濟南東城有望新增一處文娛綜合體。近日，濟南市歷下區政府披露了前11月該區重點項目進展情況，其中，歷下區文體檔案中心等19個項目主體封頂。
經濟導報記者採訪獲悉，濟南市歷下區文體檔案中心項目是該區重點打造的民生工程，項目謀劃打造一處滿足濟南尤其是東城居民健身休閒、文化娛樂、教育培訓等多項公共服務為一體的綜合體。「目前內部還在裝修，估計明年『五一』才能對外開放。」27日中午，經濟導報記者從施工方中建八局一公司相關人士處獲悉。
尋求文體圖書等合作方
濟南市歷下區興港路中段三慶·城市主人樓盤北門對面，即是歷下區文體檔案中心項目所在地，佔地37.3畝，主體已封頂。27日中午，不時有路過的市民在此駐足片刻，但項目鐵圍欄前，立起的一塊標牌提醒，「項目尚未開放，禁止外人進入，違者後果自負。」
作為歷下區一項民生工程，項目自2017年正式立項、2018年啟動建設以來，備受市民關注。規模來看，項目規劃總建築面積9.98萬平方米，地上5層、地下2層。主體建築高度為35.9米，建築最高點高度為41.9米。
「我們這裡距離山東博物館近8公裡、濟南奧體中心超過4公裡，附近繪本館、圖書館分布零散，期待項目可以早點投運，這樣在家門口就能實現一站式度周末啦。」附近的市民鮑女士期待。
經濟導報記者採訪獲悉，歷下區文體檔案中心項目獨資，總投資約9億元，項目單位為濟南歷下控股集團有限公司。自今年2月起，濟南歷下控股集團控股公司——山東麗山投資控股有限公司就該項目對外招募合作夥伴。合作的領域涉及體育健身、劇院匯演、餐飲、圖書館書吧、文創品經營等。
其中，具體要求包括：尋求健身房、遊泳館、籃球館運營企業或機構合作，對全民健身中心進行經營管理，為公眾提供全民健身服務；尋求優質劇院運營管理公司、專業文藝團體合作，對劇場藝術中心進行經營管理，開展劇目演出、文藝匯演等文藝活動；尋求餐飲品牌合作，包括但不限於快餐類、主題餐廳類、美食廣場類及員工餐廳類，為公眾及場館工作人員提供豐富的餐飲服務；尋求圖書館書吧合作品牌，豐富圖書館服務層次，打造融合圖書、咖啡、水吧等業態的複合書店；尋求文化館文創區合作品牌，進行文創產品、手工藝品、日用生活用品的經營。
▲濟南市歷下區文體檔案中心已封頂，正在裝修 初磊 攝
明府城文旅「接手」
濟南市歷下區城市化進程在加快，現有的公共場所已經不能彌補需求缺口，此外，傳統公共文化場所較為分散，居民無法享受全方位的服務和體驗。歷下區文體檔案中心項目投運後，濟南東城居民多了一處「逛吃逛吃」的文娛綜合體。
據悉，項目集合了檔案館、方志館、文化館、少年宮、圖書館、體檢中心、劇場藝術中心、全民健身中心、婦女兒童活動中心等多個場館於一體，可以讓居民集中享受多樣化的公共服務。
按照計劃，項目於今年年底前竣工交付。如今，招商進展如何？會給市民帶來哪些新體驗？
26日下午，經濟導報記者致電山東麗山投資控股有限公司招商聯絡人康先生。他介紹，項目招商運營已交由濟南明府城文旅投資控股有限公司(下稱「明府城文旅」)負責。
明府城文旅同樣是濟南歷下控股全資控股企業，作為濟南老城明府城的土地熟化平臺與實施平臺，其主要負責明府城歷史文化保護利用、土地整理與熟化、保護性開發建設、整體招商運營管理等。明府城文旅參與運作了百花洲夜經濟開發、泉水人家民宿等項目。其中，打造的「國際時尚創意中心」項目，位於濟南泉城路，東接芙蓉街特色商業街，北鄰山東省政府，主要發展「時尚+」及文化產業，促進文旅、產業和商業的融合。截至目前，已吸引魏橋向尚運動、嘉嘉家紡旗艦店、恩雅科技高端定製、迪尚DCCM高端定製智慧衣櫥、家家悅生活港、齊魯工業大學精釀文化中心、機遇空間(IP Mall)等籤約入駐。
歷下區文體檔案中心項目會否複製「國際時尚創意中心」的「時尚+文化」？目前已籤約了哪些合作方？截至發稿，明府城文旅辦公電話一直無人接聽。
經濟導報記者現場採訪獲悉，百盛(濟南)餐飲管理有限公司將入駐該中心。工商信息亦顯示，9月28日，百盛(濟南)餐飲管理有限公司濟南歷下文體檔案中心餐廳已註冊成立。
值得一提的是，今年，歷下區聚焦國際金融城產業金融集聚區和明府城片區「兩大主戰場」，積極推進包括「文化歷下」在內的「五個歷下」建設。
其中，大力發展文化創意產業，以明府城片區為核心，以山東國際時尚創意中心為龍頭，推動文化與科技、商貿、金融、旅遊等產業深度融合，全力打造時尚文化創意新高地。
正在推進中的歷下區文體檔案中心項目，讓市民增添了一份對精神文化大餐的新期待，對於項目進展本報將持續關注。 (經濟導報記者 初磊)