傳順豐董事長王衛斥資近5億買豪宅 為哈非要去香港買呢?

2021-01-10 騰訊網

運營商財經網 八卦叨/文

順豐董事長王衛如今大名鼎鼎,最主要的是因為他一度超過李嘉誠成為」香港首富「。根據《某某2020年百富榜》,王衛的財富以2400億元位列中國富豪第4位,比上年提高8個位次。不過,市界發現,在其居住地一欄,赫然寫著香港二字。而福布斯全球實時富豪榜,王衛排名位於李嘉誠之上,兩者相差約228億人民幣。不過,王衛最近被人津津樂道的是他在香港的買房記錄。

據香港土地註冊處資料顯示,王衛及其相關人士最近以4.932億港元購買了香港山頂豪宅Central Peak項目的3個單位。該項目位於東半山司徒拔道18號,屬於新鴻基地產旗下的超級豪宅項目。他為何要去香港買房呢?

首先,疑點之一是他為何去香港買房?香港人都是拼命來內地買房,王衛卻花那麼多錢去香港買房,幾億元在背景能買城中心的四合院了,在香港卻並不一定能買到很好的房子,而且,香港面積狹小,並不是居住特別舒適的地方,內地人去香港買房是令人懷疑動機的。但王衛去香港買房卻是正常的,因為他本來就是香港人。

其次,疑點之二,他買房用來幹什麼?據悉,王衛此次購買的Central Peak項目是新蓋的,自去年11月開盤以來,已招標售出共5個單位,交易金額達8.296億港元,其餘兩個單位由中渝置地董事局主席張松橋及相關人士購入,金額約3.364億港元。可見這種房子沒啥人買,大家也買不起。但是,參考以往王衛的買房經歷,大家就知道動機了。有人曾拍到王衛在10年前買的一個香港九龍塘的房子,當時用3億買的,現在價值15億,所以,王衛也可能買房是用來居住、辦公,另一半功能就是為了投資。

另外,根據香港差餉物業估價署發布的數據,2020年11月份香港二手房價格指數比去年同期下降1.3%,至380.4點,為7個月來最低水平。 所以,王衛可能是看準了香港房價好不容易下跌的時機出手。

不過,香港房價過高,換手率差,因為即便2020年11月香港房價下跌,也是十二年來的首次下跌,之前香港的房價從2009年到2019年已經上漲了11年,普通工薪階層買不起房子,豪宅只能是王衛這樣的人買。

(責任編輯:韓麗)

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