圖源：realastate.jp
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再一個就是死亡因素，也就是常說的事故物件，可以理解為兇宅。也就是說，這房裡面，有過非正常死亡，以下這些都算。圖源：realastate.jp
這些其實就是日本房產行業中的一些定義。那麼法律怎麼說呢？日本《宅建業法》規定，若該房屋為瑕疵物件，租房代理人或房屋仲介或籤訂租屋、或者買賣合約的時候，有告知新租客或買主的義務。比如，你想租的房，隔壁就是個兇宅，那人家可以不告訴你。再者，這個兇宅出事以後，有人租過，那你再租，有的中介就會選擇性隱瞞。所以，信息還是不咋對稱。於是2005年的時候，日本出了個兇宅網，叫大島てる，上面記載了上萬個兇宅，也包括酒店。如果您要去日本，又比較忌諱這些，咱可以提前查一下。地圖上畫著火苗的地方，說明有兇宅🔥🔥🔥
這房麻雀雖小，五臟俱全。感覺是典型的日本單身公寓
這房其實我挺有代入感的，前年我在朝陽大悅城附近租了套帶獨衛的主臥，一共13.5平米，一個月租金就是4000。但是，不光這個房便宜，整個公寓的房其實都便宜。因為十來年前，這發生了一起特慘的殺人案，得是震驚社會的那種。住戶們都嚇跑了，也沒人願意住這。公寓的房租一度降到了2萬日元，然後把公寓名改了，一樓本來是可以住人的，但是公寓直接翻修，把一面牆改成了鏡子，相當於把整個一層都變成了一個自行車停車場。但奇怪的是，沒人把自行車停在這，都是停在公寓外面。一般來說，如果你發現你在日本要租的房，價格大幅低於平均租金，條件特別好。整個樓就你要租的房大幅裝修過，或者說公寓本身改過名、改過外觀、改過格局。這可能都是兇宅的信號。於是他租下公寓6樓的一間房，叫來哥們兒過來體驗下。倆人為了看看嚇不嚇人，半夜12點過來的，沒坐電梯，而是走的樓梯。一到6樓，哥們兒就覺得不對勁，他站在電梯間的位置跟那聽，說好像有水聲，會不會是漏水了。這會兒松原已經站在家門口了，他往哥們兒那望，看見哥們還在那聽呢。就在這時候，哥們兒身後突然跟著一個人，穿著工作服，頭戴一個毛線帽。松原趕緊招呼，說哥們別愣著了趕緊進家來。因為他第一反應是，現在是半夜了，那倆人在這折騰，這不打擾到鄰近了嗎？出於禮貌，還是趕緊回屋。因為哥們後面那個毛線帽，貼哥們貼得特別近，已經超出正常的社交距離了。松原趕緊把哥們兒拉進屋了。說你丫沒看見後面跟著個人啊。哥們兒說你別鬧，後面要站著個人我能不知道嗎？而且你要說這人剛在就在我後面，這會兒他肯定多多少少得出點聲音。但根本沒有啊。就在這時，屋裡的窗簾突然動了一下，但窗戶根本就沒開。不知道家裡養貓的朋友有沒有這種體驗，有時候貓鑽到窗簾後面動，你乍一看可能會愣一下，但知道那是貓就沒事了。松原突然想起來一件細思極恐的事。他住的是六層，而當時兇案的殺人犯，在案發前幾天，先是在六樓的朋友家住下了沒幾天就開始殺人，現在兇犯已經死了。松原在這住了一年，他為了監視情況，長期在家裡夾著錄影機。總能拍下白色的光點，有人說，這個就是所謂的靈體。當然可能會有科學的解釋。但松原的兇宅之路，其實才剛剛展開。可算拍到靈異畫面了
一年後，松原又租了一個兩房一廳，租金是兩萬六。
為啥這麼便宜？因為這出現過殺人案。
松原先是檢查了一下房屋的布局，發現有點怪。
首先，房間裡鋪著榻榻米，其餘的都是舊的，唯獨有一塊是嶄新的。於是，松原拿螺絲刀，把這塊榻榻米翹了起來。發現地下有血跡。
而且，浴室的情況就更怪了。首先，這浴室沒鏡子，原來應該是有的，只是鏡子被拿掉了，這塊地方被刷上了紅油漆，下面是洗手臺，但是排水巨差無比。
松原用筷子插進去疏通，結果掏出來一堆白頭髮。
住進去之後，松原沒有拍到光點，但是總聽見奇怪的聲音。比如大門的把手，總是咔嚓咔嚓自己想。而且自己放在門口的郵件，包裹總丟。
但其實這也不算恐怖。就在松原習慣了這個家的時候，有一天，他的手機收到了一條語音留言。這個留言得有兩分半鐘，怎麼形容呢。咕嘟咕嘟的，很像遊泳的時候，在水裡吐氣泡。
這可能是惡作劇吧？可沒幾天，朋友打來電話，說你別整我了，這兩天你是不是給我語音留言了？給我發一段不明所以的咕嘟咕嘟聲？
傻逼了，松原根本就沒給這個朋友打過電話。
這奇怪了。於是，松原上網搜自己的住址，想挖出點殺人案的信息。
但要知道，新聞也是人爆出來的，如果這事沒啥媒體關注，周圍人也沒在網上分享，這事你八成是搜不出來的。所以，松原開始在生活中留心，四處掃聽一下。終於在家附近吃飯的時候，打聽到了情報。
原來，他住的那間房，之前住著一對母子。孩子二十來歲，特別混蛋，在房間裡打他媽媽，最後把他媽的頭按在浴缸裡，活活給親媽憋死了。
所以咱再想想松原收到的語音留言，那個在水裡的咕嘟咕嘟聲...會不會是...
