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20多年來，生活在重慶的人，都不得不承認南濱路是「重慶濱江第一路」。
南濱路之於巴濱路、北濱路、沙濱路等有何不同？它為何被稱為「重慶濱江第一路」？南濱路，對於重慶意味著什麼？南濱路前世今生如何，其未來發展怎樣？它將引領重慶走向何方？
2.
南濱路，位居重慶核心地段，作為城市CBD金三角重要的一環，坐享城市C位。
坐擁兩江交匯大美版圖的南濱路，是公認的「人文風景眼、城市會客廳」，北臨長江，背依南山，可觀最美渝中夜景，立志化身「世界看重慶的第一眼」。巴渝文化、宗教文化、開埠文化、大禹文化、碼頭文化、抗戰遺址文化，歷史悠久，如珍珠般遍布南濱路沿線，構築城市脊梁，使之得名「重慶外灘」。
南濱路旅遊觀光區全長25公裡，佔地16萬平方米，聚集重慶的精華，一條城市觀光休閒景觀大道，餐飲、娛樂、休閒和諧共榮。
百年南濱路，一部重慶史。
1891年重慶開埠，在南濱路上設立第一個開埠口岸。南濱路的歷史被看作從這裡開始。
聶隆淑老人，在南濱路下浩社區生活了幾十年。至今她仍清晰記得，1998年洪水肆虐長江中下遊，淹到了她家大門口，南濱路隨之開工建設，為防洪護堤和疏解交通。
南濱路是重慶最早進行建設的濱江路，充分展現重慶城市肌理，彰顯美感，真正宜居，得以集聚極大人氣。
全長18公裡的南濱路，02年初，一期工程竣工；06年完成二期工程；三期工程從彈子石延伸到長江南岸的大佛寺大橋。
自98年開街至今22年，南濱路從美食一條街閃耀蛻變為城市文化新名片，最美濱江路不斷閃耀，光亮不息。
南濱路除舉辦各式美食節、火鍋節，還舉行具有時尚文化氣息的大型活動。
2011年，南濱路舉行重慶國際馬拉松賽，江風拂面，健兒們踏浪江面，「中國最美馬拉松賽道」橫空出世。
因為正對渝中半島，背靠蔥翠南山；巴渝十二景獨佔其四，南濱路令世人傾倒，一躍成為重慶最具品位、最具人氣的旅遊觀光帶。
2017年，故宮博物院網紅院長單霽翔擬在西南布局一座「南遷文物紀念館」。最終，因南濱路慈雲街安達森洋行舊址的小倉庫牆上「不拆」兩個鮮紅大字，拍板落定於此。
2018年1月19日，故宮博物院與重慶籤約，除開博物館，故宮學院(重慶)分院在安達森洋行揭牌，故宮講堂、紫禁書院及數字故宮等6個文化項目也相繼落地。
可以說，南濱路就是重慶這座城市的記憶和文脈。「一條街映照一座城」的它，登上2018年8月15日《重慶日報》版面。
3.
毫無疑問，南濱路是重慶屈指可數的幾個最佳地段之一。重慶最好的位置，代表著特定的生活方式，絕佳的一線江景視野，以及城市頂級配套資源。這裡的世界級城市天際線，兩江夜景美輪美奐火爆全球。
在此番情景下的南濱路，絕大多數人的野望都將得到滿足，王一樣的人，要有王的視野。
南濱路的悠深歷史人文、絕佳自然風光，為來者、過客尤其是住戶實現了精神層次的自我滿足感。
南濱路的高度人文精神內核，不僅深刻展現重慶如今的輝煌，同時蘊含歷史過往；更精妙融為重慶的一大最美風景，豐富並深華城市風光。
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世所公認，一座城市最佳資源搭配極致產品，二者相融的價值，能高出單獨土地及建築十倍之多。
而一座城市裡價值最高的房子，往往佔據著其最好的資源條件，同時產品也達到頂級水準。
南濱路，這一重慶最好地段，坐落著諸多頂尖住宅，東原1891、長嘉匯、十裡長江、金輝長江銘著等卓越產品，無疑極大提升了區域的人居尊崇感和奢適度。
顯著的城市地段價值，加之八橋、四路、三隧道、三輕軌的通達便捷交通，暢行八方，輻射四處，吸引著大批嚮往瞻仰的人群，慕名而來，一覽風華。
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近些年來，重慶人買房明顯感受到的一大現實是：「兩江四岸」的規劃導向，使得江景房資源越發短缺。之於南濱路，便是可開發土地愈發稀少。
南濱路這塊狹長濱江帶，地少、景好，重慶最佳風水寶地之一，當仁不讓。
重慶市發布的《主城區「兩江四岸」公共空間建設設計導則》指出，2018—2022年，將重點治理提升主城中心區域岸線總長約109公裡的濱江地帶。而南濱路佔據城市中心的地理位置，倚南山、可瞰渝中，自然優勢明顯，從而走在了改造的前列。
可以說，南濱路是重慶房價的一大制高點，代表著重慶這座城市的房價發展上限。
比如，早在2005年海棠曉月一問世，價格就上升到4000+元/㎡；
07年，陽光100達到8000+元/㎡，次年突破12000元/㎡天花板；
15年，東原1891印長江初價為25000元/㎡，逐漸穩步達到45000-50000元/㎡；
17年，長嘉匯大平層售價便到達32000-40000元/㎡，如今或許已遠遠不止。
民間流傳著一句話：重慶身家最高的人都住在南濱路上。此前，南濱路某大平層要求客戶提交資金證明，其交來的財產數字為當年王首富口中的4個小目標，4億算「中等意思」。
6.
就在今年五一前後，樓市投資大佬歐神來到重慶，放言道：重慶人太不珍惜這兩江四岸的美景了！
房姐姐同樣深信，未來的兩江四岸，必定是重慶最美的地方。
重慶核心區內的住房仍然供不應求，源源不斷的人口從根本上支撐起核心區房價。
兩江四岸的江景房，這類核心區房子，是不少房產大V眼中重慶最有增值潛力之處，現在最值得買。
資源稀缺的南濱路，區域價值十分優秀，尤其是長江大橋到長嘉匯這一路段，更屬當中佼佼者。
此外，南濱路有堅實經濟基礎，支撐重慶房價的制高點，這一大重慶商業金融中心，極大推高著區域房產價值。
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南濱路，在重慶所有濱江路中發展水平最高、環境最好、底蘊最深、最宜居，是當之無愧的「重慶濱江第一路」。
南濱路，被公認是「重慶外灘」，正如重慶，被稱為「東方芝加哥」。對此，房姐姐並不以為意。南濱路，就是重慶南濱路；重慶，就是中國重慶。立足當前，放眼不遠未來，重慶有望成為世界一流城市，而「重慶國際化都市名片」南濱路將成為世界最佳城市風景線之一。
近日，重慶主城擴容為21個區，南岸區被列為「兩江四岸」核心區，而其中心極核南濱路，正面臨著重大歷史性發展機遇，未來已來，大放光彩。
把南濱路的未來交給時間，歷史人文成為獨特風光；而當下正在發生，穩步上升。
·THE END·