zf投入財政資源在進行建設和保護；
但如果這個湖岸誕生了高端樓盤，通常是開發商用實力賦予它的。
引入遊樂項目，培育商業和酒店業，修整邊緣化的湖岸，以及最後用精緻的產品去匹配，才成就東湖的高級人居，賦予濱湖新的價值和意義。
圖源網絡：東湖
說起來就幾句話，要知道，商業文旅都是重資產投資，收益周期是很長的。
大量資金修整東湖湖岸幾公裡，包括護坡修整、樹木密植、湖泊保護界樁等生態固穩工程，大幅提高了湖岸區域綠化景觀覆蓋率，據說光是種樹一項支出，就花費了幾個億，你說燒不燒錢？
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一個有心的樓盤，可以點亮一座湖，二者互相成就。
天嶼湖國際休閒社區，這樣一個武漢周邊的文旅項目，也走上了同樣的一條道路。
項目實景圖
項目佔地1萬畝，囊括了整個3300畝的天嶼湖。
雖然天嶼湖遠比不上東湖那麼壯闊，但是開發商敢憑一己之力承擔起整個湖區和水域的改造，也是需要很大勇氣的。
3300畝大家可能沒有直觀的概念，這個面積相當於4個楊春湖，如此大的水域面積，給人的感覺是完全不一樣的。
大家有沒有發現，像東湖這樣的大湖，水面從來不是平靜的，浪一波波湧向岸邊。而一些小湖，比如西北湖，湖水太過平靜，缺乏生氣。
項目實景圖
站在群山環繞的天嶼湖畔，你會發現，她更接近一個純天然大湖的狀態，浪花陣陣，充滿活力
開發商先把湖水全部抽乾，再進行湖底排淤治理，最後再引入乾淨湖水，水質達到了二類標準。
然後幾千畝的陸上園區，打造成了一個山水相依的森林公園，包括6個山頭和3座島，種植了上千種總量超過千萬株植物，整個園區綠化覆蓋率達到了80%以上。
整個「森林公園」又包含了「一軸兩環八公園」的景觀。
項目實景圖
一軸為天嶼湖景觀大道，串聯整個天嶼湖的美景及配套。
兩環，東外環以「十二花神」為主題，以十二種不同花卉串聯起東部外環所有景觀和地塊；西外環連接運動公園、溼地公園、天嶼湖商業小鎮、別院區。
八大公園，分別為春江花月、陽春白雪、平沙落雁、漁樵問答等。另外，湖中還有3座島，其中的兩座都是對遊客開放的。
在這個「公園」裡，生機盎然，曲徑通幽，中式園林風格的亭、臺、樓、閣、軒、榭、廊、舫穿插其中，一步一景。
項目實景圖
山與水都打造好了，接下來是文旅配套。
酒店、遊艇俱樂部、遊艇碼頭、沙灘、體育館、天然溫泉療養中心、半島溼地公園等一一落地。
項目實景圖
現在，酒店度假村都開始接待遊客了。
這個過程迄今為止6年時間，砸了30億。
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湖，在最初就已經具備了融入生活的可能。
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當項目把以上所有事情做完之後，這才開始做房子。
準確點是在已經具有很高完成度的園林之中「種」房子。
先造園，後建房，完全擺脫了貨值思維的束縛，造就的是低密度的社區。
無論是建築排布，還是戶型設計也就不需要做出任何犧牲妥協。
同樣是高層產品，你很難找到能跟它媲美的。
作為與前面提到的120面積段戶型的對比，我們先看天嶼湖項目的115平米的戶型。
如此方正，簡直是處女座福音；大贈送，得房率更高，居住更舒適；大面寬，南北3陽臺，不僅採光和通透性極佳，還可以實現功能的區分細化，提升居住的品質感。
將入戶陽臺改造成一個超大玄關，生活的體驗感絕對不一樣。
如果玄關收納空間有限，基本就是個鞋櫃的功能，檯面上最多也就是放個鑰匙雨傘茶杯什麼的。但我們進了家門之後一定是很鬆弛的狀態，怎麼方便怎麼來，隨手就會把衣服往沙發上扔，久而久之，家裡越來越亂。
