閔行下兩站陽光城出品
濱江南真·地鐵盤！
陽光城未來悅今日開始認籌！
認籌時間：
2021年1月03日10:00-2021年1月07日18:00
認籌金額：5萬元
認籌地點：
上海市奉賢區吳塘路988弄 陽光城·未來悅營銷中心
2020年「重啟」後的上海樓市是一場「雙向奔赴」：
土地市場告別零溢價率；新房入市均價走高；各月成交量幾乎近五年同期最高。
房住不炒。這場雙向奔赴的正循環從「樓盤品質」開始：板塊潛力/價值大→品牌房企進駐→品質新盤開售→剛需/剛改客戶選擇置業→人口導入+樓盤建設，助力區域發展→板塊潛力/價值強化。
百鍊出真金，品質的重要性今年被格外放大。
▼2020年部分新盤入市開盤均價對比
| 數據來源@網上房地產@兔博士App
濱江南區位優勢+陽光城品牌價值=議價力↑
上海歷來貴濱江。
濱江資源的不可複製性本身就是最高門檻，能走到濱江線的房企「要實力強，更要本事硬」。「上海2035規劃」在濱江線上劃出的三段兩核心就決定了每一寸土地都將是「買房必爭之地」。
| 圖源@黃浦江沿岸地區建設規劃（2018-2035）
陽光城，就在濱江線上。
世界五百強投資的陽光城集團，25載砥礪，布局全國超100座城市，匠心築就超300精品項目，精耕上海8載，布局20子，這次更是從濱江走到濱江！
從2016年「陽光城·濱江悅」到2018年「陽光城·檀悅101」，陽光城帶來的濱江雙子星開盤幾乎售罄！錯過陽光城濱江雙子星開售？只能二手房見！
| 陽光城·濱江悅實景圖
| 陽光城·檀悅101實景圖
而今天，陽光城落子濱江南，承襲內環濱江基因「陽光城·未來悅」預計本月底開盤！
▼陽光城·未來悅示範區開放當日實景▼
接連落子濱江，是陽光城的品牌實力，也是高品質樓盤強議價力帶來的底氣。
將目光聚焦到二手房市場，我們能看到鮮少有出租（售）掛牌的「濱江雙子星」月租金達2W+，二手房價遠高於開盤均價也遠高於周邊一眾新老樓盤！
| 數據來源@貝殼二手房
從濱江到濱江！陽光城初心不改！
建面約82-95-118㎡精裝房源
陽光城·未來悅誠邀品鑑！
| 陽光城·未來悅售樓處實景圖
立享區域內全維配套
發展潛力大 未來更可期！
位列濱江南的陽光城·未來悅與閔行鄰近，可享閔行開發區+紫竹高新區兩大商業/產業資源利好！
| 陽光城·未來悅區位示意圖
作為上海西南區域的入城門戶，閔行莘莊城市副中心未來將成為上海區域級綜合服務中心、閔行開發區大量外資研發機構雲集。
紫竹高新區更成功引進中航通用電氣航電、中國商飛飛機客服、中廣核、電器風電等一批國家和省（市）級重大項目，吸引了英特爾、微軟、可口可樂、GE、東麗、埃克森美孚、博格華納等眾多世界500強公司，依託全國首個國家級網絡視聽產業基地——中國（上海）網絡視聽產業基地，建設雲計算中心、高清製作中心、節目交易中心等公共平臺，發揮產業基地的集聚效應和服務功能。（信息來源於東灘顧問）
| 紫竹高新區入駐產業示意圖 圖源@網絡
產業集聚優勢的不斷凸顯，將匯集大量高精尖人才！且作為高新產業的配套設施，上海交大、華師大兩所重點高校也落戶於紫竹高新區！就在今年9月頒布的落戶新政中「世界一流大學建設高校」上海交大、華師大畢業生可直接落戶上海！
源源不斷輸入區域的高精尖人才帶來大量外溢居住需求！
陽光城·未來悅2站閔行，9站莘莊！其距5號線蕭塘站直線距離僅約850米！
| 陽光城·未來悅示意圖
未來地鐵5號線還可以換乘在建中的地鐵15號線、規劃中的地鐵23號線，可滿足快速通勤紫竹高新區！
| 陽光城·未來悅軌道交通示意圖
便捷交通不止地鐵。
真·地鐵房的位置方便了快速通勤，也是未來二手房市場議價力的保障。三橋三縱交通網絡則是第二道「保險槓」！
