武昌江天大廈爆破 原址將建82萬㎡武漢夢時代廣場

2021-01-11 贏商網

　　昨天凌晨1點，伴隨著轟隆的巨響和漫天塵土，矗立在武珞路寶通寺路口的江天大廈轟然倒下。這座曾經的地標級建築完成了最後一次亮相，取代它的將是總建面82萬方的超級綜合體武漢夢時代廣場。

　　江天大廈建於上世紀末，23層全玻璃幕牆外立面閃耀一時，曾經的武珞路上地標型建築，現在它已經完成歷史使命讓位於武商夢時代廣場。

　　武商的「造夢」之旅始於2015年。2015年3月，鄂武商發布了對外投資興建武漢夢時代廣場的公告，公司董事會全票通過擬投資84.25億元，在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊約為136畝，興建一座地上九層（含滑雪場），地下三層總建築面積約59.93萬平方米的武商夢時代廣場。

　　2017 年 11 月，武商集團土拍中底價拿下P ( 2017 ) 139 號和 P ( 2017 ) 140 號地塊，兩宗地塊總成交面積 171600 平方米，總成交價 52.442 億。

　　2018年5月武商集團將就2015-019公告中提出的武漢夢時代廣場擬投資與興建總面積做出變更,項目總投資變更為119.95億元，總建築面積變更為81.67萬平方米，預計回收期11.76年（含建設期3年）。武商夢時代廣場將開設「室內滑雪場」、「海洋館」、「室內主題樂園」、「科技娛樂館」等主題樂園設施，「奢侈品街」、百餘項功能性服務項目、近千個服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂項目，定位高端的零售娛樂商業綜合體，以區域高校、白領人群為主要消費對象。

　　武商夢時代廣場總建築面積為81.67萬平方米，是當之無愧的巨無霸，我們可以通過一組數據，來想像一下它的體量。

　　2015年開業的宜家薈聚總佔地面積為30萬平方米，其中商業面積約20萬平方米。

（武漢恒隆廣場（開業時間:2020-6）效果圖）

　　備受關注的武漢恒隆廣場總淨用地面積82637㎡，總建築面積432,500 平方米。預計2020年竣工。對比之下，可見武商夢時代廣場之大。

　　武珞路街道口商圈佔據武昌區交通核心區位，其商業發展一直備受關注，目前商圈共有群光廣場、亞貿廣場、銀泰創意城等近十個商業綜合體，片區內內部競爭激烈，人氣熱度冷熱不均，不少商場面臨規劃不明細、特色不鮮明、同質化嚴重的問題。武商夢時代廣場入局後，片區戰況或持續升溫。

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