有了這個入戶門外的大玄關，進門之前就可以把衣服鞋子整理好，保證了室內的乾淨整潔，而且還一點都沒有佔用室內空間。
把臥室的陽臺作為設備陽臺，至於客廳的陽臺，可以完全解放出來，只充當一個觀景面，湖光山色盡收眼底。
把舒適作為空間設計+配置上的邏輯起點，就已經高過市面上絕大多數項目了。
再比如76平米戶型，乍一看只是稀鬆平常的2房。但是，它的舒適性和功能性依然很強，精緻靈動。
整體贈送面積很大，光是一個陽臺，算上可拓展面積接近10個平米，採光和觀景視野很好，作為室內空間的延展，提升了居住舒適度。
根據不同的需求，又可以進行適當變化。
將陽臺可拓展空間包進書房，可以做成大兩房，滿足一家三口的居住生活；徹底打開書房，公共空間變大，可以作為短途假日裡，朋友們轟趴的好地方。
當面積上升到160平米這樣的大平層產品，舒適尺度進一步提升。
粗略一算，得房率超過100%！
南向13米麵寬、面積超過20平米的觀景陽臺，搞不好比別人的客廳都大；北向陽臺則是作為設備陽臺，洗衣晾衣、收納儲物。
161平米，沒有做成市面上常規的4房。也不難理解，買這個面積段大平層的客戶，多數已經不再追求居住的功能性，並不是要房子多容納多少人。
居住空間的奢闊，讓家裡每一位成員都能得到很好的照顧：
把兒童房放到了主臥套房中，方便父母照顧孩子，但又做出了一定的區隔，避免不必要的幹擾；
老人房放到入戶門附近，跟年輕人和孩子徹底分隔開，跟客衛也可形成一個準套房。
這種對居住舒適的極致追求，在別院產品上也體現的淋漓盡致。188平米臨湖別院，做成四室兩廳五衛，四個房間全部都是套房，這個理念是極為前衛的。
大家有興趣去查全球各地豪宅，一個共同點，廁所永遠是房間數+1。嚴格的說，要是不帶洗浴功能，只能算半個廁所。
你以為是富人鍾情廁所？當然不是。
「豪」不是面積大，更不是裝修奢華馬桶純金門把鑲鑽，而是在居住空間的規劃上追求舒適最大化，在同一個屋簷下，尊重每一位成員的生活尺度。
武漢比這個別院更大更貴的房子多得是，但是在設計理念上能跟這個比的，就很少了。
天嶼湖項目的產品設計與湖居生活，可謂相得益彰，十分匹配。
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天嶼湖國際休閒社區不在武漢市內。
但是，項目跟武漢的空間距離其實不遠，他正在漢川馬口與武漢的交界處。
項目實景圖
這也給項目帶來了另一個優勢。
武漢的湖泊，都是公共溼地，尤其是市區內湖，基本都被劃定為生態保護用地，湖邊都會立著「禁止遊泳垂釣」的牌子。與水的親近，也就被局限在親水平臺或者湖邊綠道上散散步、看看景。
天嶼湖是社區內湖，完全歸項目所有，也就可以完全向業主或者遊客開放，無論是遊泳、垂釣，還是泛舟湖上，又或者在岸邊燒烤，都毫無問題。
整個項目，也沒有把自己局限在文旅地產範疇，它也是一座宜居的大城。
除了酒店、會議中心、遊樂場、溫泉中心、運動場、公園等配套，這裡還有12年一貫制的學校和一個開放式商業街區，提供的是真正而全面的湖居生活。
炎炎夏日到來，要是能居住在這樣一個湖邊，無疑是極為舒適愜意的。
項目三期新品約76-161m 全南向一線瞰湖高層，即將加推，此次為毛坯推售，首付10萬起。前期帶裝修均價約7500元/m ，單套總價在約45-100萬元之間。
天宮島別院區的135-802m 臨湖別院屹立島心，溫泉入戶，四面環湖，最低只需130萬。
雖然項目不在武漢，但離武漢並不算遙遠。
從漢口國廣出發，過漢江到漢陽，上漢蔡高速，在索河出口下，到項目大概在50分鐘左右；若是從漢口站乘坐高鐵到漢川站，只需要20分鐘。
當文旅地產成為時下的風潮，大家開始認可景區的居住價值，很多人已經開始講置業範圍跨出武漢。
天嶼湖國際休閒社區，這樣一個擁有更好湖居生活體驗的項目，肯定也會越來越多的被納入武漢人的考慮範圍。