當然，事情沒完，最恐怖的是，松原已經搬離了這個房，他看新聞，說大阪有個歹徒，拿著錘子隨機殺人，誰碰上算誰的，把一個老太太給敲了。
這個歹徒說，我沒啥作案動機，就是想殺人，殺誰都可以，我就想被判死刑。
松原一下汗毛倒立了。為啥呢？
這個歹徒，就是殺死媽媽的那孫子，之前就住在松原租的那個房。
他殺了母親之後，因為有精神鑑定，獲得不起訴處分，沒進監獄。而是進了療養之家，可能是管的太松，這個傻逼就給跑了，準備隨機殺人。
咱再想想，松原在兇宅住的過程中，門把總自己動，包裹郵件也總丟。這會不會根本就不是靈異，而是殺人犯又回家了？
再想想，如果當時，松原因為好奇，把門打開查看，會不會被一錘子砸死？
這件事我覺得很可怕，因為我聯想到了自己在知乎看的一個提問。
這個網友住的是某租房平臺的房子，門鎖是密碼鎖。結果有一天，半夜兩點多，密碼鎖突然響了，語音提示密碼下發成功。
這種密碼鎖我也用過類似的，雖然不是一個版本，但也差不太多。這密碼鎖是聯網的。就我的使用經驗來說，只有我在關聯密碼鎖的APP上修改密碼，或者說用臨時密碼，鎖才會這麼提示。
結果這個問題下面，好多人都說自己遇到過這種情況。我也不知道，這是密碼鎖的網絡出了問題，重新連接上才有這種提示，還是說真有危險。
我看這個回答的時候是晚上。而且我租的也是長租公寓，必須用人家平臺配的密碼鎖。於是當天晚上，我把家裡練引體向上的杆子，給它橫到門框上了。
這樣如果有人入室，他得費點勁，即便是闖進來，聲音太大，我也能醒過來趕緊鎖好臥室門報警。
反正大家平時居家，還是得注意點安全啊。
現在咱輕鬆下，說點松原其他的經歷。在日本，死了人的房子，怎麼也得處理下。
這不是說得找人過來驅邪，而是打掃下衛生。不過有的屋子，就不那麼好打掃了。於是，日本有專門的公司daiun，就能搞特殊清潔。
這活兒松原也參加過一次。一開始，松原穿上防護服，防毒面具，跟反恐精英似的。然後帶著工具，往公寓裡的一間房那走。這門口放著一攤東西，一股惡臭，白白的，像小麥粉。
仔細一看，啊，是一堆蛆。進了屋裡一看，真的是沒有下腳的地方，到處都是垃圾。什麼變質的食物啊、腐爛的水果麵包什麼的，光裝這些就裝了50袋子。
弄完這些，開始打掃浴室，進去一看，浴缸裡都髒水，還有黑色的汙漬，弄的牆上地板上到處都是。往進出一看，浴缸裡還浮著蛆...
