說到上海的湯臣一品，許多人肯定是不陌生。湯臣一品堪稱是中國的第一豪宅。湯臣一品位於上海的陸家嘴，本來地段就非常無敵。湯臣一品還是位於黃浦江270度的轉角處，風景更是獨一無二。
湯臣一品如今的房價已經超過了30萬一平方米，雖然已經開盤15年，但是湯臣一品依然是中國豪宅之冠。不過說到湯臣一品，其實許多人可能會想，什麼人才住得起湯臣一品這樣的房子呢？湯臣一品最小的面積是400多平方米，最大的面積是1000多平方米。目前最高的一套售價達到了37萬一平米。
許多人可能會想，開發商賣得這麼差，那還不得破產。不過事實上即使賣得非常差，但是湯臣一品的開發商還是賺得盆滿缽滿。因為當年湯臣一品這塊地是無敵的便宜。1995年湯君年花了6億就拿下了這塊地，按照目前湯臣一品14.2萬平方米的建築面積來算，湯臣一品的樓面價才4千多元。
一般來說中國目前大部分小區的售價都是樓面價的2到3倍，這樣已經可以保證開發商非常不錯的利潤了。如果按照現在湯臣一品30多萬的售價來說，那麼差不多是樓面價的100倍了，可見湯臣一品的利潤。
1992年香港著名的電影人徐楓到北京拍攝《霸王別姬》。徐楓就是湯君年的妻子。為了拍好這部電影，徐楓可以說是真正做到了精益求精。時隔20多年之後來看，這部電影所達到的藝術成就，依然沒有一部中國電影可以超越。
徐楓特意找到了張國榮來出演程蝶衣，這也創造了一個非常經典的角色。許多人可能不知道，即使是電影裡面一個非常簡單的場景，都是非常精細布置的，幾乎每一個畫面都美得像一幅畫，再加上非常好的劇本，優秀的演員等等，最終造就了這部傳世經典。
徐楓在北京拍戲的時候，湯君年剛好去北京探班，因為這次探班湯君年想到去老家上海轉轉。湯君年在臺灣出生，後來在臺灣經營窗簾生意賺到了第一桶金，隨後又到香港發展，成為了億萬身家的富豪。不過湯君年的祖籍就是上海。
當時上海人都說寧要浦西一張床，不要浦東的一間房。上海的精華外灘就是在浦西。當時的浦東到處都是蘆葦蕩，非常的偏僻，也沒有什麼人。湯君年卻如獲至寶，他認為上海要發展，一定要往浦東發展，因為浦東才有大面積的地皮發展，而浦西由於發展太多年，在格局上已經定下來了。
隨後湯君年開始了自己在浦東的大手筆開發。前前後後湯君年在浦東砸下16億美元，開發了20個項目，其中包括了浦東第一個五星級酒店——錦江湯臣洲際大酒店，第一個涉外的高檔商務中心——湯臣商務中心，第一個五星級涉外寫字樓——湯臣金融大廈，第一個市區中心地段的高爾夫球場——湯臣國際高爾夫球場等等。
湯君年的投資，加上政策的導向，浦東開始發展起來。1995年湯君年得到了一個消息，上海富都世界發展有限公司準備出售陸家嘴金融貿易區X4-2地塊，湯君年馬上跟對方商談，並且最終以5820萬美元買下了這塊地皮，之後湯君年又追加了1千多萬美元的款項，也就是湯君年總計花了6億拿下了這塊地皮。這塊地皮也就是後來湯臣一品的所在地。
湯君年知道這塊非常珍貴，他並不著急去發展這塊地。他希望把這塊地皮發展成為中國最好的豪宅。湯君年之後幾乎用了10年的時間來精心打造這個項目。湯臣一品取名一品，意思就是豪宅裡面第一的意思，一品是中國古代官員最高的職級，我們看電視劇常常也聽到一品大員這個說法。
湯君年找到了全球最好的設計師跟最好的材料供應商，一起來做湯臣一品。其實如果那個時候湯君年想要賺快錢，隨便一蓋就可以把房子賣掉，賺個10億20億完全不是問題。不過湯君年的野心非常大。
為了達到真正一品的品質，他連住宅的外立面都是用鋁合金材來製造的，並且讓日本三菱公司特意為湯臣一品調製了特有的琥珀色，也就是後來的有名的湯臣津。整個湯臣一品在遠處看，在太陽的照耀下是金光閃閃，確實是金碧輝煌。
另外在設計上，湯君年引入了同層排水、智能家居、恆溫系統、新風系統等等功能，這些都是最近幾年國內豪宅才陸續出現的東西，另外再配上雙面無敵的超大觀景陽臺，湯臣一品確實在品質上是名不虛傳，領先了中國豪宅兩三個時代。
一直等到了拿地的十年之後，湯臣一品才正式開盤，而且銷售的也是4棟樓中的1棟而已。這個時候創始人湯君年都已經去世一年了。當年湯臣一品開盤價格超過了12萬，讓許多人大跌眼鏡。9個月之後湯臣一品才賣出第一套房子，售價高達1億多。
不過隨後兩三年湯臣一品一直銷售不佳，直到2009年才一次性賣出了20多套。即使銷量不佳，湯臣一品的房價卻是一直在漲。直到現在，湯臣一品4棟大樓還有2棟只租不售，剩下2棟的181套房子也只賣出了99套。不過這也是湯家故意的，因為他們就是要控制湯臣一品的銷售數量，說白就是留著慢慢賣，一直是以市場的最高價來賣。
如果再等幾年，估計湯臣一品一平方米的價格都得突破50萬。有人算過湯臣一品的樓面價是4千多一平方米，裝修成本是2萬一平米，現在房價賣到了30多萬一平米，可以想想湯家的利潤有多恐怖。這個項目絕對是中國有史以來最成功的房地產項目。