去售樓處買房怎麼砍價
1、大家在買房時一定要保持清醒的頭腦，多了解。另外，還和周邊的競品樓盤多對比，建議這時可多多向置業顧問請教，因為在這個聊天的過程中，說不定置業顧問就能幫你要優惠
2、砍價要按照過程
第一定要把置業顧問手裡的磨到底
第二售樓員手裡磨完了你要表現出有些可以下定的節奏，讓他再去找經理要點優惠
第三最後的一點你說是中介或者轉介過來的可以拿一筆不少的轉介費
3、你要弄清楚這個樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會砍掉很多價錢了。重要的是，在和置業顧問溝通的時候，不要透露出你買房的意向十分強烈。
4、可以適當的對於此樓盤故意表現出冷淡的態度，給置業顧問一種漫不經心的感覺，因為越是這樣，置業顧問就越是想拉攏你，所以就會主動告訴你一些優惠信息。
5、購房者你強調房子的缺點不是為了惹怒置業顧問而是為了在議價的時候，能夠針對某些不足之處來談判，從而達到砍掉一些價錢的目的。
6、與置業顧問交流時，可以詢問他是哪裡人，住在哪裡，有什麼興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點，以此打開話題，與營銷人員成為朋友，然後憑交情爭取拿到房子的低價格。
7、急售的業主通常是急需資金，只要買家願意快速成交並一次性付款，價格會比市場價低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價功能，通常一套單位通過中介砍價5％是沒有問題的
8、還有一般置業顧問手裡都會留著幾個點不到萬不得已不會放出來，經理手裡也會有幾個點就看你會不會砍價，過程一定不要急顯示出很強的購買慾望，我可以百分百確定售樓員比你還急，因為成交一單就是業績就是提成。
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