屍體已經被警察帶走了。但因為死者死了一個月才被發現，現場還留著一些粘連的人體部位。一般人看了，估計得當場吐了。但跟松原一起去的工作人員說，這種情況算好打掃的。他有一次搞特殊清潔，死者是死在浴缸裡的，屍體都他媽融在水裡了。但規定，這種情況不能直接從排水口把屍水放掉，最後是找了個勺，把屍水一勺一勺撈出來的。
這段圖咱就不放了。但我也想到一個問題。很多日本人不好打擾別人，更不願給人家添麻煩。但在家過世的死者，生前會不會考慮到自己某天在家裡去世了，爛在了屋裡，會給清掃人員添麻煩呢？我猜應該有人考慮過，但這又有什麼辦法呢？
說完了這些，松原住兇宅的故事，其實就差不多了。
但是，松原除了租房，還有其他的詭異經歷。而且他還有很多神奇的朋友。
有些朋友本身是搞笑藝人，但是不怎麼火，手頭也沒什麼錢，所以能省就省，好多也住過兇宅。也有的朋友經歷更多，也遇到過解釋不了的事。這裡面怪事更邪。
咱給大家說個松原打工遇到的怪事。
松原二十來歲的時候，沒啥名氣，除了在搞笑藝人圈摸爬滾打，還得打零工補貼家用。
於是，他就去了一家漫畫咖啡館打工，這個活還算輕鬆。晚上8點，幹到凌晨兩點，有客人的時候坐櫃檯就可以。
等打烊了，松原負責拾掇拾掇物品，做第二天的開店準備，然後就可以回家休息了。
這活兒一個小時賺700日元，不算多，但不是很累。可唯一一點讓松原發毛的，是做開店準備，那會兒店裡沒別人了。
而在咖啡館對面，是個大樓，這個樓是一大片玻璃窗，相當於往那看，就能看到大樓裡面，而松原能看到的位置，剛好是閒置的，巨亂無比，晚上看特陰森。所以下意識地，幹活的時候不往那邊看。
這活兒幹了有一年，店裡來了個姑娘，是個半工半讀的帶學生。松原囑咐她，說你半夜收拾店裡的時候，千萬別往大樓那看。
結果，有一次這個姑娘自己一個人在店裡值夜班，第二天就辭職了，說什麼也不幹了，一走了之。好像逃命一樣。
過了一段時間，松原又碰上了這個姑娘，說你咋突然辭職了。她說，還是別告訴你了，我說了你還咋在那工作啊。
但最後，姑娘還是說了，原來，值班那個半夜，她正在做開店準備，突然聽到店裡有怪聲，沙沙、沙沙沙的那種。姑娘第一反應是，那聲音是從對面大樓裡傳出來的，想趕緊跑。
跑的過程中，她往大樓那看了一眼，發現樓裡站著好幾個穿病號服的老人。
姑娘當時快嚇死了。趕緊跑，可這會兒回過味兒來了。剛才她往對面看的時候，也看到了自己，而且那些老人是半透明的。
這說明那些老人，不是在對面，而是玻璃反過來的影子——他們都在屋內。
原來咖啡店附近，有很多醫院，但發生了很多醫療事故，不少人被治死了。所以到底咋回事，咱一琢磨就明白了。
咱下面要講的，是松原的一個朋友身上發生的事。
這哥們兒經歷非常豐富。他名字裡有個聰字，日語讀音Tomy，咱也叫他tomy吧。
Tomy6歲的時候，爸媽就離婚了。他跟著媽媽和妹妹過，因為家裡沒錢，只能去鄉下租了個極其便宜，但很寬敞的房。還把姥姥也接了過來，一家四口過。
其中，tomy自己住一間房。他這個房間，很奇怪。在天花板上，有個四四方方的洞，搬進來之前沒人補上，就這麼愣住。
那個洞著實不小，但不管是白天還是晚上，那個洞都是漆黑的。要讓你晚上上床睡覺後，看著天花板上這麼個洞，你受得了嗎？
反正我受不了。結果有這麼天晚上，真出事了。tomy半夜突然醒來，迷迷瞪瞪，不小心往那個洞裡看了一眼。結果發現那洞裡，有人在看他。而且看他的人越來越多，最後四個人一起，就盯著他看。
其實這間房的構造就有問題，因為他們組的房，是個二層樓，但其實二樓是上不去的。因為那個洞的位置，原本應該是有樓梯的，但不知道為什麼，樓梯被拆了，洞卻沒填上。
從此這間房就不住人了。
這間房裡，還發生過另一件事，我覺得更恐怖。