陽光城·未來悅周邊，大葉公路橫貫東西、S4、S32直通外環，走虹梅南路隧道可迅速抵達中環，閔浦三橋也在今年10月份通車！（信息來源於上海發布）
| 陽光城·未來悅三橋三縱交通網絡示意圖
未來可輕鬆觸達奉浦富力萬達廣場（在建）、奉賢寶龍城市廣場、連城商業廣場、龍湖閔行天街等商業中心，也可步行抵達蕭塘站規劃商業，能滿足業主家人日常生活的娛樂消費需求！（信息來源於愛奉賢）
| 陽光城·未來悅商圈示意圖
真正的全維配套有現在有未來，更是方方面面。
回歸到家長最關心的學校：陽光城·未來悅一路之隔就是肖塘幼兒園、小學（在建）、中學！不遠處還有帕丁頓雙語學校、幼兒園，上海商學院等教育資源！（具體學區劃分以教育部門規劃為準！）全齡層覆蓋的教育資源可以充分解決家長的後顧之憂，
而作為託底的醫療來說，陽光城·未來悅周邊坐擁復旦大學附屬兒科醫院（規劃中）、中國福利會國際和平婦幼保健院（在建）、新華醫院（規劃中）、奉賢中心醫院等優質醫療資源。（信息來源於上海奉賢）
| 陽光城·未來悅周邊配套示意圖
內環高品質基因一脈相承
陽光城·未來悅開啟品質生活！
陽光城·未來悅承襲楊浦濱江雙子星高品質基因，以「SHANG江南」序章開啟濱江南宜居生活！佔地約9843㎡的陽光城·未來悅容積率僅約1.8，是難得的高品質綠色住區！
高級感是對立而統一。陽光城·未來悅就做到了這一點！
現代東方風格的陽光城·未來悅整體高級暖灰色調搭配玻璃欄板打造出了精奢的住宅立面形象。
| 陽光城·未來悅示意圖
在濱江南打造的宜居住區
陽光城·未來悅社區以「林居八境」為主題打造的社區景觀通過 「見山-藏水-居林-拾夢-悅動-擷趣-臨畫-歸園」 八景描摹人生八境的韻味，「一環兩軸」方位規劃 美觀、有序。
| 陽光城·未來悅景觀示意圖
「Hawaii水吧」「心窩NOOK花園」「潮IN運動場」等 功能性內聚社區空間也都從業主家人生活動線出發考慮布局。
| 示意圖 圖源@網絡
回歸家庭的親子空間
陽光城·未來悅蝶夢樂園全齡層兒童活動空間的 整體場地規劃考慮了3-6歲、6-12歲兒童遊樂空間及看護區，為業主家人入住後室外的「親子互動」量身定製了安全的室外空間。
| 陽光城·未來悅蝶夢樂園效果圖
屬於自己的運動時光
而對喜愛運動的年輕人來說，輕氧LinearPark、潮in運動場都是下班回家/周末休息時的不二之選！
環繞半個小區的環形塑膠跑道兩旁配有夜跑燈，半籃球場、羽毛球場、自行車練習道、練舞區等多品類場地的不僅可供運動愛好者選擇， 還可激發大家的參與性，還能滿足親子間的互動需求。
| 陽光城·未來悅潮in運動場效果圖
多功能社區內聚空間點綴美好生活
對於需要放鬆休閒、有社交會客需求或是長輩們來說，社區也都規劃有適合的功能性內聚空間。Hawaii水吧是都市白領們回到社區內精奢的 第三會客廳 ，心窩NOOK花園、莫奈花園、互動天地等功能空間也可全齡層覆蓋，兼具美觀性和實用性，能全方位滿足未來業主家人的生活需求！
入住濱江南 城市宜居住區！
賞SHANG江南風潮林居八境景觀！
陽光城·未來悅示範區現已開放！
首開在即，預約參觀 ↓
全齡戶型+綠色智慧家+高標準裝修
陽光城·未來悅 即將開盤！
陽光城·未來悅本次預計推出建面約82-95㎡精裝三房和建面約118㎡精裝四房，總價預計約280萬-460萬。
| 陽光城·未來悅鳥瞰效果圖
綠色智慧家戰略：擁抱綠色健康生活
全戶型產品均採取高標準精裝修交付，引入有陽光城最新住宅產品戰略「綠色智慧家」！
| 陽光城·未來悅綠色智慧家戰略
攜手陽光城·未來悅各戶型的高交付標準，未來從 智能燈光、新風系統、地暖系統 到 全屋無線網絡 （網絡需自行開通） 都可以智能化控制！
陽光城·未來悅真真正正的做到了將品質+便捷寫進每一個交付細節，將綠色+健康的生活方式寫進了入住後的每一天！
全生命周期的戶型
