東森購物擬賣「天空之城」樓層 開價23.5億新臺幣

2021-01-18 華夏經緯網

華夏經緯網10月18日訊:據臺灣媒體報導,東森得易購公司決定「活化資產」,將出售新北市中和區「天空之城」部分樓層,開價23.5億元(新臺幣,下同);東森得易購董事長陳世志說,本案出售後將回租4年,希望年底前可以售出。

據報導,仲量聯行副總吳瑤華說,東森購物持有「天空之城」B1至4樓的樓層,此案開價23.5億元,出售後回租,每年租金以6000萬元估算,買方投報率約2.6%。

東森得易購擁有「天空之城」的B1至4樓、以及6樓1戶17坪小套房,樓地板面積共5087坪;目前小套房為主管、同仁出差使用,B1至4樓做為辦公室、攝影棚及員工餐廳,B1還有210個停車位。

吳瑤華表示,以底價23.5億元拆算,1樓商場每坪單價約70至80萬元,2至4樓每坪約35萬元,停車位約150萬元,住宅每坪約40萬元。她指出,「天空之城」位於中和交通要道,龐大的消費人口帶動本區的商業需求,未來租約到期後,投資者可規劃為購物商城、旅館或者健檢中心等。

據悉,陳世志出身建築業,9月從新加坡匯亞集團梁馬裡夫婦手中買下東森得意購經營權,首次加入電視購物平臺市場。他表示,東森購物因經營不善,目前負債20餘億元,每月還有4500萬元虧損,為改善財務狀況,他決定出售「天空之城」。

 

 

 

 

 

責任編輯:虞鷹

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