美好集團受讓泰宇商貿60%股權 增加優質土地儲備

2021-01-18 中國證券網

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　　中國證券網訊 美好集團1日晚間公告旗下全資子公司武漢正華利與豐盛城建籤署《股權轉讓協議》，武漢正華利以總對價21,867.55萬元受讓豐盛城建所持有的泰宇商貿60%的股權，交易完成後，武漢正華利合計持有泰宇商貿100％的股權，並擁有武漢市礄口區長豐鄉農利村 「城中村」改造項目（以下簡稱「農利村項目」）100%的權益。

　　資料顯示，農利村項目位於武漢市礄口區解放大道以南及古田正路以北區域、古田二路和土田三路之間，系泰宇商貿於2008年12月23日以掛牌方式競得，並取得了《國有建設用地使用權成交確認書》。2011年8月，武漢市國土資源局和規劃局核准，另將面積 7.18 畝的礄口區生活三村140號地塊作為項目擴大還建項目用地。項目總面積200 畝，共涉及18個地塊，其中1-6 號地塊為開發用地，面積154畝，其他分別為還建樓用地、規劃綠地、保留產業用地等。

　　據了解，該項目一期工程（1-3號地，總面積56.03畝）已基本建設、銷售完畢，目前，泰宇商貿正在開發項目二期工程（即 4、5、6 號地塊），總用地面積6.5044 萬㎡，開發容積率為3.42；拆遷總面積21.921萬㎡，截至協議籤訂日已拆遷面積20.429萬㎡；預計還建總面積13.68萬㎡，截至本協議籤訂日已籤還建協議面積13.08萬㎡。

　　公司方面表示，本次交易不涉及關聯交易，亦不構成重大資產重組；不會對公司造成資金支付壓力，對公司本期及未來的財務狀況和經營成果無重大影響。但業內分析人士認為，農利村項目地塊鄰近公司長豐村「城中村」改造項目，位於武漢市礄口區古田生態新城核心區域，該項目的獲取，增加了公司在武漢區域的優質土地儲備，有利於進一步推進公司「區域聚焦，深耕發展」的發展戰略，有利於拓展武漢市場。（高一）

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