在產品本身，陽光城·未來悅的戶型布局就做到了空間感和功能性的最大化平衡。從一步到位、到升級改善，能滿足不同家庭的置業需求！
▼建面約82㎡三房兩廳一衛
高層建面約82㎡ 三室兩廳一衛三開間雙臥朝南！
客餐廳雙廳一體直連朝南陽臺，無牆垛設計令空間感原地升級！U型廚房提供了充足的操作空間和收納空間。
衛生間乾濕分離。主臥南北側都做了飄窗，可前後擁景。
▼建面約95㎡三房兩廳兩衛
高層建面約95㎡三房兩廳兩衛的戶型實用性更強！戶型方正、南北通透、三開間雙臥朝南，是三口之家/四代同堂來說都是能一步到位的選擇！
| 樣板間實景示意圖
避免過道空間浪費的一體化客餐廳同樣採用無牆垛設計！直連朝南陽臺，採光更佳視野更開闊！U型設計的廚房也利於提高居住時實際空間利用率。
套間主臥，步入式衣帽間也是標配。
| 樣板間實景示意圖
| 樣板間實景示意圖
回歸生活，從細節出發的高交付標準
從建面約82-95㎡精裝三房到建面約118㎡精裝四房，從客廳到臥室再到廚衛，陽光城·未來悅精裝修交付的高標準不僅是採用了國內知名家裝品牌，還在於陽光城·未來悅從細節出發的成本投入和裝修巧思！
| 陽光城·未來悅家裝合作品牌（部分）
| 實際交付品牌以購房合同約定為準
歸家禮序從社區入口到單元樓下入戶大堂都被被不斷強調著， 人臉識別門口機 可智能識別業主身份。
| 陽光城·未來悅入戶大堂效果圖
到家配設有智能入戶門鎖，四重開啟方式充分保障居家安全。室內採用環保牆面漆等高品質裝修材料，綠色健康無害。全屋配備Low-e玻璃，隔音隔熱效果更佳！
此外，廚房和衛生間也都採用了高品質的設施配置！廚房內石英石臺面美觀、堅固，實用性更強；頂部配置涼霸優化了廚房的烹飪環境，即使在三伏天也能舒適的享受烹飪；內置的消毒櫃、廚房垃圾處理器等也能進一步方便未來業主家人的使用。主臥套房內的主衛配設熱帶雨林花灑和手持花灑適配不同的沐浴習慣。
陽光城·未來悅從細節出發的精裝修交付將入住後的美好生活落實到眼前！
樣板間實景示意圖
立足有潛力的地段，打造有質感的社區，守護有質量的生活，陽光城·未來悅的高品質在於表象，更在於回歸生活本質需求的用心！
陽光城楊浦濱江雙子星掀起過一波置業熱潮，如今陽光城又見濱江！
閔行旁、陽光城·未來悅出有優渥的一站式全維度生活配套，歸可享"SHANG江南」風潮景觀和各功能型內聚空間。
建面約82/95/118㎡的戶型配置符合當代人群高品質置業需求，高標準精裝修交付，綠色智慧家戰略加持，為以後的智能化居家生活保駕護航！
閔行旁紅盤 地鐵5號線
建面約82-95㎡精裝三房
建面約118㎡精裝四房
高品質裝修+全齡社區+藝術生活館
陽光城·未來悅正在認籌中！
認籌時間：
2021年1月03日10:00-2021年1月07日18:00
認籌金額：5萬元
認籌地點：
上海市奉賢區吳塘路988弄 陽光城·未來悅營銷中心
免責聲明：
本資料中所有文字、圖片、數據信息等僅供參考，不視為要約。所展示項目的面積、結構、裝修、裝飾、設備、設施、建築物/構築物、景觀、交通設施、周邊環境等僅供參考，不構成交付標準，最終交付標準以商品房買賣合同及政府等相關部門的批准文件為準。以上市政規劃及配套建設信息僅供參考。市政配套與公共設施建設以政府最終規劃及建設為準，完工與開放時間以相關建設/經營單位具體安排為準。在法律允許的範圍內，開發商保留修改本資料的權利，敬請留意。開發商：上海光盛房地產開發有限公司；項目備案名：未來觀邸；項目推廣名：陽光城•未來悅；預售證號：奉賢房管（2020）預字0000375號；製作時間：2020年12月；有效日期至2021年2月。
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