瀝青油氈作為傳統的防水材料，已經無法完全滿足現實需求；在建築物不斷高層化、形狀複雜化的進程中，使用瀝青油氈容易出現裂縫。再生膠與瀝青乳液混合製成的防水塗料具備橡膠的高彈性、耐熱性、耐寒性等特點，粘接性強，滿足現代化建築物防水需求，應用越來越廣。
1.再生膠使用陽離子表面活性劑製成水分散體
①參考配方：再生膠 100份，季銨鹽型表面活性劑 15-20份，水 100份。
②製備工藝：將再生膠在雙輥機上進行塑煉，可塑度塑煉至0.3-0.6（威氏）之後加入乳化劑和適量的水，在機械剪切力的作用下生成油包水型再生橡膠水分散體；繼續加水生成水包油型再生橡膠水分散體；最後移入攪拌機中加入同質量的水攪拌製得再生橡膠乳液。合格的再生膠乳液外觀均勻細膩、粒徑小。
2.再生膠水分散體/乳化瀝青防水塗料製備工藝
將再生橡膠水乳液和陽離子乳化瀝青以1:1的比例混合製備再生橡膠瀝青防水塗料。將製得的塗料塗抹於鋪平的中鹼玻璃布上面後，塗料可快速HYL23Y12Y2L成膜。在實際應用中，地下室防水一般要求做到兩布三油。21小時後再鋪上砂漿、細石、白灰等，最後使用水泥作地面。
3.再生膠/乳化瀝青防水塗料的優勢與應用
與傳統的瀝青油氈相比，再生膠/乳化瀝青防水塗料中的瀝青可以吸取橡膠的優點，從而提高塗料自身的可塑變形性、耐熱性、耐寒性等。再生膠/乳化瀝青防水塗料在高溫條件下不易流淌、低溫下不易發生脆裂，使用時粘接強度高、不易折裂。在實際應用過程中，再生膠/乳化瀝青防水塗料質地輕、操作簡單、可冷施工，不僅可以用作地下室防水，還可以用於高層建築的屋頂防水層以及隧道防水工程等。
在實際生產中，陽離子再生橡膠瀝青塗料生產成本比瀝青油氈低，產品性能好、使用壽命更長。推進再生膠/乳化瀝青防水塗料的應用不僅對廢橡膠循環利用具有重要意義，還能夠節省熬製瀝青時所用的燃料，應用範圍不斷擴張。