城市的騰飛,必是站在最矚目的地方起航。
圖片來源:網絡
1
南京首個真正地鐵共建區,徹底顛覆南京人對「TOD城市」認知
如果說城市是文化容器。那秦淮,便是南京文化的起源。
提起南京,腦海裡不自覺的浮現「錦繡十裡春風來,千門萬戶臨河開」的秦淮盛景。夫子廟、秦淮河、朝天宮、大報恩寺......一座座歷史建築,見證著南京的繁華與喧囂。
自古秦淮最金陵。秦淮在南京主城中心的地位,任誰也無法撼動。
城市若要騰飛,必將於最矚目的地方揚帆起航。而站在巨人的肩膀上的南部新城,便是這樣的存在。
作為南京「十三五」規劃的工作重點,南部新城被定位為繼新街口、河西新城之後,南京第三個城市中心。
圖片:南部新城規劃
中芬低碳合作示範區、南京外國語學校本部、南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術中心、南京市不動產檔案館、中國第二歷史檔案館、400米地標、南部新城全民健身中心......幾乎,南京近年的幾張好牌,都給了南部新城。
圖片:大校場400米地標示意圖
值得一提的是,最近機場跑道規劃曝光,沉默十幾年的大校場,將建設成為南京首個真正滿足地鐵共建要求的區域型CBD,徹底顛覆南京人對「TOD城市」的認知。
1、在寬102米的機場跑道下,是讓人嘆為觀止的地下大平層,包含商業、公共活動區、地鐵通道等。
圖片來源:在南京
2、機場跑道的地下,4條地鐵線路交叉穿越(5號線、6號線、10號線、16號線);2公裡的跑道下3個地鐵站(紅花機場站、機場路站、河灣站)通道,與周邊多個綜合體項目共建,形成南京主城東南部的超級地下城。
3、鼓勵採用通透的玻璃幕牆界面,鼓勵個性化多樣化設計,例如露臺、架空層、屋頂花園等,最大程度增加「韻律感」,提升視覺體驗。
圖片:大校場機場跑道示意圖
TOD是聚合城市資源,將城市推向時代的下一個潮頭,見證世界級城市進化傳奇,是城市發展的加速器。
有了政府大力支持,未來,南部新城大校場片區或將取代新街口、元通,成為南京真正的TOD中心。
一個國際化的未來之城就在眼前。
2
豪擲105億元!華夏幸福打造主城近10年規模最大綜合體!
毫無疑問,南部新城就是我們口中「中心城市的城市中心」。
踩著城市發展的節拍,今年4月30日,華夏幸福以63億元拿下大校場G12地塊,強勢入駐南部新城大校場最核心位置。
作為中國領先的產業新城運營商,2019年華夏幸福在產業新城業務基礎上,聚合華夏幸福與中國平安的資源優勢,開始進軍商業地產和中高端住宅市場。
從長江主軸160萬方世界線點睛巨作的「武漢長江中心」,到「輕資產」模式代表作的「北京平安幸福中心」……華夏幸福每到一處,便是一座超級地標!
要知道,地標是城市中心的「定海神針」,牽引著城市資源、政策規劃、世界目光,是驅動城市向上的潮聚風口。
此番,華夏幸福入駐南部新城,項目總體量超96萬方!豪擲105億打造!這是南部新城核心區第1個大型商業綜合體項目,也是南京主城近10年規模最大的綜合體。
圖片:華夏幸福南部新城G12項目示意圖
華夏幸福南部新城G12項目涵蓋購物中心、文創街區、空中連廊,將無縫對接南博分院,定位高端品質的都市全能型綜合體。
此外,項目首期共規劃8棟高端住宅,面積100-170㎡,預計今年就能開盤!
圖片:華夏幸福南部新城G12項目示意圖
豪不誇張,華夏幸福南部新城G12項目必將成為南京對外的嶄新名片。
3
開局即王炸!配套讓人嫉妒!南京對外的嶄新名片來了!
中心城市的城市中心+重點板塊的重點項目,意味著,華夏幸福開局即王炸。
作為大校場首個真正雙地鐵上蓋的百億級項目,華夏幸福南部新城G12項目已經全面開工!項目將在本月15號正式公開城市展點,展點分別位於在雨花客廳1F無印良品旁和虹悅城1F喜茶旁,對項目感興趣的朋友一定前往諮詢。
要知道,項目周邊配套堪稱南京頂級!好到讓人嫉妒!
藝文地標:
南京博物院故宮館、中國第二歷史檔案館新館、中芬低碳合作示範區等圍繞跑道公園,與華夏幸福南部新城G12項目比鄰而立:
南京博物院故宮館:全國第三座博物院
中國第二歷史檔案館:建築為八層檔案庫,中央級國家檔案館
中芬低碳合作示範區:首批中芬低碳生態試點項目
神機營公園:國家級歷史文化遺存地
TOD路網所見即得:
板塊匯聚6條地鐵線路,10個站點。是南京地鐵密度最高的區域之一:
地鐵10號線二期:已於今年6月開工
地鐵5號線:預計2023年建成
地鐵6號線:預計2023年建成
其中,華夏幸福南部新城G12項目採用站城一體化設計,5、10號線地鐵出入口通過景觀下沉廣場,與商業無縫連接,真正意義上的雙地鐵上蓋,地鐵交通的便利性將帶來大量人流,未來將成為城市級的地標商業體量。
教育地標:
大校場片區共規劃了17所幼兒園、7所小學、6所中學、1所高中。其中,最引人矚目的南京外國語學校(本部)也於今年4月1日正式開工,預計2022年投入使用。
值得一提的是,華夏幸福南部新城G12項目距離南京外國語學校本部僅約1公裡!此外,項目G地塊旁還有小學用地,值得期待!
圖片:南京外國語學校本部示意圖
商業地標:
南部新城被規劃為都市級商業中心,與新街口商圈、河西新城並駕齊驅。
片區內將自建總面積超220萬方的商業綜合體。除了目前已經開業的復地活力廣場,即將開業的金輪星立方等,還有在建的中芬低碳合作示範區和老佛爺時尚中心。
此外,華夏幸福南部新城G12項目將自帶超25萬方的超級商業,也是南部新城最大商業綜合體,比肩深圳萬象天地,打造都市級別地標。
圖片:華夏幸福南部新城G12項目示意圖
醫療地標:
南部新城醫療配套堪稱頂級,南部新城醫療中心(南京市中醫院和南京中醫藥大學附屬中醫院),已經於2018年年底投入使用。此外周邊還有市第一醫院、空軍醫院、軍區總院。
2019年10月,南部新城醫療用地G63地塊被銀城國際以底價2.6億一舉拿下,這個綜合體項目將打造國際醫療健康城。
華夏幸福南部新城G12項目作為主城近10年規模最大的綜合體,不僅承載南部新城崛起的希望,也將站在時代的風口上,回應著南京人的期待。