新華網重慶1月6日電1月4日，重慶龍湖「從光輝城市出發——2020龍湖生活發布會」舉行，向外界披露了基於下一個十年的新思考：聚集城市資源，打造中心化城市生活圈。
2020重慶龍湖生活發布會現場。新華網發(受訪單位供圖)
龍湖探索全要素中心聚集
在未來的城市，地產開發商將扮演什麼樣的角色？重慶需要什麼樣的龍湖？在新十年，龍湖提出了拷問。
從古至今，從原始聚落、村鎮到城市，人們都在不斷探索一種最適合人類生存的群體居住模式，早在20世紀20—30年代，建築大師勒.柯布西耶就提出了一套關於城市可持續發展的解決方案即「光輝城市」理念。
柯布西耶堅信現代技術應用和工業創造力必然促使城市集聚，集聚才有活力。在主張要素集聚的同時，也同時提倡人要有基本的快樂。
「城市需要集中，也需要自然留白」，新十年的龍湖式城市思考，正是提取了大師理念的閃光點，並結合26年城市建設的參與經驗，提出了城市「全要素中心聚集」的思路。具體來說，就是在重慶這座天然多組團發展的城市，沿著城市發展的脈絡，聚集人口、自然、公共服務、交通、產業、商業、住宅等城市功能要素，為各組團打造中心化城市生活圈，為市民提供高效、多元、功能豐富的城市生活。
單一到多元的空間實踐
聚集城市功能要素，打造中心化生活圈，雖然是龍湖在新十年提出的城市思考，但龍湖從一開始的空間實踐，本身就是一種關於城市要素聚集的實踐之路。
龍湖最開始進行的是居住空間的實踐。1997年開發的龍湖花園，是重慶第一個高檔花園小區、重慶市「十佳住宅小區」第一名。隨後開發的龍湖西苑、龍湖香樟林等，共同構成了現今的龍湖新牌坊區域單元。
龍湖北城天街。新華網發(受訪單位供圖)
2003年，北城天街開業，攔截了「過江消費」，改變了重慶主城只有解放碑一個消費中心的格局，僅2019年，北城天街就為重慶引進30多個首進品牌。
2017年，源著天街開業，讓源著社區成為了集合低密住宅、天街商業、片區成熟配套的要素聚集範本，可以視為龍湖多元空間的首次有意識嘗試。
在大坪和沙坪垻，龍湖結合城市更新的需求，進行了城市要素聚集的進一步探索，其各自組團式的中心效應，正與重慶城市發展的特點不謀而合。
在大坪，龍湖時代天街聚合豐富的城市配套，推動大坪從「過路之地」成為百億新商圈。在建設中，龍湖主動追加5000萬投資，打通了軌道交通1號線和天街的連接，這可以看作是龍湖對TOD模式的初步探索。據悉，目前，時代天街收官之作——18萬方的住宅加商業綜合體也正緊鑼密鼓的建設中。
龍湖光年效果圖。新華網發(受訪單位供圖)
在沙坪垻商圈，龍湖光年項目以「大樞紐、大商圈、大天街」三位一體超級TOD模式，肩負起沙坪垻在未來城市發展模式上探索升級的重任。目前，21萬龍湖自持商業金沙天街招商進度已完成70%，即將於2020年9月開業。
龍湖三大「中心化城市生活圈」亮相
從龍湖花園到龍湖光年，如果說龍湖聚集城市要素的中心化生活圈還處於探索階段，那麼在21世紀20年代，這個思路已經逐漸清晰。
據了解，2020年，龍湖將遵循城市發展的脈絡，根據重慶多中心、多組團式跳躍發展的特點，展開自身的布局思考和運營規劃。基於城市空間的再創造，龍湖將以大學城、禮嘉、中央公園為三大樣本，深度探索構建「中心城市生活圈」的可能，讓市民可以在不同的城市中心，享受龍湖多元空間提供的中心化城市生活。
在中央公園，聚集了城市公園、軌道交通、360餘萬方超大城市商圈，以及渝北八中、仙桃數據谷八中、渝北巴蜀小學、渝北區人民醫院、檢察院、報業集團、仙桃數據谷等各項資源，完全符合龍湖「城市全要素中心聚集」的思路，在此基礎上，龍湖公園天街將在2021年開業，構建起一個完善的「中央公園中心城市生活圈」。
在禮嘉、蔡家所構成的嘉陵江高端宜居帶，自然資源和城市資源得天獨厚，隨著蔡家大橋等交通配套的完善，朝陽小學金興校區、朝陽小學兩江小區、西大兩江實驗學校、人民路小學等優質教育資源陸續建成開學，加上龍湖打造的禮嘉天街將於2020年12月開業，屆時，「蔡禮一體化發展」，將成為兩江中央灣區生活中心新典範。
此外，此次發布會龍湖2020年三大全新項目首次集中亮相——
雲瑤玉陛：龍湖重倉中央公園最大體量大盤，也是唯一一個城市當中的低密度大盤。項目以洋房和別墅產品為主。容積率僅1.5，溪谷從社區穿過,公園以十字軸線在社區中生長，為生活帶來更多想像空間。
龍湖三千庭：位於兩江中央灣區蔡禮悅金三角的蔡家(南)，10萬方低密純洋房項目。「三千庭」的「庭」，取意空中庭院，設計和戶型極有創意。項目融合了別墅+大平層的部分理念，將建築與景觀巧妙融合，首次將大平層手法運用進洋房外立面，引領洋房新標準。
學樘府：項目位於高新區大學城板塊，未來城市發展核心區。出門即是U城天街，旁邊重大等三所高校環繞。豐富的城市要素之外，項目內還將規劃配建約3萬㎡公益性文化設施類配套。項目預計今年上半年面市。
來源: 新華網