原標題:古城、彩石、莊科3個片區控制性詳細規劃徵集意見 趵突泉五龍潭公園遠期有望擴容
俯瞰明府城百花洲片區 新時報記者黃中明攝
濟南古城是泉城的根,傳承著歷史文脈,通過科學規劃為城市留好歷史發展的見證至關重要。11月5日,濟南市自然資源和規劃局對古城、彩石、莊科3個片區控制性詳細規劃向社會公示並徵集意見。其中,古城片區是繼2007年公示後,結合濟南市城市總體規劃以及濟南歷史文化名城保護規劃等修編後最新公示,片區將打造為集中體現「山、泉、湖、河、城」特色風貌的泉城標誌區、歷史文化名城保護核心區、世界文化景觀遺產集中展示區。
軌道交通二期規劃
兩條地鐵橫穿古城片區
古城片區是濟南最寶貴的資源,跨歷下、天橋、市中3個區,東至歷山路、西至順河高架路、南至經十路、北至膠濟鐵路,面積約10.36平方公裡。片區內有芙蓉街-百花洲、將軍廟、山東大學西校區(原齊魯大學)3個歷史文化街區,泉水資源、歷史文化遺產豐富,在「泉·城」文化景觀申遺的背景下,古城片區保護和發展備受關注。
根據控規,古城片區以公共服務、生活居住為主導,以發展文化旅遊、創意產業、商業商務等現代服務業、新興產業為先導。片區內規劃城市建設用地面積約949.89公頃,規劃居住人口約17.8萬人。對比2007年古城片區控規,四至範圍和面積不變,規劃居住人口規模有所增加,當時片區劃分了6個功能分區,區域交通構築「四橫三縱一環」的城市道路主骨架。
新版控規中,片區交通打造「四橫三縱」的幹路系統。「四橫」為明湖北路、共青團路-泉城路-解放路、濼源大街、經十路;「三縱」為順河高架、濼文路-青年東路和歷山路。規劃文化西路、黑虎泉北路、縣西巷、省府前街、趵突泉北路等道路為次幹路。規劃遵循公交優先原則,構建軌道交通、中運量及常規公交多層次有機銜接的公共運輸。值得一提的是,在剛剛批覆的濟南軌道交通二期規劃中,地鐵4號線一期、6號線沿經十路和大明湖路橫穿古城片區,分別設千佛山、泉城公園、省體育中心和大明湖、大明湖東、東倉共6個站點。
新版控規
明確了歷史文化資源保護控制線
濟南城市空間發展從「中疏」到「中優」,新格局體現了高質量發展。古城片區總體布局為「一區、一軸、一圈」的城市空間結構。「一區」,指泉城特色標誌區作為區域的核心,並呈現「一城、一湖、一環」的結構特點;「一軸」,是泉城路城市發展軸,主要由商業服務、文化娛樂、旅遊休閒等功能組成;「一圈」,主要為泉城特色標誌區外圍圈層,由多個居住社區、教育科研組團等組成。2007年版片區控規則以古城為核心,形成「一城、一湖、一環」的空間格局。
濟南引以為豪的泉城特色風貌帶集中了「山、泉、湖、河、城」特色元素,在新版古城片區控規中有著淋漓盡致地體現。從北向南,泉城歷史傳統風貌發展延續帶上有護城河、大明湖、明府城、泉城路城市發展軸、文化教育集聚區。
新時報記者了解到,新版古城片區控規結合濟南市城市總體規劃、濟南歷史文化名城保護規劃以及「一湖一環」概念規劃等進行了落實和提升,明確了歷史文化資源保護控制線,在保護控制範圍內不大拆大建。具體到一些街區、公園綠地,遠景規劃發生了變化,但最終實現要根據具體項目推進,需要一定時間落實。在新版控規中,大明湖、明府城被面積更大的公園綠地環繞。趵突泉公園的面積大幅增加,向西擴展到飲虎池街;五龍潭公園向西擴展到筐市街;趵北路西側規劃新的公園、綠地、水域,連接五龍潭和大明湖;明府城核心區域內,珍珠泉公園增加一片公園綠地。
【相關新聞】
濟南科創城落戶莊科片區
10月29日,中科院、山東省、濟南市共建中科院濟南科創城會談暨籤約儀式在北京舉行。很多人會問科創城在哪裡?這不,11月5日,莊科片區控制性詳細規劃面向社會公示,該片區功能定位以科技研發、成果轉化為支撐,以科學研究為特色,打造集休閒生活、科技創新等功能於一體的科創新城。
根據控規,莊科片區位於經十東路以南、彩石片區以東、繞城高速大東環以西,隸屬於高新區,往東就是章丘區。作為省市創新發展的重要引擎,沿經十路一路向東,齊魯科創大走廊匯集了山東產業技術研究院、山東高等技術研究院、國家超算濟南中心、人工智慧、生物醫藥等一批高科技園區。在齊魯科創大走廊南側莊科片區,規劃建設濟南科創城一期和二期工程,整體格局是「一廊鏈城、山水融城」。
「一廊鏈城」即集聚科創資源要素,打造科創城一、二期,連結齊魯科創大走廊;「山水融城」則打造圍子山-西巨野河生態帶、中部山體公園景觀帶、繞城高速大東環-東巨野河生態帶,將山水生態資源融入科創城。
目前,片區內有山東職業學院、山東現代學院、海天軟體專科學院等高職院校。在未來用地規劃上,片區內職業院校將繼續保留,同時預留大量的科研用地,也就是中科院濟南科創城的用地。此外,沿經十東路,該片區疊加齊魯科創大走廊、山東自貿試驗區濟南片區,因此沿經十東路還布局有商業商務用地。
在交通方面,莊科片區路網與北部的兩河片區、西部的彩石片區緊密相連。其中,兩河片區的春博路、大正路、春明路等都將延伸到這個片區;彩石片區的旅遊路、旅遊南路、港源六路也將延伸到這裡。同時,沿經十東路向東將與章丘聖井片區相同。
彩石片區打造健康產業集聚區
2018年4月,彩石片區控規面向社會公示。在本次最新的控規公示中,片區功能定位以大數據與新一代信息技術、科技服務、生物醫藥、醫療康養功能為主導,兼有活力康居、高等教育、生態休閒功能的新型智慧活力片區。這其中,前不久「扁鵲中醫藥國際發展中心(扁鵲康養生態城)」臨時建設用地規劃批前公示,顯示扁鵲康養生態城項目落戶彩石片區。
彩石片區範圍為北起經十東路、南至蟠龍山、西至力諾工業園西路、東至圍子山一線。在新版控規中,片區將堅持交通導向的土地開發模式,圍繞國家超算濟南中心發展大數據與新一代信息技術、物聯網、雲計算、軟體信息應用產業;依託力諾藥業、宏濟堂等發展中醫中藥、生物製藥、醫藥研發中試、醫療服務、康養休閒等產業;圍繞片區東北部「大生命,大健康」,建設大生命科學研究院,以生命科技為先導,以生命健康產業為支撐,打造「健康產業集聚區」,整體以高端化、規模化、特色化為方向,建設網絡生態、校企聯合、智慧科學的綜合片區。在上一版控規中,片區主導功能為以教育科研和生態居住為主。
片區總體布局規劃為「一心一帶兩軸六片區」的布局結構,「一心」為片區綜合創智核心;「一帶」為西巨野河生態景觀帶;「兩軸」為沿經十東路科創發展軸和旅遊南路人文發展軸;「六片區」為智慧數聯創智片區、醫藥科研康養片區、高校文教人文片區、生態康居生活片區和兩個現代都市居住片區。
(責編:公雪、邢曼華)