電視劇《安家》第30集,房似錦的父親出車禍,房似錦居然會為賠償問題愁的惡向膽邊生,想去掙不義之財!
請問《安家》編劇,你腦袋裡裝的全是仙氣嗎?這麼一編排《安家》不再是弘揚真善美的暖心劇,變成了專門挑逗觀眾智商的『秀』。
為何會這麼說,算一下劇中人物的收入就知道了。
算收入之前,先看一下上海房產中介工資狀況:底薪一般是在3000-5000不等,可上海房價高,標的大,以100萬的房子為例,《安家》的佣金是2個點,算下就有2萬的佣金,稅後也能拿到1.7-1.8萬的佣金,就算1個月賣出1套房子,也能保證2月多的收入。
《安家》房似錦
電視劇《安家》中房似錦是門店經理,每個月的薪資電視劇裡沒表,但她的房租每月是5000元,按著房租與工資1:5的比例來算,她的每月的平均工資應該是3萬,一年就是36萬。但從劇中房似錦的工作能力來看,她的收入應該遠遠大於這個數。
當然房似錦的弟弟還有房貸要還,應該把這部分錢給刨出去。
但她弟弟的房子到底多少錢,《安家》中並沒有準確的數據,但房似錦給潘貴雨20萬就解決了首付的問題。
國家標準房貸的首付差不多都是房款總價的30%,也就是說總房價差不多是67萬。再加上裝修23萬就是100萬。房子按100平來算,平均就是6700元/平。房貸差不多每月是3000元-5000元。對於每月收入3萬的房似錦來說,壓力不算大。除去弟弟的房貸和租房,她每個月還剩2萬元的收入。
《安家》劇中房似錦的生活很節儉,一雙鞋的錢都要算計自然不會是大手大腳的人,就算是每個月都給家裡拿生活費,給弟弟錢,以農村的生活水平,5000塊錢也足夠了,再刨除她每個月的吃喝行5000元,最後每月還能剩1萬元。
再說說兩座老洋房的收入。
龔家花園老洋房的成交價1.5億,按著1個點的提成來算150萬,當然這中間有些花費成本要分攤,而大頭還是徐文昌的,房似錦就只拿1成,最少也得13萬。
向家公館的成交價電視刷裡沒表,但30萬一平的房價,從電視劇裡的布景來看,向公館的佔地面積怎麼也得上千平,起碼應該3億的成交價,但成交價還是按1.5億來算,提2個點,佣金是300萬,刨除去其中的費用,再加上分給其他人的提成,房似錦能拿到手的起碼也得120萬元。
房似錦父親車禍要賠償多少錢呢!
2019年國家車禍死亡賠償,就按最高的城鎮居民為標準:死亡賠償金=上一年度城鎮居民人均可支配收入×20年[60周歲以上的為(實際年齡-60);75周歲以上為5年]。
可按著房似錦弟弟買房子住的水平來衡量,死者每年的收入應該在5萬以內。
死者的孩子是13歲,國家法定結婚年齡男人是21歲,死者的年齡34歲=21+13。就按死者年收入5萬元來算,26年*5萬=賠償金是130萬。
綜上所述130萬的賠償金對房似錦來說,真的不算多,就算一下拿不出這些錢,3年之內也能還清。便何況房似錦還有賣房子,拿佣金的收入。
除了房似錦之外《安家》其他人的收入邏輯也不對。
多了不說,只說徐文昌離婚後的收入。
《安家》徐文昌
龔家花園按理說徐文昌拿的是大頭,再刨出去個人花掉的費用,他就算只拿8成也是120萬,向公館的提成扣除相應的費用應該也算120萬,加在一起是240萬。工資標準和房似錦一樣,一個月3萬,在上海會買不起一座按揭的房子嗎?
而小樓賣出去的門市價格也不對。
《安家》小樓
4個點的提成是7萬6元,倒推一下兩個門市房就是190萬。兩個門市房的面積最少也得200平,現在三四線城市的門市差不多也快到1萬元/平了,在上海得什麼位置的門市才1萬/平。
我是不相信上海有這麼便宜的門市房,當然面積要是再小上一半還是有可能,但50平一個的門面房會有投資嗎?
一看細節,《安家》這劇稀碎!
若是不計較細節,《安家》這部劇還是不錯的劇,雖然三觀有點跑偏,但還算眾多刷中不錯的一部。正適合疫情在家追!