杭州星月「西溪·印」商務辦公園區破土動工

2020-12-20 記築

杭州「西溪 · 印」,由擁有15年專業產業園區開發經驗的上海星月投資建設,是其進軍杭州的首個重資產項目。經多方考察比較,結合過往項目業績,星月投資最終選擇line+團隊作為建築設計合作方,共同攜手打造這一旗艦項目。項目總建築面積18.4萬平方米,以2-4層的商務獨棟組成花園式辦公街區,目前項目獲開工許可,實現逆時復工,現已進入施工階段。

整體鳥瞰模型

北靠「國家5A級旅遊景區」杭州西溪溼地公園,南側為西湖群山,毗鄰杭州西站、長途汽車西站和機場軌道快線等交通樞紐,地處杭州上位規劃的網際網路金融核心區與城西科技大走廊「龍頭」位置——「西溪 · 印」項目具備得天獨厚的自然景觀資源與商務地理位置。但同時,地塊的密度、高度、容積率等各項規劃條件都受限,「西溪 · 印」項目是在面對諸多限制和挑戰下,對空間容量「極限挑戰」的創新產品。

區位圖

為守護西溪一方淨土,保證西溪溼地區域「顯山露水」的建築控高原則,「西溪 · 印」的設計從中國非物質文化遺產——「金石纂刻」中提取設計靈感,以反摩天樓的失重感,營造貼近大地、尺度合宜,創新活力無邊界的新型辦公園區,打造西溪溼地中具藝術收藏價值的「建築銘章」。

灰色的石材,木色的格柵,古銅的鋁板,材質賦以功能體塊虛實感,進而錯位穿插促使空間滲透融合;街與室錯落出內與外的圖底關係,以達限制條件下開放、自由、共享的空間豐富性;園內光影景觀延展至每一寸角落,行至之處別有洞天。「西溪 · 印」在蒹葭山水裡落子成園,聚而成落。

高品質的園區環境,專業性的開發運營,國家級產業園區扶持,各方合力,以期將西溪 · 印打造為一座充滿活力的城市現代商務街區。在杭州從電商之都邁向網際網路創業第四極的進程中,區塊鏈、物聯網、電子商務、眾創空間、孵化器、加速器等眾多前沿創新產業正在向這裡匯聚,創新創業的生態閉環將在此形成,世界百強、獨角獸盤踞,未來這裡將成為創新活力之城中的創業者「天堂」。

設計單位:gad · line+ studio

主持建築師/項目主創:孟凡浩

設計團隊:朱明松、朱驍靖、蘇可倫、繆純樂、丁健、徐天駒、張罕奇、塗單、邢舒、謝宇庭、袁棟、張爾佳、梁曦、範圳、代聖軒

項目地點:杭州市西湖區

用地面積:60045.00㎡

建築面積:183912.64㎡(地上:82299.66㎡)

設計時間:2019.05-2020.04

業主:上海星月投資

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