有次，tomy一家人外出了幾天，回家以後，發現佛壇的位置，穿出來窸窸窣窣的聲音，像是有人在那鼓搗什麼東西。
一家人走近一看。看見家裡不管是姥姥的日本傳統娃娃，還是妹妹的玩具娃娃，都圍成一個圈，包圍著一個姬達摩（可以理解為女性的不倒翁）
圖中展示的是松山的傳統工藝品姬達摩。它常常被拿來當作祝賀結婚和祝賀生產的贈禮
這事兒雖然詭異，但就這麼過去了。
多年後，tomy問媽媽到底怎麼回事，媽媽才說，家裡當時所有的娃娃都被送到寺廟裡了，特別是那個姬達摩，這是當時媽媽結婚，姨姥姥送的結婚賀禮。
後來，大家覺得這個姬達摩不對勁，就把它拆開了，裡面竟然藏著骨骸。tomy家裡人推測，這個骨骸可能是親戚的遺骨，這可能是贊岐，對馬一帶的特殊傳統。但是具體是什麼用意，他們也不明白。
看來，這房是沒法住了，前後也就仨月，Tomy家就搬走了。
後來到tomy高中的時候，媽媽改嫁了，嫁給了一個搞建築的男人。
於是呢，tomy家就搬到了繼父那邊去住。新家是個獨棟房屋，在這片區域內，有塊小石牆，裡面長著一些低矮的小樹。繼父說，這地方有點浪費，如果說給它推平了，剛好能停一輛車。
於是，家裡就安排人過來把牆推了，樹也連根拔了。
但就在這時候，出了怪事，樹被連根拔起，但根部纏著很多絲狀物，仔細看看，是人的頭髮。一開始，人們還以為是比較細的線，或者是樹木的纖維。但是這些頭髮，好多都帶著毛囊，明顯感覺是那種女人的大長頭髮。
而且樹不知有一棵，把樹全拔起來，發現根部全都有頭髮。
這事怪了，但日子還得過，慢慢的，這事就被人遺忘了。
可一年後，繼父突然死了，他在家裡的佛堂，口吐鮮血，而且一下吐了好多。送到醫院沒多久就沒救了。醫生說死因是心臟病突發，但為什麼一下吐那麼多血，醫生也沒說明白。
好了，繼父去世了，tomy一家好不容易安頓，這下沒有經濟支柱了。但孩子還得養，日子還得過。一家人又得搬家。於是就找人過來清理遺物。
在這個過程中，tomy到處溜達，想再看看這個家。
而日本的一些房屋，好多地板和土地之間是有段距離的，靠一些木質結構撐起來。tomy就往這個空間那看，看到一個罈子。罈子的位置，剛好是繼父吐血的地方。
於是tomy立刻起疑了。他跑到屋裡，找到相應位置，把榻榻米、房間底部的木板通通掀起來，發現罈子就擺在那。打開一看，不得了！
這是個骨灰罈。
日本有種說法，你要不想讓誰好，你就把小孩的骨灰罈放到那個人家地板下面。骨灰會引來嬰靈，讓這一家人各種不順，最後死於非命，斷子絕孫。
有人說，有些父母，出於某種目的，甚至會狠心地把自己孩子給祭了，然後詛咒別人。
想想tomy家樹根的毛髮，還有那個骨灰罈，這是不是中了詛咒呢？
這事還有個後續，過了兩年之後，tomy聽說繼父的爸爸也沒了，死因是心臟病。緊接著，繼父的弟弟也死了，同樣是心臟病。繼父家就剩下一個伯伯了，但他是單身，膝下無子，相當於家裡血脈斷了。所以，這究竟是家庭遺傳病，還是詛咒呢？
這恐怕就見仁見智了。
好了，咱們再說一個，關於鄰居的故事。
松原有個哥們兒，在大阪市中心附近租了個小公寓，房租便宜，地段好，哪哪兒都好。美中不足是，他鄰居是個怪人。
那個怪人住他斜對角，感覺這個男的身上特陰鬱，潮溼，而且蓬頭垢面，穿得破破爛爛，也不跟人來往。讓人感覺他有點自閉，離群索居，也不知道他是幹什麼的，見了面都不打招呼。
哥們兒有一次，無意中瞄到了怪人的房間內部，發現他房間裡，貼的都是美少女海報，屋裡擺的到處都是手辦，玩具。
過了沒多久，哥們兒就再也沒見過這個租客了。後來跟管理員打聽，說他總欠著房租不給，已經轟出去了。
哥們兒也納悶兒了，你沒錢無所謂，咱不會因為你條件不好瞧不起你。
