父母可以把房產過戶給子女，子女也可以將房產過戶給父母，這裡面就涉及到了過戶的時候所產生的費用是多少的問題。今天小編就帶大家一起來探討，房產過戶給父母費用是怎麼算。
一、房產過戶給父母費用怎麼算
1、需要繳納的有契稅，它會根據房價的1%~3%來收取；個人所得稅，按照房價的1%；評估費，大概是房價的0.5%來收取，另外就是產權登記費等等。如果通過繼承或贈與方式過戶的話，就不需要契稅、個稅之類的費用，對比買賣過戶來說花費更少。
2、因為是子女過戶給父母，所以就不需要繳納個人所得稅，因為已經符合了直系親屬之間的過戶。如果通過買賣的方式，相對來說過戶的費用就會比較少，當然還有一種是贈予的方式，產生的稅費會比較多。
二、房產過戶給哪種方式最划算
1、舉個例子，比如現在有一套房子面積是100平米，價值是200萬，如果採取的是贈予或者買賣兩種方式，所產生的稅費完全不同。
2、如果採用買賣的方式，涉及到的稅費有契稅，一般是1.5%。還有印花稅，按照0.05%收取，主要是這兩種稅費，產生的費用大概是31000元。如果是贈予，產生個人所得稅，所以整個費用就會比較高。
3、如果父母將房子過戶給子女，可以採取繼承的方式。因為是直系繼承，契稅、增值稅，附加稅、個稅等等是免徵收的。只需要收取公證費、工本費等等，這種方式最為划算。
小編總結：無論是子女贈送給父母房產，還是父母贈送給子女房產，辦理過戶的時候需要考慮清楚總共的費用是多少，選擇一種最便宜的過戶方式，才是一種明智的選擇，所以之前可以先計算一下。