而且那個租客的房很小，租金加上各項雜費，一下來，一個月也就2萬日元，折合人民幣1000掛零。人家松原去咖啡店兼職，工作也不累，一小時掙700日元。幹上幾天，房租不就出來了嗎？
這怪人有手有腳的，有錢買玩具，沒錢交房租是吧。
哥們兒心裡也挺窩火的。
結果到了夏天，哥們兒突然發現，樓道裡一股惡臭，緊接著警察來了。
因為管理員說，他自己住的房間，天花板突然被泡爛了，縫隙裡開始往下掉蛆。房間正上方，就是住著宅男的那間房。
後來才知道，宅男搬走以後，沒地方去，最後想法偷偷溜進以前的房住，結果自己死在裡面了。所以的房客都膩味，基本上都搬走了。
但哥們兒覺得沒事，接著住。可怪事就發生了，宅男那個房的房門，總是無緣無故自己開關。按說門是有鎖的，你關上它開不開，但好像這就生活著一個隱形人，管理員也發現這個情況了，請了個師父過來，師父往地上鋪了很多紙，念叨了念叨，說過兩天就沒事了。
可有一個晚上，哥們兒回家，看一地的紙還在，覺得應該沒事了。可就在這時，宅男的門又開始了，然後地上的紙，開始往天上飛。哥們兒心想，別住了，趕緊搬走了。
跟大家講了這麼多，不知道大家覺得嚇不嚇人。反正我自己是覺得挺慎得慌，因為我在北京生活，也得不斷租房，很多現實問題都得面對。
當然，我的看法代表不了任何人。這篇文稿被改編成別的作品，發表在其他平臺的時候，有人覺得拉垮。覺得松原的故事都是編的，跟《故事會》差不多，我轉述這些故事是故弄玄虛，毫無意義。
但我想說的是，「靈異」是真是假，這對觀眾來說，是個見仁見智的話題。而且，這也只是一個層面而已。
既然松原能當上兇宅藝人，把他的經歷和收集的故事寫成書出版。那就說明，整個事件其實就是有探討價值的社會現象了。
那麼，我們拋開真假不說。我認為松原講述的故事，其實很多都隱藏著時代和社會的烙印。
比如怪男的故事當中，死去的怪男，是典型的蟄居族。 或許是社會中的競爭壓力過大， 不管再怎麼努力，也沒有階層晉升的希望。 於是，許多人開始變得沒有了欲望，甚至乾脆選擇自我放棄。
他們慢慢地不再接觸社會， 把自己完全封閉起來。有的沒有來源，開始啃老，所以當年邁的父母辭世的時候，也就意味著這些沒有收入的人也離死不遠了。
更值得注意的是，有調查顯示， 蟄居族在日本並不是個例，人數得有近百萬。
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而怪男的死法，也正是日本的特色之一。 孤獨死，也叫無緣死。 因為死者獨居，很少和家人、外界聯繫。 死在家中，也沒人知道。 直到屍身腐敗，才被人發現。
一般來說，孤獨死的往往是一些上了年紀的老人，他們大多沒有工作， 和社會脫節， 沒有子女，或是不和子女來往。 最後獨自一人，孤獨地死去。 因為在社會發展的過程中， 許多維繫人際關係的傳統逐漸被打破， 個人與個人之間不再有任何關係及血緣。
而日本人口老齡化、少子化無疑是增加了這種殘酷死法的概率。 所以，從故事「隔壁的窗子中」 我們能夠大概看到一種隱喻。 在這個時代，許多老年人可能並沒有得到善待。
所以，松原在《兇宅怪談》中寫了一句話，我感觸挺深。
他說住在兇宅裡，深切感受到死亡就在身邊，比起死亡的恐懼，要體會的是活著的喜悅，那就是我最大的榮幸。
其實想想也是，咱都說「好死不如賴活著」。相比死亡，堅持活下去，其實就有了更多的希望。
換句話說，咱現實生活中要應對的好多事，比咱和虛無縹緲的鬼「精神纏鬥」更重要。畢竟咱還得不斷打拼，和這個世界鬥爭，讓自己變得更強。
成，這期推送就到這裡吧。
各位朋友有關於兇宅的經歷嗎？或者說您有什麼租房避坑的經驗，值得跟大家聊聊。歡迎留言分享。
感謝大家的閱讀。完整的音頻版本包含更多細節，歡迎大家掃碼收聽。